Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại tại Quảng Trị năm 2025 (Nghị quyết 45/NQ-UBND)

Nội dung chính

Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại tại Quảng Trị năm 2025 (Nghị quyết 45/NQ-UBND)

Ngày 26/6/2025, HĐND tỉnh Quảng Trị đã thông qua Nghị quyết 45/NQ-UBND năm 2025 về việc thông qua danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại tại Quảng Trị năm 2025.

Theo đó, thông qua danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại tại Quảng Trị năm 2025, cụ thể như sau:

(1) Nhà đầu tư: Công ty Cổ phần Hawee Parkland Đông Hà.

(2) Địa chỉ trụ sở chính: 82A Lê Thế Hiếu, Khu phố 7, Phường 1, thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị, Việt Nam.

(3) Diện tích thực hiện dự án: 9,94 ha.

(4) Tên dự án: Khu dân cư Nam sông Hiếu, Phường 4, thành phố Đông Hà.

(5) Vị trí thực hiện dự án thí điểm: Các thửa đất thuộc tờ bản đồ số 01, 02, 05, 06, Phường 4, thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị.

(6) Loại đất trước khi chuyển mục đích sử dụng đất: Đất ở đô thị và đất khác trong cùng thửa đất ở, đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác, đất thủy lợi, đất giao thông.

(7) Tổng mức đầu tư dự kiến: 751,9 tỷ đồng.

(8) Thời gian, tiến độ thực hiện dự án: từ năm 2025 - 2030.

>> Xem chi tiết: Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại tại Quảng Trị năm 2025 (Nghị quyết 45/NQ-UBND)

Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại tại Quảng Trị năm 2025 (Nghị quyết 45/NQ-UBND) (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại tại Quảng Trị năm 2025

Tại Điều 2 Nghị quyết 45/NQ-UBND năm 2025 có nêu tổ chức thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại tại Quảng Trị năm 2025 như sau:

- Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực hiện Nghị quyết 45/NQ-UBND năm 2025.

- Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban Hội đồng nhân dân, Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh phối hợp với Ban Thường trực Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh giám sát thực hiện Nghị quyết 45/NQ-UBND năm 2025.

Điều kiện thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại tại Quảng Trị năm 2025

Căn cứ tại Điều 3 Nghị quyết 171/2024/QH15 quy định về điều kiện thực hiện dự án thí điểm như sau:

(1) Việc thực hiện dự án thí điểm phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Phạm vi khu đất, thửa đất thực hiện dự án phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị;

- Phạm vi khu đất, thửa đất thực hiện dự án phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương đã được phê duyệt;

- Phạm vi khu đất, thửa đất thực hiện dự án nằm trong danh mục các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị quyết 171/2024/QH15;

- Có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về việc thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án thí điểm đối với trường hợp quy định tại điểm a và điểm c khoản 1 Điều 1 Nghị quyết 171/2024/QH15;

- Tổ chức kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, đầu tư và quy định khác của pháp luật có liên quan.

(2) Đối với trường hợp sử dụng diện tích đất quốc phòng, đất an ninh đã được quy hoạch đưa ra khỏi đất quốc phòng, đất an ninh để thực hiện dự án thí điểm thì phải đáp ứng các điều kiện quy định tại mục (1) và có văn bản chấp thuận của Bộ Quốc phòng đối với đất quốc phòng, Bộ Công an đối với đất an ninh.

(3) Tổ chức kinh doanh bất động sản thực hiện dự án thí điểm đáp ứng các điều kiện quy định tại mục (1) và (2) được nhận chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với một, một số hoặc các loại đất sau đây để thực hiện dự án thí điểm:

- Đất nông nghiệp;

- Đất phi nông nghiệp không phải đất ở;

- Đất ở và đất khác trong cùng thửa đất đối với trường hợp thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất.