Cho thuê chung cư mini Quận 7 TPHCM giá dưới 3 triệu chuẩn pháp lý

Nội dung chính

Cho thuê chung cư mini Quận 7 TPHCM giá dưới 3 triệu chuẩn pháp lý

Khu vực Quận 7 TPHCM có vị trí thuận tiện, kết nối nhanh đến trung tâm, môi trường sống hiện đại, nhiều cây xanh, tiện ích đầy đủ (TTTM, giải trí), giá cả phải chăng cho sinh viên/người lao động, an ninh tốt, không gian sống văn minh, quốc tế và phù hợp với người nước ngoài.

Ngoài ra, việc thuê chung cư mini Quận 7 TPHCM trong khu vực này cũng có nhiều điểm lợi do đây là khu vực có quy hoạch tốt, hạ tầng phát triển, nhiều lựa chọn căn hộ nhỏ gọn, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi với chi phí hợp lý, đặc biệt là gần các trường đại học lớn.

Cho thuê chung cư mini Quận 7 TPHCM giá dưới 3 triệu chuẩn pháp lý như sau:

[1] Cho thuê căn hộ dịch vụ 40 m², có ban công, Trần Xuân Soạn, Quận 7

- Địa chỉ: Đường Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Diện tích: 40 m², thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi, dọn vào ở ngay.

- Giá thuê: Thỏa thuận - phù hợp nhu cầu và thời gian thuê (từ dưới 3 triệu đồng/tháng).

- Tiện ích nổi bật:

+ Căn hộ sạch sẽ, thoáng mát, có ban công, đón gió và ánh sáng tự nhiên.

+ Khu vực an ninh, yên tĩnh, môi trường sống văn minh.

+ Nội thất đầy đủ, chỉ cần xách vali vào ở (liên hệ để biết chi tiết từng căn).

+ Ngay trung tâm Quận 7, thuận tiện di chuyển các quận lân cận: Quận 1, Quận 4, Phú Mỹ Hưng, Nhà Bè chỉ 5 km.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Cho thuê chung cư mini, căn hộ dịch vụ tại 645/18/17 Trần Xuân Soạn, Tân Hưng, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

- Phòng có gác, toilet, bếp, cửa sổ, lối đi riêng.

- Khu an ninh, có nhà xe, bảo vệ, camera, yên tĩnh để học hành, nghỉ ngơi.

- Điện 3.5k/kWh, nước 15k/m³, gửi xe 100k/tháng.

- Ưu tiên khách ở lâu dài, ký hợp đồng 1-2 năm.

- Phòng có diện tích từ 20 m².

- Mức giá cho thuê từ 2,2 triệu đồng/tháng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Tìm kiếm thêm thông tin cho thuê chung cư mini Quận 7 TPHCM giá dưới 3 triệu chuẩn pháp lý: TẠI ĐÂY

Thời hạn thuê, giá thuê, cho thuê lại chung cư mini Quận 7 TPHCM quy định ra sao?

Căn cứ Điều 170 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về thời hạn thuê, giá thuê, cho thuê lại chung cư mini Quận 7, TPHCM như sau:

- Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở theo định kỳ hoặc trả một lần; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.

- Trường hợp bên cho thuê thực hiện cải tạo nhà ở và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền điều chỉnh giá thuê nhà ở nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở trở xuống. Giá thuê nhà ở mới do các bên thỏa thuận; trường hợp không thỏa thuận được thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định của pháp luật.

- Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được Nhà nước bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp trong quá trình thuê và cho thuê nhà ở.

- Bên thuê có quyền cho thuê lại nhà ở mà mình đã thuê nếu được bên cho thuê đồng ý.

Cho thuê chung cư mini Quận 7 TPHCM giá dưới 3 triệu chuẩn pháp lý (Hình từ Internet)

Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê chung cư mini Quận 7 TPHCM quy định ra sao?

Căn cứ Điều 172 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê chung cư mini Quận 7, TPHCM như sau:

- Trong thời hạn thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng, bên cho thuê không được đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở và thu hồi nhà ở đang cho thuê, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 172 Luật Nhà ở 2023.

- Bên cho thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở và thu hồi nhà ở đang cho thuê khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

+ Bên cho thuê nhà ở thuộc tài sản công, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp cho thuê không đúng thẩm quyền hoặc không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở;

+ Bên thuê không trả đủ tiền thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng từ 03 tháng trở lên mà không có lý do đã được thỏa thuận trong hợp đồng;

+ Bên thuê sử dụng nhà ở không đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng;

+ Bên thuê tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê;

+ Bên thuê chuyển đổi, cho mượn, cho thuê lại nhà ở đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê;

+ Bên thuê làm mất trật tự, vệ sinh môi trường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh đã được bên cho thuê nhà ở hoặc tổ trưởng tổ dân phố, trưởng thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục;

+ Trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 170 Luật Nhà ở 2023.

- Bên thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

+ Bên cho thuê nhà ở không sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nặng;

+ Bên cho thuê nhà ở tăng giá thuê nhà ở bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê nhà ở biết trước theo thỏa thuận trong hợp đồng;

+ Khi quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.

- Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở phải thông báo bằng văn bản hoặc bằng hình thức khác theo thỏa thuận trong hợp đồng cho bên kia biết trước ít nhất 30 ngày, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác; trường hợp vi phạm quy định tại khoản 4 Điều 172 Luật Nhà ở 2023 mà gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.