Phòng khách chìm - thiết kế kiến trúc độc đáo có thể bạn chưa biết

Nội dung chính

Phòng khách chìm - thiết kế kiến trúc độc đáo có thể bạn chưa biết

Phòng khách chìm là một kiểu thiết kế nội thất trong đó khu vực phòng khách được hạ thấp xuống so với mặt bằng chung của ngôi nhà, thường bằng cách xây bậc thang xuống một hoặc vài cấp. Kiểu thiết kế này thường tạo ra không gian ấm cúng, riêng tư hơn mà vẫn giữ được sự kết nối với các khu vực khác trong nhà.

Đặc điểm của phòng khách chìm:

- Sàn thấp hơn các khu vực khác – Phòng khách được thiết kế thấp hơn một chút so với phòng bếp hoặc các khu vực sinh hoạt khác.

- Tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng – Việc hạ sàn xuống giúp trần nhà có vẻ cao hơn, mang lại cảm giác thông thoáng.

- Tạo điểm nhấn thẩm mỹ – Kiểu thiết kế này tạo ra sự khác biệt so với phòng khách truyền thống, mang phong cách hiện đại hoặc cổ điển tùy theo nội thất.

- Cảm giác riêng tư, ấm cúng – Vì phòng khách nằm thấp hơn so với các khu vực khác, không gian trở nên gọn gàng, dễ tạo cảm giác thư giãn.

- Có thể kết hợp bậc thang làm chỗ ngồi – Các bậc thang xung quanh có thể tận dụng làm chỗ ngồi khi có đông khách.

Ưu điểm của phòng khách chìm

- Thẩm mỹ độc đáo: Mang đến nét thiết kế sáng tạo, khác biệt với kiểu phòng khách truyền thống.

- Tạo sự phân khu tự nhiên: Không cần vách ngăn nhưng vẫn có sự tách biệt giữa các không gian.

- Mang lại cảm giác gần gũi: Thường sử dụng trong các thiết kế nhà phong cách cổ điển hoặc hiện đại theo kiểu châu Âu.

Nhược điểm của phòng khách chìm

- Khó khăn trong di chuyển: Đặc biệt với người già, trẻ nhỏ hoặc người khuyết tật.

- Dễ đọng nước và bám bụi: Nếu không có hệ thống thoát nước tốt, phòng khách chìm có thể dễ bị ẩm thấp.

- Khó thay đổi thiết kế: Một khi đã làm phòng khách chìm, rất khó nâng sàn lên mà không tốn kém chi phí.

Phòng khách chìm - thiết kế kiến trúc độc đáo có thể bạn chưa biết (Hình từ Internet)

Thiết kế phòng khách chìm có phổ biến ở việt nam không?

Phòng khách chìm không quá phổ biến ở Việt Nam, nhưng vẫn có một số ngôi nhà lựa chọn thiết kế này, đặc biệt là các biệt thự, nhà vườn hoặc căn hộ có phong cách kiến trúc hiện đại.

Dưới đây là một số lý do vì sao kiểu thiết kế này chưa thực sự phổ biến trong nước:

1. Khí hậu và điều kiện môi trường

Việt Nam có khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều, đặc biệt là mùa mưa kéo dài. Nếu thiết kế không tốt, phòng khách chìm có thể dễ bị đọng nước, ẩm mốc, gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình và sức khỏe của người ở.

Với các khu vực hay bị ngập nước, việc làm sàn thấp hơn mặt bằng chung có thể gây bất tiện.

2. Thói quen sinh hoạt của người Việt

Người Việt thường thích không gian mở, thoáng đãng và dễ dàng di chuyển giữa các khu vực trong nhà. Phòng khách chìm có các bậc thang xuống, có thể gây bất tiện cho người già, trẻ nhỏ hoặc khi nhà có nhiều khách.

Trong văn hóa truyền thống, phòng khách thường là nơi đón tiếp khách quan trọng, cần sự tiện lợi và dễ di chuyển, trong khi phòng khách chìm có thể bị đánh giá là thiếu trang trọng hơn.

3. Kiểu nhà phổ biến không phù hợp với thiết kế này

Ở Việt Nam, đa số nhà ở là nhà phố, nhà ống có diện tích hạn chế. Phòng khách chìm cần không gian rộng để có thể thiết kế hợp lý, nên nó phù hợp hơn với biệt thự, nhà vườn hoặc căn hộ cao cấp.

Các căn nhà cấp 4, nhà phố nhỏ ít có đủ không gian để tạo sự phân cấp giữa các khu vực.

4. Chi phí thi công và bảo trì cao

So với phòng khách thông thường, phòng khách chìm đòi hỏi thiết kế phức tạp hơn, cần tính toán kỹ về độ cao sàn, hệ thống chống thấm và thoát nước.

Nếu muốn thay đổi lại mặt bằng trong tương lai, việc nâng sàn sẽ tốn kém chi phí lớn.

Sửa nhà để cải tạo phòng khách thành phòng khách chìm thì có cần xin giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà ở không?

Theo Điều 89 Luật Xây dựng 2014, được sửa đổi bởi khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có quy định giấy phép xây dựng gồm: giấy phép xây dựng mới; giấy phép sửa chữa, cải tạo;…

Cũng theo Điều này, công trình xây dựng phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư theo quy định của Luật này, trừ các trường hợp:

- Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường;

…

Như vậy, sửa nhà để cải tạo phòng khách thành phòng khách chìm có thể phải xin giấy phép bởi việc này có thể làm thay đổi công năng sử dụng, làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của nhà ở.

Các gia đình có nhu cầu cải tạo nhà thì chú ý nghiên cứu trường hợp của nhà mình để có phương án xử lý cho phù hợp, đúng quy định.