Các thủ tục hành chính sửa đổi lĩnh vực đất đai, kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 01/7/2025

Từ ngày 01/7/2025, nhiều thủ tục hành chính sửa đổi lĩnh vực đất đai, kinh doanh bất động sản sẽ bắt đầu có hiệu lực.

Nội dung chính

    Các thủ tục hành chính sửa đổi lĩnh vực đất đai có hiệu lực từ ngày 01/7/2025

    Ngày 23/6/2025, Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Quyết định 2304/QĐ-BNNMT, trong đó có quy đinh về các thủ tục hành chính sửa đổi về lĩnh vực đất đai như sau:

    (1) Thủ tục hành chính cấp Trung ương:

    - Cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai;

    - Giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

    (2) Thủ tục hành chính cấp tỉnh:

    - Đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý;

    - Xóa đăng ký thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng;

    - Đăng ký biến động đối với trường hợp thành viên của hộ gia đình hoặc cá nhân đang sử dụng đất thành lập doanh nghiệp tư nhân và sử dụng đất vào hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp;

    - Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới so với Giấy chứng nhận đã cấp;

    - Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp cá nhân, hộ gia đình đã được cấp Giấy chứng nhận một phần diện tích vào loại đất ở trước ngày 01/7/2004, phần diện tích còn lại của thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận;

    - Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

    - Tách thửa hoặc hợp thửa đất;

    - Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất;

    - Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp;

    - Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện và cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu hồi;

    - Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01/8/2024 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định;

    - Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng trong dự án Bất động sản;

    - Cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai;

    - Thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất;

    - Giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

    (3) Thủ tục hành chính cấp xã:

    - Xác định lại diện tích đất ở của hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 01/7/2004;

    - Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu có sai sót;

    - Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện và cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu hồi;

    - Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với tổ chức đang sử dụng đất.

    Các thủ tục hành chính bất động sản nổi bật có hiệu lực từ ngày 01/7/2025

    Các thủ tục hành chính sửa đổi lĩnh vực đất đai, kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 01/7/2025 (Hình từ Internet)

    Các thủ tục hành chính sửa đổi lĩnh vực kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 01/7/2025

    Ngày 19/6/2025, Bộ Xây dựng bàn hành Quyết định 872/QĐ-BXD, trong đó có nêu về các thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ lĩnh vực kinh doanh bất động sản (thủ tục hành chính cấp tỉnh), bao gồm:

    - Cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới Bất động sản;

    - Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới Bất động sản (trong trường hợp chứng chỉ bị cháy, bị mất, bị rách, bị hủy hoại do thiên tai hoặc lý do bất khả kháng khác);

    - Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới Bất động sản (trong trường hợp chứng chỉ cũ đã hết hạn hoặc gần hết hạn).

    saved-content
    unsaved-content
    29