Chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định

Nội dung chính

Chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định

Dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định  Marina Home đã chính thức được khởi công vào sáng ngày 24/4.

Sự kiện này đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc hiện thực hóa chương trình phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021–2030 do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Dự án nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định do Công ty Cổ phần Hàng Hải Bình Định làm chủ đầu tư.

Sau khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội và chỉnh trang đô thị tại địa phương.

Marina Home được xây dựng theo tiêu chuẩn thương mại nhưng giá bán được kiểm soát ở mức hợp lý giúp người dân có thu nhập thấp, đủ điều kiện theo quy định pháp luật, dễ dàng tiếp cận.

Việc khởi công Marina Home mang ý nghĩa thiết thực chào mừng 50 năm ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước và thể hiện quyết tâm của tỉnh Bình Định trong việc triển khai hiệu quả chương trình phát triển nhà ở xã hội, hướng đến một đô thị hiện đại, văn minh và phát triển bền vững.

Dự kiến dự án sẽ hoàn thành và bàn giao vào Quý IV/2026.

Chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (Hình từ internet)

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định – Marina Home

Dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định  Marina Home nằm tại số 76 đường Trần Hưng Đạo, phường Hải Cảng, TP Quy Nhơn.

Theo quyết định mới nhất, dự án sẽ được giảm quy mô từ 30 tầng còn 24 tầng và 1 tầng tum, đồng thời điều chỉnh phần đầu tư xây dựng 9 căn nhà liên kế (nhà ở thương mại) có quy mô 6 tầng, 1 tầng tum và 1 tầng hầm.

Tổng diện tích đất là 5.066,4 m² và giảm tổng chi phí thực hiện từ 1.075 tỉ đồng xuống còn 795,975 tỉ đồng (giảm 279,025 tỉ đồng so với phê duyệt ban đầu).

Trong đó, vốn góp của chủ đầu tư cũng giảm hơn 55 tỉ đồng.

Dự án còn dành 20% tổng diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở thương mại. Mục tiêu của việc này là giúp bù đắp chi phí đầu tư, giảm giá bán và giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội, đồng thời giảm chi phí quản lý, vận hành sau khi hoàn thành.

Đây là một trong những dự án quan trọng của tỉnh Bình Định trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội với mục tiêu hoàn thành khoảng 12.900 căn nhà vào năm 2025.

Đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định pháp luật

Tại điều 76 Luật Nhà ở 2023, đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội được quy định như sau:

Điều 76. Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

9. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

11. Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

12. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Như vậy, những đối tượng thuộc quy định trên sẽ được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội khi đáp ứng được các điều kiện quy định tại điều 78 Luật Nhà ở 2023.