Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá bán nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt Quận 10 năm 2026 tham khảo
Mua bán Bất động sản khác tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Bảng giá bán nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt Quận 10 năm 2026 tham khảo
Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt Quận 10 có tên chính thức là Phú Thọ DMC, do Công ty CP Đức Mạnh làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô lớn với 4 tòa nhà cao 25 tầng, cung cấp 1.254 căn hộ (khoảng 70% nhà ở xã hội và 30% nhà ở thương mại)
Hiện tại theo thông tin từ Sở xây dựng TPHCM chưa công bố giá bán nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt Quận 10 năm 2026. Tuy nhiên, có thể tham khảo bảng giá bán nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt Quận 10 sau:
Theo bảng giá tham khảo, tùy thuộc vào diện tích và vị trí căn hộ sẽ có mức giá khác nhau, trung bình sẽ mức giá sẽ giao động từ khoảng từ hơn 700 triệu đến 1 tỷ rưỡi.
*Lưu ý: Bảng giá bán nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt Quận 10 năm 2026 chỉ mang tính tham khảo, chưa có bảng giá chính thức được công bố từ Sở xây dựng TPHCM
Để cập nhập thông tin chính thức về giá bán nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt Quận 10 năm 2026, truy cập vào Website để theo dõi
>>>> https://soxaydung.hochiminhcity.gov.vn/home
>>> Xem thêm: Chính thức lịch mở bán Nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt phường Diên Hồng (Quận 10 cũ) từ 01/02/2026
Bảng giá bán nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt Quận 10 năm 2026 tham khảo (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt Quận 10
Đối diện nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt là Nhà Thi Đấu Phú Thọ, bên phải là Bệnh viện Trưng Vương, xung quanh là các chung cư cao cấp gần Phú Thọ DMC: Xi Grand Court, Kingdom 101, Sunshine Continental, Hà Đô Centrosa Garden, Charmington La Pointe và Rivera Park Saigon.
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt Quận 10
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Phú Thọ DMC |
| Chủ đầu tư | Đức Mạnh Group |
| Vị trí | 324 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TP.HCM Phía Bắc giáp Khu dân cư;Phía Nam giáp Khu dân cư; Phía Tây giáp đường Lý Thường Kiệt; Phía Đông giáp khu dân cư. |
| Tổng diện tích | 19.204,72 m² |
| Mật độ xây dựng | 37,9% |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ chung cư |
| Tổng số sản phẩm | 1.102 căn |
| Quy mô dự án | Diện tích xây dựng: Dự án được xây dựng trên diện tích đất quy hoạch xây dựng là 18.005,2m2 |
| Diện tích căn hộ | 48 m² – 58 m² – 65 m² – 79 m² |
| Tổng thầu xây dựng | Công ty CP Bê Tông Ly Tâm Thủ Đức 1 |
| Hình thức bàn giao | Hoàn thiện cơ bản |
| Thời gian sở hữu | Lâu dài |
| Tiện ích nội khu | Khu tiện ích ngoài trời Công viên Hồ bơi Khu vui chơi trẻ em Phòng Gym, Yoga, spa, phòng xông hơi. Trung tâm thương mại |
| Tiện ích ngoại khu | Nằm trên tuyến đường lớn Lý Thường Kiệt sầm uất, thuộc ngã 3 giao thương với các trung tâm kinh doanh - thương mại bán sỉ tập trung ở Quận 5, Quận 10, Quận 11. Cách khu vực trung tâm thành phố khoảng 4km; Cách sân bay Tân Sơn Nhất 6km, cách ga Sài Gòn 2.5km; Đối diện nhà thi đấu và trường đua Phú Thọ, bên cạnh bệnh viện Trưng Vương và Đại học Bách Khoa; Bệnh viện Chợ Rẫy, công viên văn hóa Đầm Sen, trung tâm triển lãm hội chợ, sân vận động thống nhất chỉ trong bán kính 4km |
Cách xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội từ 01/7/2025 ra sao?
Căn cứ Điều 13 Nghị định 192/2025/NĐ-CP quy định về cách xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội từ 01/7/2025 như sau:
(1) Chủ đầu tư căn cứ phương pháp xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội và lợi nhuận định mức theo quy định của pháp luật về nhà ở, chủ đầu tư tự xây dựng, thuê tư vấn có đủ điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng về quản lý chi phí đầu tư xây dựng để thẩm tra trước khi chủ đầu tư phê duyệt giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.
Trước thời điểm thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội 30 ngày hoặc khi nộp hồ sơ đề nghị thông báo nhà ở đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải gửi quyết định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội kèm theo hồ sơ xây dựng giá bán, giá thuê mua đã được thẩm tra, kết quả thẩm tra về Sở Xây dựng cấp tỉnh nơi có dự án để công khai giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội lên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.
(2) Trong thời gian 180 ngày, kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng, pháp luật khác có liên quan và gửi 01 bộ hồ sơ kiểm toán, quyết toán đến Sở Xây dựng cấp tỉnh nơi có dự án để kiểm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.
(3) Trong thời gian 30 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ của chủ đầu tư, Sở Xây dựng cấp tỉnh căn cứ vào hồ sơ kiểm toán, quyết toán về chi phí đầu tư xây dựng để có ý kiến bằng văn bản đối với giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.
Văn bản ý kiến của Sở Xây dựng và kết quả xác định về giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội của chủ đầu tư sau khi có ý kiến của Sở Xây dựng phải được công khai trên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.
(4) Trường hợp giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội theo kiểm toán, quyết toán và kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng cao hơn giá bán, giá thuê mua do chủ đầu tư đã ký hợp đồng thì chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của người mua, thuê mua nhà ở xã hội; trường hợp thấp hơn thì chủ đầu tư phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Chủ đầu tư không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành việc hoàn trả lại phần chênh lệch (nếu có).
