Chung cư The Eastern bàn giao năm nào? Địa chỉ chung cư The Eastern thuộc phường nào sau sáp nhập?

Nội dung chính

Chung cư The Eastern bàn giao năm nào?

Dự án The Eastern là dự án căn hộ cao cấp, thiết kế chuẩn Hàn Quốc do Công ty HVK, liên doanh giữa Hùng Việt và quỹ đầu tư Hàn Quốc làm chủ đầu tư xây dựng.

Dự án này tọa lạc tại mặt tiền đường Liên Phường kết nối thuận tiện qua cao tốc và Vành đai trong. Cùng với đó, dự án có tiện ích đầy đủ như hồ bơi, gym, tennis và không gian sống hiện đại, thoáng đãng, đa dạng diện tích, gần các khu đô thị cao cấp khác, hướng đến phân khúc trung bình khá tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Chung cư The Eastern đã được bàn giao vào cuối năm 2013, với quy mô 2 block A & B, cao 19 - 22 tầng, cung cấp 648 căn hộ diện tích từ 56 - 112 m2 (1 - 3 phòng ngủ).

Tóm lại, The Eastern mang đến một tổ hợp căn hộ với chất lượng xây dựng tốt, môi trường sống trong lành và các dịch vụ tiện ích đồng bộ, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều cư dân.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Khách hàng có thể liên hệ với chủ đầu tư để có quyết định chính xác nhất.

Địa chỉ chung cư The Eastern thuộc phường nào sau sáp nhập?

Trước thời điểm sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính thì địa chỉ chung cư The Eastern tọa lạc tại Số 299 đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, sau sáp nhập tỉnh, sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức bộ máy chính quyền địa phương hai cấp khiến địa chỉ chung cư The Eastern có sự thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

70. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Linh Trung, phường Linh Xuân và phần còn lại của phường Linh Tây sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 68 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Linh Xuân.

71. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phú (thành phố Thủ Đức), Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần diện tích tự nhiên của phường Long Thạnh Mỹ thành phường mới có tên gọi là phường Tăng Nhơn Phú.

72. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Bình và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 71 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình.

73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.

74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.

[...]

Theo đó, Phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức thuộc diện sáp nhập cùng phường Long Trường thành một phường mới, có tên gọi mới.

Trên cơ sở so sánh và đối chiếu có thể xác định địa chỉ chung cư The Eastern thuộc phường nào sau sáp nhập năm 2025 như sau:

Chung cư The Eastern bàn giao năm nào? Địa chỉ chung cư The Eastern thuộc phường nào sau sáp nhập? (Hình từ Internet)

Mua bán căn hộ chung cư The Eastern trả chậm, trả dần quy định ra sao?

Căn cứ Điều 167 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc mua bán căn hộ chung cư The Eastern trả chậm, trả dần như sau:

- Việc mua bán nhà ở trả chậm, trả dần do các bên thỏa thuận và được ghi rõ trong hợp đồng mua bán nhà ở. Trong thời gian trả chậm, trả dần, bên mua nhà ở được quyền sử dụng nhà ở và có trách nhiệm bảo trì nhà ở đó, trừ trường hợp nhà ở còn trong thời hạn bảo hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 hoặc các bên có thỏa thuận khác.

- Bên mua nhà ở trả chậm, trả dần chỉ được thực hiện giao dịch mua bán, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn nhà ở này với người khác sau khi đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Trường hợp trong thời hạn trả chậm, trả dần mà bên mua nhà ở là tổ chức bị phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động thì quyền, nghĩa vụ của bên mua nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động.

Trường hợp trong thời hạn trả chậm, trả dần mà bên mua nhà ở chết thì người thừa kế hợp pháp được thực hiện tiếp quyền, nghĩa vụ của bên mua nhà ở và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận sau khi người thừa kế đã trả đủ tiền mua nhà cho bên bán.

- Trường hợp bên mua nhà ở có nhu cầu trả lại nhà ở đã mua trong thời gian trả chậm, trả dần và được bên bán nhà ở đồng ý thì các bên thỏa thuận phương thức trả lại nhà ở và việc thanh toán lại tiền mua nhà ở đó.