Cập nhật tiến độ dự án Hà Nội Melody Residences (Melody Linh Đàm) tháng 7/2025

Nội dung chính

Cập nhật tiến độ dự án Hà Nội Melody Residences (Melody Linh Đàm) tháng 7/2025

Dự án chung cư Hà Nội Melody Residences (Melody Linh Đàm) được khởi công vào cuối năm 2022 và hiện đang bước vào giai đoạn thi công phần thân của các tòa nhà. Pháp lý dự án đã hoàn thiện đầy đủ thủ tục và đủ điều kiện để ký hợp đồng mua bán với khách hàng.

Tổng thầu thi công của dự án là Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons (HTN). Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, HTN đã khẳng định được năng lực qua việc hoàn thành hàng loạt dự án đúng tiến độ, tổng diện tích sàn xây dựng đạt tới 2 triệu m².

Cập nhật tiến độ dự án Hà Nội Melody Residences (Melody Linh Đàm) tháng 7/2025

- NO4 đang làm trần tầng 29

- NO3 đang làm tầng 23

- NO2 đang làm tầng 26

- Tường gạch cũng đã xây đến tầng 9

- Dự án thi công các hạng mục về điện nước

Hình ảnh tiến độ dự án Hà Nội Melody Residences (Melody Linh Đàm) tháng 7/2025

Cập nhật tiến độ dự án Hà Nội Melody Residences (Melody Linh Đàm) tháng 7/2025 chỉ mang tính tham khảo!

Cập nhật tiến độ dự án Hà Nội Melody Residences (Melody Linh Đàm) tháng 7/2025 (hình từ internet)

Melody Linh Đàm dự kiến bàn giao khi nào?

Dự án Chung cư Hanoi Melody Residences tại Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội là một tổ hợp thương mại và căn hộ cao cấp do tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm 4 tòa tháp cao 29 tầng với hơn 2.000 căn hộ có diện tích đa dạng từ 68m² đến 145m², từ 2 đến 3 phòng ngủ.

Các tiện ích nội khu phong phú như bể bơi resort, công viên cây xanh, trường mầm non, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, gym-spa... mang đến không gian sống tiện nghi cho cư dân.

Phong cách kiến trúc của dự án được lấy cảm hứng từ “Sonate” của Beethoven, với những đường nét thiết kế bay bổng, hiện đại và tạo cảm giác như một bản giao hưởng sống động giữa lòng đô thị. Các căn hộ thiết kế 2 đến 3 phòng ngủ, đa dạng kích thước, đều có cửa sổ lớn, hướng đón tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, mở ra tầm view xanh mát của hồ Linh Đàm và hệ thống công viên xung quanh.

Melody Linh Đàm có 4 lối vào kết nối trực tiếp với đường Vành đai 3, Quốc lộ 1A và các trục giao thông quan trọng. Ở bán kính khoảng 3 km, có thể tiếp cận các tiện ích ngoại khu gồm trường học liên cấp, bệnh viện, siêu thị, chợ, khu văn hóa – thể thao, rạp chiếu phim và các trung tâm hành chính.

Melody Linh Đàm từng trải qua giai đoạn đình trệ vào năm 2023 nhưng đã được khởi động lại và hiện đang được đẩy nhanh tiến độ. Với vị trí chiến lược tại trung tâm khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, kết nối thuận tiện với các quận trọng điểm của Hà Nội, Hanoi Melody Residences hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho các gia đình trẻ và nhà đầu tư.

Dự án đang được dự kiến bàn giao vào Quý III/2026.

Điều kiện của các bên tham gia giao dịch mua bán căn hộ là gì?

Căn cứ tại Điều 161 Luật nhà ở 2023 quy định về điều kiện của các bên tham gia giao dịch mua bán căn hộ như sau:

(1) Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự

(2) Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai.

(3) Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập;

Trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.