Cho thuê phòng trọ

Luật Nhà ở 2023 không bắt buộc hợp đồng thuê nhà phải nêu cụ thể giá điện, nước. Điều này có nghĩa là các bên không nhất thiết phải ghi mức giá điện, nước trong hợp đồng.

Người thuê trọ đường Hoàng Diệu Quận 4 có quyền tự sửa chữa khi phòng bị hư hỏng và yêu cầu chủ trọ thanh toán chi phí, nếu nguyên nhân không xuất phát từ lỗi của mình, đồng thời chủ trọ không thực hiện bảo trì dù đã được thông báo bằng văn bản trước ít nhất 15 ngày.

Theo quy định, thuê phòng trọ đường Hoàng Diệu Quận 4 không đăng ký tạm trú sẽ bị xử phạt từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng.

Chủ trọ đường Hoàng Diệu Quận 4 được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và thu hồi phòng trọ trong trường hợp: Người thuê trọ không trả đủ tiền thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng từ 03 tháng trở lên mà không có lý do đã được thỏa thuận trong hợp đồng; Người thuê trọ sử dụng nhà trọ không đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng;...

Chủ phòng trọ đường Hoàng Diệu Quận 4 không thực hiện hợp đồng đặt cọc thì phải trả cho người đặt cọc tài sản đã đặt cọc và bồi thường thêm một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Chủ nhà trọ đường Hoàng Diệu Quận 4 được thế chấp nhà trọ khi đang cho thuê hưng phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê nhà ở biết trước về việc thế chấp và thông báo cho bên nhận thế chấp biết về việc nhà ở đang cho thuê.

Chủ phòng trọ gần Trường ĐH Ngân hàng TP HCM chỉ phải bồi thường khi việc mất trộm xe máy xảy ra do lỗi hoặc thiếu trách nhiệm của chủ trọ trong việc bảo vệ tài sản của sinh viên như việc chủ trọ không đảm bảo an ninh, không khóa cửa chính hoặc không thực hiện các biện pháp bảo vệ theo thỏa thuận trong hợp đồng, thiệt hại do trộm cắp phát sinh thì chủ trọ sẽ phải chịu trách nhiệm bồi thường.

Hợp đồng thuê phòng trọ gần Trường ĐH Ngân hàng TP HCM không có chữ ký của chủ trọ sẽ không hợp pháp và không được công nhận về mặt pháp lý. Bởi theo quy định, hợp đồng về nhà ở phải có chữ ký của các bên.

Trong trường hợp hợp đồng thuê phòng trọ gần Trường ĐH Ngân hàng TP HCM có điều khoản không rõ ràng, sinh viên có quyền yêu cầu chủ trọ giải thích. Việc giải thích phải căn cứ vào ý chí của các bên, mục đích và tính chất hợp đồng, các điều khoản liên quan và tập quán nơi giao kết. Nếu nội dung do chủ trọ soạn thảo gây bất lợi cho sinh viên thì khi giải thích phải theo hướng có lợi cho sinh viên theo nguyên tắc do luật định.

Khi dãy phòng trọ gần Trường ĐH Ngân hàng TP HCM đổi chủ thì chủ phòng trọ mới có trách nhiệm phải tiếp tục thực hiện hợp đồng mà chủ phòng trọ cũ đã ký với sinh viên thuê trọ, trong đó bao gồm giá thuê. Chủ phòng trọ mới chỉ được tăng và áp dụng giá thuê mới nếu có thỏa thuận với sinh viên thuê trọ.

Việc chủ nhà tự ý đuổi sinh viên ra khỏi phòng trọ với lý do lấy lại để bán là hành vi trái pháp luật và xâm phạm trực tiếp đến quyền lợi hợp pháp của bên thuê. Sinh viên thuê phòng trọ gần Trường ĐH Ngân hàng TP HCM cần giữ lại hợp đồng và các chứng từ liên quan để làm căn cứ làm việc với chủ nhà, kiên quyết yêu cầu thực hiện đúng cam kết.

Nếu hợp đồng thuê phòng trọ gần Trường ĐH Ngoại Thương TP HCM không có thỏa thuận về điều khoản nộp phạt khi chậm đóng tiền trọ thì chủ phòng trọ gần Trường ĐH Ngoại Thương TP HCM không được yêu cầu sinh viên thuê trọ đóng số tiền phạt này.

Trong trường hợp chủ phòng trọ gần Trường ĐH Ngoại Thương TP HCM không cung cấp Internet như đã thỏa thuận, sinh viên không được tự ý khấu trừ trực tiếp vào tiền thuê phòng, mà có quyền yêu cầu chủ trọ khắc phục, giảm giá thuê, hoặc thỏa thuận biện pháp xử lý khác.

Chủ phòng trọ gần Trường ĐH Ngoại Thương TP HCM chết thì hợp đồng thuê không đương nhiên chấm dứt và sinh viên thuê trọ được tiếp tục ở đến hết thời hạn trong hợp đồng. Người thừa kế của bên cho thuê có trách nhiệm tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê nhà ở đã ký kết trước đó, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Sinh viên thuê phòng trọ gần Trường ĐH Ngoại Thương TP HCM có phải chịu phí khi vệ sinh máy lạnh hay không còn tùy thuộc vào từng trường hợp cũng như thỏa thuận giữa các bên trong quá trình thuê phòng.

Chủ phòng trọ gần trường ĐH Ngoại Thương TP HCM có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và thu hồi phòng trọ nếu sinh viên tự ý cải tạo phòng trọ đang thuê.

Sinh viên thuê phòng trọ gần trường ĐH Tài chính Marketing nếu muốn dẫn bạn đến ở chung thì phải báo và được sự chấp thuận của chủ trọ. Nếu tự ý cho người khác ở mà không được đồng ý, sinh viên có thể bị coi là vi phạm hợp đồng và chủ trọ có quyền xử lý theo quy định pháp luật.

Theo quy định, khi sinh viên thuê phòng trọ gần Trường ĐH Tài chính Marketing tự sửa lại phòng khi hư hỏng thì phải thông báo cho chủ phòng trọ.

Sinh viên thuê phòng trọ gần Trường ĐH Tài chính Marketing không phải lo lắng về việc bị buộc rời đi ngay khi biết tin chủ nhà đem phòng trọ đi thế chấp, quyền và lợi ích hợp pháp của mình vẫn được pháp luật bảo vệ.

Sinh viên thuê phòng trọ gần Trường ĐH Tài chính Marketing có quyền yêu cầu chủ nhà bảo mật thông tin cá nhân. Chủ phòng trọ gần Trường ĐH Tài chính Marketing nếu vi phạm sẽ phải chịu trách nhiệm bồi thường mọi thiệt hại phát sinh.