Chấp thuận đầu tư xây dựng khu thương mại dịch vụ tại khu đất phía Bắc đường Võ Nguyên Giáp phường Quy Nhơn Đông tỉnh Gia Lai

Nội dung chính

Chấp thuận đầu tư xây dựng khu thương mại dịch vụ tại khu đất phía Bắc đường Võ Nguyên Giáp phường Quy Nhơn Đông tỉnh Gia Lai

Ngày 26/9/2025, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 1939/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng khu thương mại, dịch vụ để hoạt động du lịch tại khu đất phía Bắc đường Võ Nguyên Giáp phường Quy Nhơn Đông tỉnh Gia Lai.

Theo đó, Quyết định 1939/QĐ-UBND 2025 của UBND tỉnh Gia Lai đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng khu thương mại, dịch vụ để hoạt động du lịch tại khu đất phía Bắc đường Võ Nguyên Giáp phường Quy Nhơn Đông tỉnh Gia Lai với các nội dung sau đây:

(1) Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá quyền sử dụng đất.

(2) Tên dự án: Xây dựng khu thương mại, dịch vụ để hoạt động du lịch tại khu đất phía Bắc đường Võ Nguyên Giáp.

(3) Địa điểm đầu tư: Khu C Khu đô thị thương mại Bắc sông Hà Thanh, phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai (trước đây là phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn).

(4) Mục tiêu:

- Cụ thể hóa quy hoạch xây dựng 1/500 đã được phê duyệt.

- Xây dựng bố trí các sân tập luyện các môn thể thao trong và ngoài nhà nhằm đáp ứng nhu cầu tập luyện thể dục thể thao ngày càng tăng cao tại địa bàn, đồng thời khai thác hiệu quả sử dụng đất, tạo động lực phát triển các hoạt động dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí.

(5) Quy mô:

- Chức năng sử dụng đất:

Bảng cơ cấu quy hoạch sử dụng đất dự án

- Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:

+ Mật độ xây dựng tối đa: 6,59%.

+ Tầng cao xây dựng tối đa: 02 tầng.

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Theo hồ sơ quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 4399/QĐ-UBND ngày 25/6/2025 của UBND thành phố Quy Nhơn (nay là UBND phường Quy Nhơn Đông).

(6) Diện tích khu đất dự án: Khoảng 27.183,3m².

(7) Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án: 11.737.000.000 đồng (Mười một tỷ, bảy trăm ba mươi bảy triệu đồng).

(8) Tiến độ thực hiện dự án:

- Trong thời hạn 06 tháng, kể từ ngày có Quyết định cho thuê đất của UBND tỉnh, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục tục chuẩn bị đầu tư theo đúng quy định hiện hành để có thể khởi công xây dựng các hạng mục của dự án.

- Thời gian thi công xây dựng công trình dự án không quá 24 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng.

- Trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư vi phạm tiến độ nêu trên thì sẽ bị xem xét chấm dứt dự án đầu tư và thu hồi đất theo quy định của pháp luật hiện hành (trừ trường hợp có lý do chính đáng được UBND tỉnh chấp thuận bằng văn bản).

(9) Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm.

Chấp thuận đầu tư xây dựng khu thương mại dịch vụ tại khu đất phía Bắc đường Võ Nguyên Giáp phường Quy Nhơn Đông tỉnh Gia Lai (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện đầu tư xây dựng khu thương mại dịch vụ tại khu đất phía Bắc đường Võ Nguyên Giáp phường Quy Nhơn Đông tỉnh Gia Lai

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 1939/QĐ-UBND 2025 quy định về tổ chức thực hiện đầu tư xây dựng khu thương mại dịch vụ tại khu đất phía Bắc đường Võ Nguyên Giáp, phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai như sau:

- Giao UBND phường Quy Nhơn Đông tiếp nhận quản lý khu đất dự án, lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất, thực hiện đầy đủ các thủ tục và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

- Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì xác định giá khởi điểm của khu đất đấu giá; kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất và giá khởi điểm.

- Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Quy Nhơn Đông và các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định thuộc phạm vi nhiệm vụ được giao; theo dõi, giám sát tình hình thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật.

- Nhà đầu tư trúng đấu giá thực hiện dự án theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 được phê duyệt. Tuân thủ và thực hiện dự án phải đảm bảo các nội dung theo quy định có liên quan.