Hoạt động lập quy hoạch đô thị được thực hiện dựa trên những căn cứ nào từ 01/7/2025?

Căn cứ lập quy hoạch đô thị từ sau 01/7/2025 được quy định ra sao? Nội dung về quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương được quy định như thế nào?

Nội dung chính

Hoạt động lập quy hoạch đô thị được thực hiện dựa trên những căn cứ nào từ 01/7/2025?

Căn cứ quy định tại khoản 22 Điều 2 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 (có hiệu lực từ ngày 01/7/2025) về hoạt động quy hoạch đô thị bao gồm việc lập, thẩm định, phê duyệt, rà soát, điều chỉnh, tổ chức quản lý quy hoạch đô thị và nông thôn.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 15 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 về căn cứ lập quy hoạch đô thị và nông thôn cụ thể như sau:

Điều 15. Căn cứ lập quy hoạch đô thị và nông thôn
1. Quy hoạch đô thị và nông thôn được lập theo các căn cứ sau đây:
a) Cơ sở dữ liệu nền địa lý quốc gia, hệ thống bản đồ địa hình quốc gia được thành lập theo quy định pháp luật về đo đạc và bản đồ;
b) Tài liệu, số liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của địa phương, ngành liên quan;
c) Kết quả việc thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn giai đoạn trước;
d) Quy chuẩn về quy hoạch đô thị và nông thôn và quy chuẩn, tiêu chuẩn ngành có liên quan.
2. Các cấp độ quy hoạch được lập theo căn cứ quy định tại khoản 1 Điều này và các quy định sau đây:
a) Quy hoạch chung được lập căn cứ vào chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh;
b) Quy hoạch phân khu được lập căn cứ vào một trong các quy hoạch chung đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I, đô thị loại II, đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại I, đô thị loại II hoặc quy hoạch chung huyện hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch vùng (nếu có);
c) Quy hoạch chi tiết được lập căn cứ vào một trong các quy hoạch chung đô thị loại III, đô thị loại IV, đô thị loại V, đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại III, đô thị loại IV, đô thị loại V hoặc quy hoạch chung huyện hoặc quy hoạch chung xã hoặc quy hoạch chung khu kinh tế hoặc quy hoạch chung khu du lịch quốc gia hoặc quy hoạch phân khu.
[...]

Theo đó, hoạt động lập quy hoạch đô thị được thực hiện dựa trên các căn cứ sau đây:

[1] Cơ sở dữ liệu nền địa lý quốc gia, hệ thống bản đồ địa hình quốc gia được thành lập theo quy định pháp luật về đo đạc và bản đồ;

[2] Tài liệu, số liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của địa phương, ngành liên quan;

[3] Kết quả việc thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn giai đoạn trước;

[4] Quy chuẩn về quy hoạch đô thị và nông thôn và quy chuẩn, tiêu chuẩn ngành có liên quan.

Bên cạnh đó, việc lập quy hoạch đô thị được thực hiện dựa trên các căn cứ nêu trên và được phân chia theo từng cấp độ như sau:

[1] Quy hoạch chung;

[2] Quy hoạch phân khu;

[3] Quy hoạch chi tiết.

Hoạt động lập quy hoạch đô thị được thực hiện dựa trên những căn cứ nào từ 01/7/2025?

Hoạt động lập quy hoạch đô thị được thực hiện dựa trên những căn cứ nào từ 01/7/2025? (Hình từ Internet)

Trình tự lập phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đô thị được quy định như thế nào từ sau 01/7/2025?

Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 16 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 về trình tự lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn gồm các bước như sau:

[1] Lựa chọn tổ chức tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch (nếu có);

[2] Lập nhiệm vụ quy hoạch;

[3] Thẩm định nhiệm vụ quy hoạch;

[4] Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch;

[5] Lựa chọn tổ chức tư vấn lập quy hoạch;

[6] Lập quy hoạch;

[7] Thẩm định quy hoạch;

[8] Phê duyệt quy hoạch.

Trong hoạt động lập quy hoạch đô thị thì nội dung về quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương được quy định ra sao?

Theo quy định tại khoản 1 Điều 22 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 về quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương cụ thể bao gồm các nội dung sau:

[1] Xác định yêu cầu, nội dung theo quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh đã được phê duyệt;

[2] Đánh giá điều kiện tự nhiên và hiện trạng về kinh tế - xã hội, dân số, lao động, sử dụng đất đai; hiện trạng về xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở, môi trường;

[3] Xác định quan điểm, mục tiêu, tính chất và tiền đề phát triển; dự báo, xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật của quy hoạch theo các giai đoạn phát triển;

[4] Xác định mô hình, cấu trúc không gian, phạm vi ranh giới và định hướng phát triển khu vực đô thị và nông thôn phù hợp với định hướng sắp xếp đơn vị hành chính tại quy hoạch tỉnh;

[5] Định hướng hệ thống trung tâm đô thị; thiết kế đô thị và yêu cầu đối với các khu vực cần bảo tồn, phát huy giá trị truyền thống;

[6] Xác định các khu vực theo yêu cầu quản lý, phát triển; định hướng kiến trúc cảnh quan đô thị; xác định quy mô sử dụng đất quy hoạch cho các chức năng theo từng giai đoạn, trong đó có nhu cầu sử dụng đất phát triển nhà ở, nhà ở xã hội; khu vực có ý nghĩa quan trọng quốc gia về chính trị, văn hóa, lịch sử, an ninh, quốc phòng (nếu có);

[7] Định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung; yêu cầu về bảo vệ môi trường;

[8] Xác định các giai đoạn thực hiện quy hoạch phù hợp với thời kỳ quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh.

Chuyên viên pháp lý Nguyễn Tuyết Hương
saved-content
unsaved-content
17