Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách các dự án Nhà ở xã hội tỉnh Đắk Lắk đủ điều kiện mua bán Quý 3 năm 2025 cập nhật mới nhất
Mua bán nhà đất tại Đắk Lắk
Nội dung chính
Danh sách các dự án Nhà ở xã hội tỉnh Đắk Lắk đủ điều kiện mua bán Quý 3 năm 2025 cập nhật mới nhất
Thông báo 2724/TB-SXD năm 2025 của Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk về việc công bố thông tin về Nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk, Quý III năm 2025 đã được ký ban hành vào ngày 16 tháng 10 năm 2025.
Trên địa bàn tỉnh, các dự án Nhà ở xã hội tỉnh Đắk Lắk đủ điều kiện mua bán nhằm ở nhóm chủ yếu của các dự án mang tính sử dụng một phần quỹ đất trong các dự án nhà ở thương mại để xây dựng nhà ở xã hội.
Theo Thông báo 2724/TB-SXD năm 2025 của Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk thì danh sách các dự án Nhà ở xã hội tỉnh Đắk Lắk đủ điều kiện mua bán Quý 3 năm 2025 cập nhật mới nhất như sau:
STT | Tên dự án | Chủ đầu tư | Văn bản công bố đủ điều kiện kinh doanh |
1 | Dự án Khu đô thị dân cư Km7, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột | Công ty trách nhiệm hữu hạn Đầu tư & PTĐT Đắk Lắk | - Văn bản 1748/SXD-QLN&TTBĐS ngày 20/05/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk - Văn bản 969/SXD-QLN&TTBĐS ngày 11/08/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk - Văn bản 1783/SXD-QLN&TTBĐS ngày 12/09/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk |
2 | Dự án Khu dân cư Hà Huy Tập, phường Tân An | Công ty Cổ phần Đầu tư - Phát triển đô thị Ân Phú | Văn bản 1251/SXD-QLN&TTBĐS ngày 20/08/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk |
3 | Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại - Khách sạn - Nhà ở | Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương | - Văn bản 67/SXD-QLN&TTBĐS ngày 07/07/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk - Văn bản 1270/SXD-QLN&TTBĐS ngày 21/08/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk |
4 | Dự án Đô thị sinh thái văn hóa cà phê Suối Xanh, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk | Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Nguyên | Văn bản 2026/SXD-QLN&TTBĐS ngày 22/09/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk |
Ngoài ra, Dự án Khu phức hợp nhà ở thông minh kết hợp trung tâm thương mại tọa lạc tại số 161 Nguyễn Chí Thành do Công ty CP ĐT&XD Xuân Mai làm chủ đầu tư đang trong quá trình chuẩn bị hồ sơ, thủ tục để thực hiện công bố đủ điều kiện mua bán.
Trên là thông tin danh sách các dự án Nhà ở xã hội tỉnh Đắk Lắk đủ điều kiện mua bán Quý 3 năm 2025 cập nhật mới nhất.
>> Xem chi tiết:
Thông báo 2724/TB-SXD năm 2025 của Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk |
Danh sách các dự án Nhà ở xã hội tỉnh Đắk Lắk đủ điều kiện mua bán Quý 3 năm 2025 cập nhật mới nhất (Hình từ Internet)
Thanh toán trong mua bán Nhà ở xã hội tỉnh Đắk Lắk hình thành trong tương lai quy định ra sao?
Căn cứ Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:
- Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.
- Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.
- Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.
Bàn giao Nhà ở xã hội tỉnh Đắk Lắk hình thành trong tương lai quy định ra sao?
Căn cứ Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:
- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
- Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
+ Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;
+ Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.
