Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cụm công nghiệp Khoái Châu ở đâu? Diện tích bao nhiêu?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hưng Yên
Nội dung chính
Cụm công nghiệp Khoái Châu ở đâu? Diện tích bao nhiêu?
Ngày 20 tháng 10 năm 2025, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định 1445/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Khoái Châu.
Tại khoản 2 Điều 1 Quyết định 1445/QĐ-UBND 2025, Cụm công nghiệp Khoái Châu có diện tích khoảng 706.154m2.
Đồng thời, theo khoản 3 Điều 1 Quyết định 1445/QĐ-UBND 2025, Cụm công nghiệp Khoái Châu nằm tại khu đất thuộc địa phận xã Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên. Vị trí cụ thể như sau:
- Phía Đông giáp: Đất canh tác và khu dân cư;
- Phía Tây giáp: Đường nối cao tốc Chợ Bến - Yên Mỹ;
- Phía Nam giáp: Đất canh tác;
- Phía Bắc giáp: Đất canh tác.
Tổng mức đầu tư Cụm công nghiệp Khoái Châu là bao nhiêu?
Theo khoản 7 Điều 1 Quyết định 1445/QĐ-UBND 2025, tổng mức đầu tư Cụm công nghiệp Khoái Châu là: 652,563 tỷ đồng (Trong quá trình triển khai đầu tư, tổng mức đầu tư sẽ được điều chỉnh đảm bảo theo quy định và tình hình thực tế). Cơ cấu nguồn vốn đầu tư:
- Vốn góp của nhà đầu tư: 163.140.750.000 đồng (chiếm khoảng 25% tổng vốn đầu tư);
- Vốn vay: 489.422.250.000 đồng (chiếm khoảng 75% tổng vốn đầu tư).
Cụm công nghiệp Khoái Châu ở đâu? Diện tích bao nhiêu? (Hình từ Internet)
Cơ sở xây dựng phương án phát triển cụm công nghiệp được quy định như nào?
Theo khoản 1 Điều 4 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định về cơ sở xây dựng phương án phát triển cụm công nghiệp như sau:
- Chiến lược phát triển công nghiệp Việt Nam, chiến lược phát triển các ngành, lĩnh vực công nghiệp trên địa bàn cấp tỉnh;
- Định hướng phát triển kinh tế - xã hội, các quy hoạch vùng, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành trên địa bàn cấp tỉnh;
- Nhu cầu diện tích mặt bằng, các điều kiện về địa lý, giao thông và nguồn lực để thu hút, di dời các tổ chức, cá nhân vào đầu tư sản xuất, kinh doanh trong các cụm công nghiệp trên địa bàn cấp tỉnh;
- Khả năng huy động các nguồn vốn đầu tư của doanh nghiệp, nhà nước và các nguồn vốn hợp pháp khác để đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật các cụm công nghiệp trên địa bàn cấp tỉnh;
- Yêu cầu bảo vệ môi trường, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất và các nguồn lực, tài nguyên khác của địa phương.
Chính sách hỗ trợ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp hiện nay ra sao?
Theo Điều 26 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định chính sách hỗ trợ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp như sau:
(1) Ngân sách địa phương (đã bao gồm thu bổ sung có mục tiêu từ ngân sách trung ương cho ngân sách địa phương) cân đối hỗ trợ đầu tư, phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài cụm công nghiệp trên địa bàn (ưu tiên hỗ trợ đầu tư công trình hạ tầng bảo vệ môi trường các cụm công nghiệp đã đi vào hoạt động; hỗ trợ đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật chung thiết yếu của cụm công nghiệp tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn, cụm công nghiệp phát triển theo hướng liên kết ngành, chuyên ngành, hỗ trợ, sinh thái, bảo tồn nghề truyền thống) theo quy định Luật Đầu tư công 2024 và Luật Ngân sách nhà nước 2025.
Nhà nước hỗ trợ không quá 30% tổng mức vốn đầu tư của dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp. Kinh phí hỗ trợ không tính vào tổng mức đầu tư của dự án để tính giá cho thuê lại đất, giá sử dụng hạ tầng đối với các dự án đầu tư trong cụm công nghiệp. Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp có trách nhiệm quản lý, sửa chữa, vận hành thường xuyên các công trình hạ tầng kỹ thuật được hỗ trợ để phục vụ hoạt động chung của cụm công nghiệp.
(2) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh báo cáo Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định hoặc quyết định theo thẩm quyền, quy định của pháp luật về việc hỗ trợ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật các cụm công nghiệp trên địa bàn.
