Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh mục thủ tục hành chính đất đai tại Hải Phòng thuộc thẩm quyền giải quyết cấp tỉnh (Quyết định 3272/QĐ-UBND)
Mua bán Đất tại Hải Phòng
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Nội dung chính
Danh mục thủ tục hành chính đất đai tại Hải Phòng thuộc thẩm quyền giải quyết cấp tỉnh
Ngày 15/8/2025, UBND TP Hải Phòng đã ban hành Quyết định 3272/QĐ-UBND về việc công bố danh mục thủ tục hành chính thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành chính trong phạm vi thành phố thuộc phạm vi, chức năng quản lý của Sở Nông nghiệp và Môi trường; trong đó có các thủ tục hành đất đai.
Tại Mục XV Phần A Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 3272/QĐ-UBND năm 2025 đã nêu ra 33 thủ tục hành chính đất đai tại Hải Phòng thuộc thẩm quyền giải quyết cấp tỉnh không phụ thuộc vào địa giới hành chính trong phạm vi thành phố, đơn cử như sau:
1. Thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất (1.012821);
2. Giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân cấp tỉnh (1.012805);
3. Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuêđất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; trường hợp giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; giao đất và giao rừng; cho thuê đất và cho thuê rừng; gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất (1.013823);
4. Chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất (1.013825);
5. Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do thay đổi căn cứ quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư (1.013826);
6. Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do sai sót về ranh giới, vị trí, diện tích, mục đích sử dụng giữa bản đồ quy hoạch, bản đồ địa chính, quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và số liệu bàn giao đất trên thực địa (1.013827);
7. Giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển để thực hiện hoạt động lấn biển (1.013828);
8. Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư (1.013945);
9. Sử dụng đất kết hợp đa mục đích, gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích (1.013946);
10. Công bố Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất (2.002750);
11. Đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý (1.012756):
12. Xóa đăng ký thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng (1.012766);
13. Đăng ký biến động đối với trường hợp thành viên của hộ gia đình hoặc cá nhân đang sử dụng đất thành lập doanh nghiệp tư nhân và sử dụng đất vào hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp (1.012793);
14. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới so với Giấy chứng nhận đã cấp (1.012781);
15. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp cá nhân, hộ gia đình đã được cấp Giấy chứng nhận một phần diện tích vào loại đất ở trước ngày 01 tháng 7 năm 2004, phần diện tích còn lại của thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận (1.012782);
16. Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (1.012783);
17. Tách thửa hoặc hợp thửa đất (1.012784);
18. Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất (1.012786);
19. Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp (1.012790);
20. Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện và cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu hồi (1.012791);
(...)
Danh mục thủ tục hành chính đất đai tại Hải Phòng thuộc thẩm quyền giải quyết cấp tỉnh (Quyết định 3272/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)
Trách nhiệm của cá nhân thực hiện thủ tục hành chính đất đai tại Hải Phòng ra sao?
Theo khoản 2 Điều 6 Nghị định 118/2025/NĐ-CP, các trách nhiệm của cá nhân thực hiện thủ tục hành chính đất đai tại Hải Phòng bao gồm:
- Chịu trách nhiệm về tính hợp pháp, chính xác của các giấy tờ có trong hồ sơ và cung cấp đầy đủ thông tin có liên quan;
- Khi nhận kết quả giải quyết thủ tục hành chính tại Bộ phận Một cửa phải mang theo Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả, trường hợp mất cần xuất trình giấy tờ tùy thân và cung cấp các thông tin liên quan, đến việc thực hiện thủ tục hành chính để được hỗ trợ.
- Trường hợp được ủy quyền nộp hồ sơ hoặc nhận kết quả thay cần mang thêm giấy ủy quyền của người đã ủy quyền.
- Thực hiện đầy đủ các quy định về giải quyết thủ tục hành chính và các quy định của Bộ phận Một cửa; nộp đầy đủ các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo quy định;
- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về hành vi vi phạm quy định tại các khoản 2, 3 Điều 5 Nghị định 118/2025/NĐ-CP và các quy định khác của pháp luật có liên quan.
