Mục tiêu của dự án Khu nhà ở xã hội số 02 tại Khu đô thị số 11 và 12 phường Tân Tiến tỉnh Bắc Ninh

Nội dung chính

Mục tiêu của dự án Khu nhà ở xã hội số 02 tại Khu đô thị số 11 và 12 phường Tân Tiến tỉnh Bắc Ninh

Tại khoản 4 Điều 1 Quyết định 266/QĐ-UBND 2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh có nêu về mục tiêu của dự án Khu nhà ở xã hội số 02 tại Khu đô thị số 11 và 12  phường Tân Tiến như sau:

(1) Mục tiêu đầu tư:

Đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội số 02 tại khu đô thị số 11 và 12 phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh nhằm: 

- Triển khai cụ thể hóa Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở và quy hoạch đô thị được UBND tỉnh phê duyệt.

- Xây dựng một khu nhà ở xã hội tập trung đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tạo cảnh quan đô thị và bổ sung vào quỹ nhà ở xã hội của tỉnh Bắc Ninh, góp phần đảm bảo chỗ ở ổn định cho các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội và phát triển kinh tế- xã hội địa phương.

(2) Mục tiêu hoạt động của dự án:

Mục tiêu của dự án Khu nhà ở xã hội số 02 tại Khu đô thị số 11 và 12 phường Tân Tiến tỉnh Bắc Ninh (Hình từ Internet)

Quy mô xây dựng của dự án Khu nhà ở xã hội số 02 tại Khu đô thị số 11 và 12 phường Tân Tiến tỉnh Bắc Ninh

Theo khoản 6.2 Điều 1 Quyết định 266/QĐ-UBND 2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh, dự án Khu nhà ở xã hội số 02 tại Khu đô thị số 11 và 12 phường Tân Tiến được đầu tư xây dựng trên ô đất D-OXH-02 thuộc Quy hoạch phân khu số 2, đô thị Bắc Giang đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 603/QĐ-UBND ngày 27/6/2024; điều chỉnh tại Quyết định 666/QĐ-UBND ngày 13/6/2025 (ô đất OXH-02 có tổng diện tích khoảng 7,16 ha thuộc Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 11, 12 thuộc quy hoạch phân khu số 2, thành phố Bắc Giang được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt tại Quyết định 911/QĐ-UBND ngày 08/9/2022 và điều chỉnh tại Quyết định 1375/QĐ-UBND ngày 13/12/2023).

Các hạng mục công trình thực hiện trong khu đất của dự án gồm: Chung cư nhà ở xã hội cao tầng, hệ thống công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (sân, đường nội bộ; cây xanh cảnh quan) nằm trong phạm vi ranh giới dự án hoàn chỉnh, đồng bộ, cụ thể:

Tại ô đất OXH-02: Xây dựng 12 công trình nhà ở với tổng diện tích đất xây dựng khoảng 18.501,86 m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 345.301,22m2 (đã bao gồm diện tích sinh hoạt chung, hầm để xe và tum kỹ thuật). Cụ thể:

- Xây dựng chung cư nhà ở xã hội cao tầng gồm: 12 toà nhà ở xã hội, cao từ 15 đến 21 tầng, 01 tầng hầm với số căn hộ dự kiến khoảng 3.100 căn có diện tích khoảng từ 44 m2 - 77 m2 (trong đó tỷ lệ căn hộ trong dự án có diện tích sử dụng trên 70m2 không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án), 02 tầng kinh doanh dịch vụ, thương mại.

- Không gian chức năng trong các tòa nhà gồm: Các căn hộ ở; diện tích kinh doanh dịch vụ, thương mại; không gian sinh hoạt cộng đồng; không gian để xe; các không gian công cộng, dịch vụ, kỹ thuật phục vụ chung cho cả tòa nhà. Hệ thống kỹ thuật công trình gồm: hệ thống điện, chống sét, chiếu sáng; hệ thống thông tin truyền thông; hệ thống thu gom rác; hệ thống thông gió; hệ thống cấp nước và thoát nước; hệ thống phòng cháy chữa cháy...

Các hạng mục hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc) và sân vườn cảnh quan trong phạm vi lô đất OXH-02 hoàn chỉnh đồng bộ.

(Số lượng căn hộ, tổng diện tích đất xây dựng, tổng diện tích sàn xây dựng cụ thể, chi tiết sẽ được xác định tại bước lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng và thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, đảm bảo tuân thủ quy định hiện hành tại thời điểm thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan).