Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A

Nội dung chính

Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A

Ngày 10/1/2026 UBND Bắc Ninh ban hành Quyết định 16/QĐ-UBND năm 2026 Phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, phân khu A (nay thuộc xã Văn Môn và xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh)

Theo đó, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A như sau:

(1) Phạm vi, quy mô lập điều chỉnh quy hoạch

- Phạm vi: Khu vực lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết thuộc địa giới hành chính của xã Văn Môn và xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh với ranh giới như sau:

Phía Bắc giáp đường Quốc lộ 18; phía Đông giáp ruộng canh tác xã Yên Phong; phía Tây giáp đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và ruộng canh tác các xã Văn Môn, xã Tam Giang; phía Nam giáp khu dân cư và ruộng canh tác xã Văn Môn.

- Quy mô diện tích: Khoảng 251,67 ha (tăng khoảng 1,67 ha do cập nhật ranh giới theo đường giao thông và sử dụng đất theo quy hoạch phân khu số 2).

(2) Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch

- Cụ thể hóa định hướng của đồ án Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045 và Quy hoạch phân khu số 2 được phê duyệt;

- Làm cơ sở pháp lý để triển khai lập điều chỉnh Quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển khu vực theo quy hoạch.

- Tạo lập, xây dựng thành khu đô thị mới, tiêu biểu của tỉnh Bắc Ninh với hệ thống các công trình phục vụ phát triển đô thị, dịch vụ, văn hóa; hình thành hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phù hợp với nhu cầu sử dụng.

(3) Sơ bộ dự báo phát triển

- Dự báo quy mô dân số: Khoảng 32.035 người.

- Các chỉ tiêu về sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật: Đảm bảo chỉ tiêu quy hoạch theo Quy chuẩn xây dựng, đảm bảo đấu nối hạ tầng kỹ thuật với các dự án liền kề và hạ tầng chung của khu vực, đảm bảo phù hợp Quy hoạch phân khu số 2 và Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045 được phê duyệt.

...

>>> Xem chi tiết nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A tại Quyết định 16/QĐ-UBND năm 2026

Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A (Hình từ Internet)

Tính chất, chức năng khu vực lập điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A 

Theo Quyết định 16/QĐ-UBND năm 2026 có nêu  tính chất, chức năng khu vực lập điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A.

- Là khu vực có chức năng liên vùng tạo động lực phát triển các trung tâm mua sắm lớn gắn với khu công viên cây xanh cấp đô thị nhằm khai thác tiềm năng của hành lang QL.18 kết nối Sân bay Nội Bài – Cảng biển Cái Lân và hành lang QL3 Hà Nội – Bắc Ninh – Thái Nguyên;

- Là khu vực phát triển khu đô thị hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng và hạ tầng xã hội tạo hấp dẫn đặc thù riêng nhưng vẫn hài hòa với khu vực xung quanh;

- Khu vực phát triển đô thị, dịch vụ phục vụ các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn và các khu vực đô thị lân cận.

Giới thiệu về Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A

Theo Quyết định 302/QĐ-TTg năm 2017 về chấp thuận đầu tư dự án khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

Dưới đây là bảng giới thiệu về Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A: