Vị trí quy hoạch Khu đô thị Chợ Góc CG-02 tại Gia Lai

Nội dung chính

Vị trí quy hoạch Khu đô thị Chợ Góc CG-02 tại Gia Lai

Ngày 06/01/2026, UBND Gia Lai ban hành Quyết định 43/QĐ-UBND năm 2026 về Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Chợ Góc (CG-02).

- Phía Nam giáp: Quốc lộ 19 (mới) và hành lang thoát lũ;

- Phía Đông giáp: Khu đô thị Chợ Góc 1 (CG-01);

- Phía Tây giáp: Quốc lộ 19 (mới).

Tổng diện tích lập quy hoạch: 479.048,56m2 (khoảng 47,9 ha). Quy hoạch khu đô thị Chợ Góc (CG-02) với 239 lô đất tái định cư; 592 lô nhà ở liền kề; 819 căn hộ chung cư; 707 căn hộ nhà ở xã hội;…

Việc lập quy hoạch nhằm cụ thể hoá đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Quỹ đất dọc Quốc lộ 19 (mới), đoạn từ thành phố Quy Nhơn (cũ) đến huyện Tuy Phước (cũ) đã được phê duyệt; khai thác lợi thế quỹ đất, đáp ứng nhu cầu của người dân về đất ở và nhà ở, góp phần hoàn thành chương trình phát triển nhà ở.

Vị trí quy hoạch Khu đô thị Chợ Góc CG-02 tại Gia Lai (Hình từ Internet)

Xã Tuy Phước và phường Quy Nhơn Đông được sáp nhập từ xã phường nào?

Căn cứ theo khoản 17 Điều 1 Nghị quyết 1664/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Gia Lai năm 2025 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Gia Lai

Trên cơ sở Đề án số 393/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Gia Lai (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Gia Lai như sau:

[...]

16. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Tuy Phước, thị trấn Diêu Trì và các xã Phước Thuận, Phước Nghĩa, Phước Lộc thành xã mới có tên gọi là xã Tuy Phước.

[...]

103. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Nhơn Bình và các xã Nhơn Hội, Nhơn Lý, Nhơn Hải thành phường mới có tên gọi là phường Quy Nhơn Đông.

Như vậy, xã Tuy Phước và phường Quy Nhơn Đông được sáp nhập từ xã phường sau:

+ Xã Tuy Phước được sáp nhập từ thị trấn Tuy Phước, thị trấn Diêu Trì và các xã Phước Thuận, Phước Nghĩa, Phước Lộc

+ Phường Quy Nhơn Đông được sáp nhập từ phường Nhơn Bình và các xã Nhơn Hội, Nhơn Lý, Nhơn Hải

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Chợ Góc CG-02 tại Gia Lai

Theo Quyết định 43/QĐ-UBND năm 2026 có nêu quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Chợ Góc CG-02 tại Gia Lai

(1) San nền: Cao độ thiết kế san nền cao nhất +5,76m, thấp nhất +3,43m. Hướng dốc san nền chính từ trục đường chính có lộ giới 35m dốc về hướng Bắc 5 và hướng Nam của tuyến đường. 

(2) Giao thông:

- Quy hoạch tuyến đường giao thông đối ngoại gồm tuyến đường giao thông có lộ giới 35m (kết nối từ Khu đô thị Chợ Góc 1 ra Quốc lộ 19).

- Quy hoạch các tuyến đường giao thông nội bộ gồm các tuyến đường có lộ giới từ 16m đến 28m trong khu đô thị. 

(3) Thoát nước mưa:

- Hệ thống thoát nước mưa trong khu vực quy hoạch được thiết kế tự chảy và thoát nước riêng với hệ thống thoát nước thải. Dọc theo tuyến đường bố trí các tuyến cống để thu gom nước mưa thoát ra sông phía Bắc và phía Nam của khu vực lập quy hoạch.

- Bố trí tuyến cống hộp phù hợp với khẩu độ cống hiện trạng qua Quốc lộ 19 mới tại nút tiếp giáp Quốc lộ 19 mới để thu nước từ các tuyến cống qua đường Quốc lộ 19 mới thoát về hạ lưu cầu Hà Thanh 6.

- Nước mưa, nước lũ ở phía Tây được chảy theo hành lang thoát nước dọc Quốc lộ 19 mới, thoát ra cửa xả phía hạ lưu cầu Hà Thanh 6.

(4) Cấp nước:

- Nguồn cấp nước được đấu nối với đường ống cấp nước của Khu dân cư khu vực 4 Nhơn Bình ở phía Đông Nam. Tổng nhu cầu dùng nước sinh hoạt khoảng 2.436m3 /ngày.đêm.

- Đường ống cấp nước phòng cháy chữa cháy được quy hoạch kết hợp với đường ống cấp nước sinh hoạt. Các trụ cứu hỏa được đặt trên vỉa hè các tuyến đường và có bán kính phục vụ đảm bảo theo quy định.

(5) Cấp điện: Nguồn cấp điện cho khu quy hoạch lấy từ lưới điện 22kV hiện trạng phía Tây Bắc khu quy hoạch. Tổng nhu cầu dùng điện cho toàn khu quy hoạch khoảng 8.742kVA; xây hệ thống cấp điện và chiếu sáng đi ngầm. 

(6) Thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc cho dự án dự kiến lấy từ Quốc lộ 19 mới hoặc từ hệ thống cáp hiện trạng của các nhà mạng ở khu vực; thiết kế đi ngầm; đấu nối với tủ phân phối để cung cấp cho các công trình, đảm bảo theo các yêu cầu, quy định.

(7) Thoát nước thải và xử lý môi trường:

- Tổng lưu lượng nước thải của dự án khoảng 1.537m3 /ngày.đêm.

- Hệ thống thoát nước thải sinh hoạt thiết kế riêng với hệ thống thoát nước mưa; bố trí tuyến thoát nước thải đi trên vỉa hè, thu gom nước thải sinh hoạt tự chảy về trạm bơm đặt tại góc khu đất DKV-04 khu vực lập quy hoạch để bơm về Nhà máy xử lý nước thải Nhơn Bình thông qua trạm bơm nước thải PS19 của Khu dân cư khu vực 4 Nhơn Bình. 

- Chất thải rắn được thu gom, vận chuyển về khu xử lý chất thải rắn để xử lý theo quy định.