Địa chỉ Tòa án nhân dân giải quyết tranh chấp đất đai trên cả nước từ 01/7/2025

Nội dung chính

• Thẩm quyền của Tòa án nhân dân giải quyết tranh chấp đất đai trên cả nước từ 01/7/2025
• Địa chỉ Tòa án nhân dân giải quyết tranh chấp đất đai trên cả nước

Thẩm quyền của Tòa án nhân dân giải quyết tranh chấp đất đai trên cả nước từ 01/7/2025

Căn cứ Điều 236 Luật Đất đai 2024 quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai như sau:

Điều 236. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

1. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp hoặc một trong các bên tranh chấp có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 137 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án giải quyết.

2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 137 của Luật này thì các bên tranh chấp được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:

a) Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều này;

b) Khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

...

5. Tranh chấp giữa các bên phát sinh từ hoạt động thương mại liên quan đến đất đai do Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hoặc do Trọng tài thương mại Việt Nam giải quyết theo quy định của pháp luật về trọng tài thương mại.

...

Căn cứ Điều 26 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 quy định những tranh chấp về dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án bao gồm:

Điều 26. Những tranh chấp về dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án

...

9. Tranh chấp đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai; tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng rừng theo quy định của Luật bảo vệ và phát triển rừng.

...

Bên cạnh đó, tại Điều 35 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 (sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Luật sửa đổi Bộ luật Tố tụng dân sự, Luật Tố tụng hành chính, Luật Tư pháp người chưa thành niên, Luật Phá sản và Luật Hòa giải, đối thoại tại tòa án 2025) quy định như sau:

Điều 35. Thẩm quyền của Tòa án nhân dân khu vực

Tòa án nhân dân khu vực có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những tranh chấp quy định tại các điều 26, 28, 30 và 32 của Bộ luật này; giải quyết những yêu cầu quy định tại các điều 27, 29, 31 và 33 của Bộ luật này, trừ yêu cầu hủy phán quyết trọng tài, đăng ký phán quyết trọng tài vụ việc thuộc thẩm quyền giải quyết của một số Tòa án nhân dân cấp tỉnh theo quy định tại khoản 2 Điều 37 của Bộ luật này.

Đồng thời, tại Điều 37 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 (sửa đổi bởi khoản 4 Điều 1 Luật sửa đổi Bộ luật Tố tụng dân sự, Luật Tố tụng hành chính, Luật Tư pháp người chưa thành niên, Luật Phá sản và Luật Hòa giải, đối thoại tại tòa án 2025) quy định như sau: 

Điều 37. Thẩm quyền của Tòa án nhân dân cấp tỉnh

1. Tòa án nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục phúc thẩm những vụ việc mà bản án, quyết định chưa có hiệu lực pháp luật của Tòa án nhân dân khu vực bị kháng cáo, kháng nghị; giám đốc thẩm, tái thẩm bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật của Tòa án nhân dân khu vực nhưng bị kháng nghị theo quy định của Bộ luật này.

2. Tòa án nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền giải quyết yêu cầu hủy phán quyết trọng tài, đăng ký phán quyết trọng tài vụ việc theo quy định của Luật Trọng tài thương mại.

Như vậy, Tòa án nhân dân sẽ có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định của pháp luật, tùy từng trường hợp mà sẽ thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân cấp tỉnh hay Tòa án nhân dân khu vực từ 01/7/2025.

Xem thêm: Năm 2025: Tranh chấp đất đai không bắt buộc hòa giải tại UBND cấp xã?

Địa chỉ Tòa án nhân dân giải quyết tranh chấp đất đai trên cả nước (Hình từ Internet)

Địa chỉ Tòa án nhân dân giải quyết tranh chấp đất đai trên cả nước

Quyết định 114/QĐ-TANDTC ngày 01/7/2025 công bố danh sách địa điểm đặt trụ sở chính của Toà án nhân dân cấp tỉnh và Toà án nhân dân khu vực sau khi thành lập theo Nghị quyết 81/2025/UBTVQH15.

Trong đó có 34 Tòa án nhân dân cấp tỉnh và 355 Tòa án nhân dân khu vực.

Theo đó, địa chỉ Tòa án nhân dân giải quyết tranh chấp đất đai trên cả nước cụ thể như sau:

>> Xem chi tiết: Địa chỉ Tòa án nhân dân giải quyết tranh chấp đất đai trên cả nước