Kinh nghiệm tìm phòng trọ tại TPHCM cho tân sinh viên

Nội dung chính

Kinh nghiệm tìm phòng trọ tại TPHCM cho tân sinh viên

Điều đầu tiên mà các tân sinh viên cần làm là xác định rõ khoảng cách từ phòng trọ đến trường học. Dù học ở khu vực trung tâm (Quận 1, 3, 10) hay ở các quận vùng ven như Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Tân,… thì nguyên tắc quan trọng là nên tìm phòng trong bán kính từ 1 đến 3km quanh trường. Khoảng cách này đủ gần để bạn có thể di chuyển bằng xe máy, xe đạp hoặc thậm chí đi bộ, tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại.

Ngoài ra, nên tận dụng thời gian trước khi nhập học chính thức để đi khảo sát thực tế. Đừng chỉ dựa vào thông tin trên mạng, vì ảnh chụp thường không phản ánh đúng hiện trạng phòng trọ. Tốt nhất nên đi cùng người thân hoặc bạn bè để có thêm đánh giá khách quan.

Một kinh nghiệm quan trọng nữa là nên tránh vội vàng đặt cọc online nếu chưa đến xem phòng tận mắt. Rất nhiều tân sinh viên vì nóng lòng mà bị lừa cọc, mất tiền oan khi thuê phải phòng không tồn tại hoặc chất lượng tệ. Chỉ đặt cọc sau khi đã xem kỹ phòng, gặp trực tiếp chủ nhà và rõ ràng về điều khoản thuê.

> Link tra cứu phòng trọ cho thuê tại TPHCM

Kinh nghiệm tìm phòng trọ tại TPHCM cho tân sinh viên (Hình từ Internet) 

Những yếu tố cần lưu ý khi tìm phòng trọ tại TPHCM cho tân sinh viên

Việc tìm phòng trọ tại TPHCM cho tân sinh viên không chỉ dừng lại ở việc chọn gần trường. Dưới đây là những yếu tố quan trọng mà tân sinh viên cần chú ý:

1. Khu vực an toàn, yên tĩnh:

TPHCM có nhiều khu vực dân cư đông đúc, nhưng không phải nơi nào cũng an toàn hoặc phù hợp với sinh viên.

Nên ưu tiên các khu dân cư ổn định, hẻm không quá tối hoặc vắng vẻ vào buổi tối, tránh khu vực có quán nhậu hoạt động khuya. Các tuyến đường như Nguyễn Kiệm (Gò Vấp), Phan Đăng Lưu (Bình Thạnh), Tô Ký (Quận 12), Phan Văn Trị (Thủ Đức) thường được sinh viên lựa chọn vì đông dân cư, gần trường và an ninh tốt.

2. Diện tích và tiện nghi phòng:

Tùy vào nhu cầu cá nhân hoặc ở ghép, nên chọn phòng có diện tích từ 15 - 25m², có cửa sổ thông thoáng, gác lửng (nếu cần), nhà vệ sinh riêng, chỗ để xe an toàn. Phòng có wifi, nước máy, đồng hồ điện riêng là tiêu chí cần có. Ưu tiên nơi có máy giặt chung, bếp nấu hoặc tủ lạnh nếu bạn muốn tự túc.

3. Chủ nhà hoặc quản lý dễ tính:

Mối quan hệ giữa người thuê và chủ nhà ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống sau này. Nếu có thể, hnên chọn những khu trọ có người quản lý thân thiện, sẵn sàng hỗ trợ khi có sự cố (ví dụ: hư khóa, mất điện, kẹt vòi nước,…). Tránh chọn nơi có quá nhiều quy định cứng nhắc như giới nghiêm 10 giờ, cấm bạn bè tới chơi, không được nấu ăn,…

4. Giao thông thuận tiện:

Không chỉ gần trường, tân sinh viên nên chọn trọ ở nơi có đường rộng, ít kẹt xe, dễ đón xe buýt hoặc gần các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13, Điện Biên Phủ, Lê Văn Sỹ,… để tiện di chuyển đến trung tâm, đi làm thêm hoặc về quê.

5. Xem kỹ hợp đồng thuê:

Dù là thuê ngắn hạn hay dài hạn, tân sinh viên nên đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng: thời gian thuê, thời gian báo trả phòng, tiền đặt cọc, quy định tăng giá, các khoản chi phí phát sinh như tiền giữ xe, tiền vệ sinh,… Nếu có gì không rõ, cần hỏi lại trước khi ký để tránh rắc rối sau này.

Kinh nghiệm tìm phòng trọ tại TPHCM cho tân sinh viên là hành trang quan trọng trước khi bắt đầu cuộc sống đại học. Cần xác định rõ tiêu chí: gần trường, an toàn, tiện nghi và phù hợp với ngân sách.

Đồng thời, đừng quên kiểm tra thông tin phòng trọ từ nhiều nguồn, khảo sát thực tế và đọc kỹ hợp đồng. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng, tân sinh viên sẽ tìm được một nơi ở ổn định để an tâm học tập và trải nghiệm cuộc sống sinh viên trọn vẹn tại TPHCM.

Hồ sơ và thủ tục đăng ký tạm trú khi thuê trọ quy định như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 28 Luật Cư trú 2020 về hồ sơ, thủ tục đăng ký tạm trú khi thuê trọ như sau:

Điều 28. Hồ sơ, thủ tục đăng ký tạm trú, gia hạn tạm trú

1. Hồ sơ đăng ký tạm trú bao gồm:

a) Tờ khai thay đổi thông tin cư trú; đối với người đăng ký tạm trú là người chưa thành niên thì trong tờ khai phải ghi rõ ý kiến đồng ý của cha, mẹ hoặc người giám hộ, trừ trường hợp đã có ý kiến đồng ý bằng văn bản;

b) Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp.

2. Người đăng ký tạm trú nộp hồ sơ đăng ký tạm trú đến cơ quan đăng ký cư trú nơi mình dự kiến tạm trú.

Khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký tạm trú, cơ quan đăng ký cư trú kiểm tra và cấp phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người đăng ký; trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì hướng dẫn người đăng ký bổ sung hồ sơ.

Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm thẩm định, cập nhật thông tin về nơi tạm trú mới, thời hạn tạm trú của người đăng ký vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký về việc đã cập nhật thông tin đăng ký tạm trú; trường hợp từ chối đăng ký thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

3. Trong thời hạn 15 ngày trước ngày kết thúc thời hạn tạm trú đã đăng ký, công dân phải làm thủ tục gia hạn tạm trú.

Hồ sơ, thủ tục gia hạn tạm trú thực hiện theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này. Sau khi thẩm định hồ sơ, cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm cập nhật thông tin về thời hạn tạm trú mới của người đăng ký vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký về việc đã cập nhật thông tin đăng ký tạm trú; trường hợp từ chối đăng ký thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

Theo quy định, người thuê trọ cần đăng ký nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký cư trú. Sau khi kiểm tra, cơ quan sẽ cấp phiếu tiếp nhận và hướng dẫn bổ sung nếu hồ sơ thiếu.

Trong 03 ngày làm việc, cơ quan thẩm định và cập nhật thông tin tạm trú vào cơ sở dữ liệu. Nếu từ chối, cơ quan sẽ thông báo bằng văn bản và lý do.

Ngoài ra, trước 15 ngày khi hết thời hạn tạm trú, công dân phải làm thủ tục gia hạn. Hồ sơ gia hạn thực hiện như đăng ký ban đầu. Sau khi thẩm định, cơ quan sẽ cập nhật thông tin mới vào cơ sở dữ liệu và thông báo cho người đăng ký.