Căn hộ chung cư Lumiere EverGreen giá bao nhiêu? Chi tiết bảng giá

Nội dung chính

Giới thiệu tổng quan về dự án Lumiere EverGreen

Lumiere EverGreen Smart City là dự án căn hộ cao cấp do Masterise Homes phát triển, tọa lạc tại vị trí trung tâm của khu đô thị Vinhomes Smart City, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Đây là dự án tiếp theo của Masterise Homes sau thành công của Masteri West Heights, và được định vị là sản phẩm cao cấp nhất trong bộ sưu tập Lumiere tại Hà Nội.

Dự án nổi bật với thiết kế sang trọng, hiện đại và hệ thống tiện ích đẳng cấp, hứa hẹn mang lại cho cư dân một cuộc sống đầy đủ tiện nghi và trải nghiệm sống cao cấp.

Mục tiêu của Lumiere EverGreen là không chỉ tạo ra một không gian sống lý tưởng mà còn là một biểu tượng về sự kết hợp hoàn hảo giữa ánh sáng, thiên nhiên và công nghệ hiện đại.

- Quy mô của Lumiere EverGreen Smart City: 

+ Lumiere EverGreen Smart City có quy mô rộng lớn, với 3 tòa tháp căn hộ, tổng cộng 2.294 căn hộ được xây dựng trên khu đất rộng 1,7 ha.

+ Các căn hộ có diện tích đa dạng từ Studio (30 m²) đến 4 phòng ngủ (132 m²), đáp ứng nhu cầu của các gia đình với nhiều mức thu nhập khác nhau.

- Thiết kế của căn hộ chung cư Lumiere EverGreen: 

+ Các căn hộ chung cư Lumiere EverGreen được thiết kế theo phong cách sang trọng, hiện đại, mang lại không gian sống thoáng đãng và tiện nghi. Đặc biệt, các căn hộ có cửa sổ và ban công rộng lớn, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo không gian sống mở và gần gũi với thiên nhiên.

+ Phòng khách, bếp và khu vực ăn uống được kết hợp trong cùng một không gian mở, giúp tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái dù diện tích không quá lớn.

+ Các sản phẩm nội thất được lựa chọn kỹ lưỡng từ các thương hiệu cao cấp, mang đến sự sang trọng và đẳng cấp cho ngôi nhà của bạn.

- Tiện ích tại Lumiere EverGreen Smart City: Dự án Lumiere EverGreen không chỉ nổi bật với thiết kế tinh tế mà còn mang đến hệ thống tiện ích thông minh và đẳng cấp phục vụ cư dân. Các tiện ích nội khu của Lumiere EverGreen bao gồm:

+ Phòng gym chuẩn quốc tế với các trang thiết bị hiện đại, phục vụ nhu cầu luyện tập thể dục thể thao của cư dân.

+ Hệ thống bể bơi gồm hồ bơi tràn trên cao và hồ Jacuzzi giúp cư dân thư giãn và giải trí sau một ngày dài làm việc.

+ Vườn nhiệt đới tạo không gian thư giãn trong lành với cây xanh và không khí mát mẻ.

+ Vườn nướng BBQ là địa điểm lý tưởng cho những buổi tụ tập gia đình và bạn bè.

+ Các tiện ích khác như sân tennis, sảnh tiếp khách sang trọng, thảm cỏ xanh và sân thể thao đa năng phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí của cư dân.

Ngoài các tiện ích nội khu, cư dân tại Lumiere EverGreen  cũng sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu của đại đô thị Vinhomes Smart City, bao gồm bộ ba công viên Zen Park, Sportia Park và Central Park, trường Vinschool, bệnh viện Vinmec, và Trung tâm Thương mại Vincom Megamall. Các tiện ích này tạo nên một hệ sinh thái hoàn chỉnh, đáp ứng tất cả các nhu cầu về sinh hoạt, học tập, y tế, mua sắm và giải trí của cư dân.

Có thể thấy, căn hộ chung cư Lumiere EverGreen là một dự án căn hộ cao cấp mang đến cho cư dân không chỉ một không gian sống sang trọng mà còn là một phong cách sống tiện nghi, hiện đại, hòa mình với thiên nhiên và công nghệ thông minh. Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, thiết kế và tiện ích, căn hộ Lumiere EverGreen hứa hẹn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng tại Hà Nội.

Căn hộ chung cư Lumiere EverGreen giá bao nhiêu: Chi tiết bảng giá (Hình ảnh từ internet)

Căn hộ chung cư Lumiere EverGreen giá bao nhiêu?

Căn hộ chung cư Lumiere EverGreen đang thu hút sự chú ý của đông đảo nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vào vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và tiện nghi vượt trội. Khi tìm hiểu về căn hộ chung cư Lumiere EverGreen, câu hỏi về giá bán căn hộ đang được nhiều người thắc mắc.

Dựa trên thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản uy tín và nhà phát triển dự án, giá căn hộ tại Lumiere EverGreen dao động tùy thuộc vào diện tích, số phòng và vị trí của từng căn hộ trong tòa nhà. Cụ thể:

* Bảng giá Lumiere EverGreen có thể thay đổi bất kỳ lúc nào từ phía Chủ Đầu Tư, bảng giá nêu trên chỉ tính chất tham khảo.

Bên cạnh yếu tố về giá cả thì những nhà đầu tư quan tâm đến căn hộ chung cư Lumiere EverGreen cũng tìm hiểu về chính sách bán hàng. Các chính sách bán căn hộ chung cư Lumiere EverGreen hiện nay gồm:

- Phương án thanh toán tiến độ:

+ Đặt cọc: Thanh toán 50 triệu đồng khi đặt cọc mua căn hộ.

+ Đợt 1: Thanh toán 5% và ký Văn bản Thỏa thuận trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc.

+ Đợt 2: Thanh toán 5% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Văn bản Thỏa thuận.

+ Đợt 3: Thanh toán 5% tiếp theo để ký Hợp đồng Mua bán (dự kiến quý 1/2024).

+ Trong 2 năm tiếp theo: Thanh toán 10% mỗi quý.

+ Đợt cuối: Thanh toán 25% khi có thông báo bàn giao (dự kiến tháng 5/2026).

Phương án này phù hợp với khách hàng có thu nhập ổn định, cho phép thanh toán linh hoạt trong hơn 2 năm. 

- Phương án vay vốn ngân hàng 80%:

+ Đặt cọc: Thanh toán 50 triệu đồng khi đặt cọc mua căn hộ.

+ Đợt 1: Thanh toán 5% và ký Văn bản Thỏa thuận trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc.

+ Đợt 2: Thanh toán 5% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Văn bản Thỏa thuận.

+ Đợt 3: Ký Hợp đồng Mua bán vào quý 1/2024 mà không cần thanh toán thêm.

+ Đợt 4: Thanh toán 10% vào ngày 10/04/2024, đồng thời ngân hàng giải ngân 70%.

+ Đợt 5: Ngân hàng giải ngân 10% tiếp theo vào thời điểm bàn giao (dự kiến tháng 5/2026).

+ Miễn lãi: Trong 2 năm từ tháng 4/2024 đến tháng 7/2026, khách hàng được miễn toàn bộ lãi và không phải đóng thêm bất kỳ khoản nào.

+ Trả nợ: Đến tháng 7/2026, khách hàng mới bắt đầu phải trả gốc và lãi ngân hàng.

Phương án này hỗ trợ khách hàng chỉ cần chuẩn bị 20% vốn tự có, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay với lãi suất 0% trong 27 tháng. 

- Phương án vay vốn ngân hàng 50%:

+ Đặt cọc: Thanh toán 50 triệu đồng khi đặt cọc mua căn hộ.

+ Đợt 1: Thanh toán 5% và ký Văn bản Thỏa thuận trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc.

+ Đợt 2: Thanh toán 5% tiếp theo trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Văn bản Thỏa thuận.

+ Đợt 3: Thanh toán 5% và ký Hợp đồng Mua bán vào quý 1/2024.

+ Đợt 4: Thanh toán 10% vào ngày 10/04/2024, đồng thời ngân hàng giải ngân 50%.

+ Đợt 5: Thanh toán 25% vào thời điểm nhận bàn giao căn hộ (dự kiến tháng 5/2026).

+ Miễn lãi: Trong suốt thời gian từ tháng 4/2024 đến tháng 12/2026, khách hàng được miễn toàn bộ lãi và không phải đóng thêm bất kỳ khoản nào.

+ Trả nợ: Đến tháng 12/2026, khách hàng mới bắt đầu phải trả gốc và lãi ngân hàng.

Phương án này yêu cầu khách hàng chuẩn bị 25% vốn tự có, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay với lãi suất 0% trong 32 tháng. 

Thêm vào đó, hiện này còn có chương trình tri ân Early Bird, cụ thể:

+ Hỗ trợ lãi suất: Khách hàng vay vốn ngân hàng 80% và 50% sẽ được hỗ trợ lãi suất thêm 1 năm.

+ Miễn phí quản lý: Tặng 3 năm phí quản lý dịch vụ (không trừ vào giá bán).

+ Chương trình này dành cho 300 khách hàng đầu tiên mua căn hộ từ nay đến thời điểm ký Hợp đồng mua bán. 

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ chung cư Lumiere EverGreen

Với vị trí đắc địa cùng tiêu chuẩn bàn giao và quy trình vận hành cao cấp, mức giá bán căn hộ chung cư Lumiere EverGreen được đánh giá là mức giá khá tốt so với thị trường. Tuy nhiên đây chỉ là khoảng giá Min Max, giá thực tế các căn hộ Lumiere Evergreen còn phụ thuộc vào từng khoảng tầng và diện tích cũng như nhiều yếu tố thị trường khác:

- Vị trí tại Vinhomes Smart City: Lumiere Evergreen tọa lạc tại trung tâm của khu đô thị thông minh Vinhomes Smart City, một trong những khu vực phát triển nhanh và hiện đại nhất Hà Nội, đặc biệt là phía Tây thành phố. Với vị trí này, dự án được hưởng lợi từ hệ sinh thái hạ tầng đồng bộ, bao gồm các tiện ích vượt trội như trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Megamall, các công viên lớn như Zen Park, Sportia Park và Central Park.

- Chất lượng xây dựng và thiết kế căn hộ: Lumiere Evergreen được thiết kế với phong cách hiện đại và sang trọng, kết hợp với các trang thiết bị nội thất thông minh và thân thiện với môi trường, từ các thương hiệu nổi tiếng thế giới. Với diện tích căn hộ đa dạng từ Studio, 1PN đến 4PN, thiết kế tối ưu không gian giúp căn hộ trở nên thông thoáng, tiết kiệm năng lượng và ánh sáng tự nhiên. Chất lượng công trình cao cấp, cùng với việc xây dựng bởi đơn vị uy tín Coteccons, đảm bảo rằng giá bán sẽ phản ánh chất lượng vượt trội của dự án.

- Các tiện ích và dịch vụ đẳng cấp: Lumiere Evergreen không chỉ cung cấp các tiện ích tiêu chuẩn mà còn sở hữu các dịch vụ đẳng cấp như hồ bơi bốn mùa, phòng tập gym quốc tế, khu vui chơi trẻ em, vườn nhiệt đới, sân thể thao đa năng, vườn trị liệu dưỡng sinh, thư viện, và sảnh tiếp khách sang trọng. Hệ thống tiện ích nội khu phong phú, kết hợp với các tiện ích sẵn có tại Vinhomes Smart City, mang lại trải nghiệm sống hoàn hảo cho cư dân. Những tiện ích cao cấp này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn làm tăng giá trị căn hộ trên thị trường.

- Tình hình thị trường bất động sản: Thị trường bất động sản Hà Nội, đặc biệt là khu vực phía Tây, đang có xu hướng phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch Covid-19, với sự gia tăng nhu cầu về bất động sản cao cấp. Các yếu tố vĩ mô như chính sách hỗ trợ của nhà nước cho các dự án bất động sản thông minh và xanh, sự ổn định về lãi suất ngân hàng và dòng vốn đầu tư vào thị trường bất động sản đã giúp các dự án như Lumiere Evergreen có sức hấp dẫn lớn, kéo theo giá bán của căn hộ có xu hướng tăng theo.

- Tiềm năng tăng giá của khu vực và dự án: Lumiere Evergreen nằm trong khu đô thị thông minh đang ngày càng phát triển, với cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường sống cao cấp. Với sự phát triển của khu vực xung quanh và các dự án quy mô lớn, giá trị bất động sản tại đây được kỳ vọng sẽ tăng trưởng trong tương lai. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến mức giá bán căn hộ trong dự án Lumière Evergreen, đặc biệt là đối với những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời lâu dài.

So sánh và phân tích tiềm năng đầu tư tại Lumiere EverGreen

So với các dự án như The ZEN Residence, The Sapphire 4 (Vinhomes Ocean Park), hay Masteri West Heights (cùng do Masterise Homes phát triển),  Lumiere EverGreen có những ưu điểm rõ rệt.

- Thứ nhất, Lumière Evergreen sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm của Vinhomes Smart City, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, các công viên lớn và trung tâm thương mại Vincom Megamall. So với The ZEN Residence ở Vinhomes Ocean Park, một dự án nổi bật ở khu vực phía Đông Hà Nội,  Lumiere EverGreen được hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ và tích hợp trong khu vực phía Tây Hà Nội, giúp tăng tính tiện lợi và giá trị dài hạn của căn hộ.

- Thứ hai, về thiết kế và tiện ích,  Lumiere EverGreen nổi bật với không gian sống thông minh, với thiết kế tối ưu ánh sáng và không gian mở, kết hợp các trang thiết bị từ các thương hiệu quốc tế. So với Masteri West Heights – dự án trước đó của Masterise Homes – mặc dù cũng có tiện ích hiện đại,  Lumiere EverGreen cung cấp nhiều lựa chọn tiện ích phong phú hơn, đặc biệt với hệ thống vườn nhiệt đới và khu vực thư giãn dưỡng sinh, mang lại một không gian sống chất lượng và thư thái hơn.

- Thứ ba, về chính sách bán hàng,  Lumiere EverGreen cung cấp các phương án thanh toán linh hoạt và hỗ trợ vay vốn hấp dẫn, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận và mua căn hộ. Điều này là một lợi thế so với các dự án như The Sapphire 4, nơi chính sách thanh toán ít linh hoạt hơn và thường yêu cầu khách hàng thanh toán một phần lớn giá trị căn hộ ngay từ đầu.  Lumiere EverGreen cũng có chương trình tri ân Early Bird với ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng đặt mua trong đợt mở bán đầu tiên, điều này giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho khách hàng và tạo động lực cho người mua.

- Cuối cùng, về tiềm năng đầu tư,  Lumiere EverGreen, với vị trí và tiện ích vượt trội, cũng có tiềm năng sinh lời cao hơn so với các dự án như The ZEN Residence, nhờ vào sự phát triển của khu vực Vinhomes Smart City, nơi đã và đang được phát triển thành một trung tâm đô thị thông minh, đẳng cấp. Với tất cả các yếu tố trên,  Lumiere EverGreen  thực sự nổi bật trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội, đặc biệt là trong phân khúc căn hộ cao cấp tại khu vực phía Tây.

Xem hêm: 

>> Đầu tư căn hộ tại dự án Lumiere EverGreen Nam Từ Liêm Hà Nội có mang lại khả năng sinh lời cao?

>> Bán căn hộ 1 phòng ngủ Lumiere Evergreen, Vinhomes Smart City, Tây Mỗ