Cho thuê phòng trọ

Trường hợp sinh viên thuê phòng trọ gần Trường ĐH Tài chính Marketing chỉ thỏa thuận miệng mà không lập hợp đồng bằng văn bản thì giao dịch này chưa đúng quy định về hình thức nên về nguyên tắc bị coi là vô hiệu.

Theo quy định, sinh viên thuê phòng trọ gần trường ĐH Văn Lang có quyền yêu cầu đổi phòng khi phòng bị hư hỏng mà không phải do lỗi của mình.

Sinh viên thuê phòng trọ gần Trường ĐH Văn Lang khi chậm trả tiền thuê có nghĩa vụ phải thông báo ngay cho chủ trọ. Nếu không thông báo và để xảy ra chậm trả, người thuê phải chịu lãi trên số tiền chậm trả, đồng thời chủ trọ có quyền yêu cầu thanh toán, thậm chí đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu việc chậm trả kéo dài nhiều kỳ liên tiếp theo thỏa thuận.

Sinh viên thuê phòng trọ gần trường ĐH Văn Lang có thể thỏa thuận với chủ trọ không cần đặt cọc khi thuê, vì pháp luật không bắt buộc phải đặt cọc trong hợp đồng thuê nhà. Đặt cọc chỉ là một biện pháp bảo đảm do các bên tự thỏa thuận. Nếu cả hai đồng ý không đặt cọc thì hợp đồng thuê vẫn có giá trị pháp lý và được công nhận.

Sinh viên thuê phòng trọ gần Trường ĐH Văn Lang có quyền yêu cầu chủ trọ ghi cụ thể giờ giấc ra vào trong hợp đồng thuê nhà. Hợp đồng thuê nhà là sự thỏa thuận dân sự giữa sinh viên và chủ trọ theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015.

Mức giá điện đối với sinh viên thuê phòng trọ gần Trường ĐH Văn Lang được quy định như sau: Đối với trường hợp có hợp đồng thuê trọ từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú, thường trú thì chủ phòng trọ trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc đại diện sinh viên thuê trọ ký hợp đồng mua bán điện (có cam kết thanh toán tiền điện của chủ phòng trọ);...

Theo quy định, người đặt cọc thuê phòng trọ phường 5 quận Tân Bình không được đòi lại tiền cọc nếu không thuê phòng trọ như đã thỏa thuận, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Bên cho thuê phòng trọ phường 5 quận Tân Bình được quyền điều chỉnh giá thuê hợp lý sau khi kết thúc việc cải tạo nếu đáp ứng điều kiện: (1) Thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà trở xuống; (2) Có sự đồng ý về việc tăng giá thuê của bên thuê.

Hợp đồng thuê phòng trọ phường 5 quận Tân Bình không công chứng thì vẫn có hiệu lực, miễn sao đảm bảo nội dung hợp đồng không trái với quy định pháp luật.

Pháp luật hiện hành không có quy định mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng cho thuê phòng trọ phường 5 quận Tân Bình, có thể tham khảo mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng dưới đây.

Trách nhiệm của người thuê phòng trọ phường 5 quận Tân Bình làm hư hỏng phòng trọ được quy định như sau: Căn cứ vào thiệt hại phòng trọ cho thuê trên thực tế, bên cho thuê có thể thoả thuận với bên cho thuê về mức bồi thường thiệt hại, hình thức bồi thường thiệt hại, phương thức bồi thường. Người chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại có thể được giảm mức bồi thường nếu không có lỗi hoặc có lỗi vô ý và thiệt hại quá lớn so với khả năng kinh tế của mình.

Bên thuê trọ Thủ Đức được tự ý trả trọ trong trường hợp chủ trọ tăng giá thuê trọ bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê biết trước theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Chung cư giá rẻ dưới 5 triệu đồng/tháng tại Thủ Đức hiện đang là lựa chọn phổ biến của nhiều sinh viên. Cập nhật link tìm chung cư giá rẻ Thủ Đức dưới 5 triệu mới nhất 2025.

Sinh viên thuê phòng trọ Đà Nẵng (hoặc bất kỳ phòng trọ ở khu vực nào) cần phải lập hợp đồng thuê rõ ràng và đúng quy định pháp luật. Việc thuê phòng trọ Đà Nẵng mà không lập hợp đồng là trái với quy định của pháp luật.

Trong thời hạn thuê, chủ trọ không được đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê và thu hồi phòng trọ đang cho thuê. Trừ các trường hợp sau đây, chủ phòng trọ Đà Nẵng có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê phòng: Người thuê trọ không trả đủ tiền thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng từ 03 tháng trở lên mà không có lý do đã được thỏa thuận trong hợp đồng; Người thuê trọ sử dụng nhà ở không đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng;...

Quyền và nghĩa vụ của sinh viên khi đặt cọc thuê phòng trọ Đà Nẵng theo khoản 1 Điều 38 Nghị định 21/2021/NĐ-CP về quyền, nghĩa vụ của bên đặt cọc.

Theo quy định, việc đăng ký tạm trú là trách nhiệm của người thuê trọ, do đó sinh viên khi thuê phòng trọ Đà Nẵng cần phải tự đăng ký tạm trú cho mình. Trường hợp, nếu hợp đồng thuê trọ có thỏa thuận về việc chủ trọ sẽ đăng ký tạm trú thay cho người thuê, thì chủ phòng trọ Đà Nẵng có trách nhiệm đăng ký tạm trú cho sinh viên.

Chủ phòng trọ Đà Nẵng chỉ được thực hiện cải tạo nếu bên thuê đồng ý và được tăng giá phòng trọ nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê phòng trọ trở xuống. Giá thuê phòng trọ mới do các bên thỏa thuận. Trường hợp không thỏa thuận được thì chủ phòng trọ có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định của pháp luật.

Việc chủ phòng trọ gần Trường ĐH Sài Gòn tự ý di chuyển đồ đạc của sinh viên sang phòng khác khi sinh viên đi vắng là hành vi xâm phạm quyền sử dụng tài sản hợp pháp của bên thuê. Nếu trong quá trình di chuyển làm mất mát, hư hỏng hoặc gây thiệt hại khác, chủ phòng trọ phải chịu trách nhiệm bồi thường toàn bộ giá trị thiệt hại.

Sinh viên chỉ có thể đề nghị thương lượng với chủ nhà để giảm giá thuê, nếu chủ nhà đồng ý thì có thể sửa đổi hợp đồng thuê phòng trọ gần Trường Đại học Sài Gòn.