Kinh nghiệm thuê trọ từ A -Z cho tân sinh viên

Nội dung chính

Kinh nghiệm thuê trọ từ A - Z cho tân sinh viên

(1) Cách tìm phòng trọ hiệu quả

Bước vào cánh cửa đại học là một hành trình mới mẻ, trong đó việc tìm nơi ở là thử thách đầu tiên mà tân sinh viên phải đối mặt, đặc biệt là những sinh viên từ tỉnh lẻ lên thành phố. Để không bỡ ngỡ và tránh bị "hớ", cần nắm vững kinh nghiệm thuê trọ từ A - Z cho tân sinh viên, bắt đầu từ khâu tìm phòng.

- Tận dụng các kênh tìm trọ uy tín

Tân sinh viên nên tìm trọ thông qua các kênh đáng tin như:

+ Các nhóm Facebook “Cho thuê phòng trọ gần [tên trường]”

+ Website uy tín

+ Ký túc xá hoặc bảng thông báo tại trường

+ Bạn bè, anh chị khóa trên giới thiệu

- Khoanh vùng khu vực thuê trọ hợp lý

Ưu tiên chọn khu vực gần trường (khoảng 1–3km), dễ di chuyển, gần chợ, bệnh viện, tiệm thuốc, trạm xe buýt... Một số chọn chỗ rẻ hơn ở xa nhưng phải tốn chi phí và thời gian đi lại, không phù hợp về lâu dài.

- Xem phòng vào khung giờ sáng, trưa và tối

Nên đến xem phòng trực tiếp vào nhiều khung giờ khác nhau để đánh giá thực tế về ánh sáng, tiếng ồn, an ninh khu vực. Nếu phòng chỉ được xem qua ảnh, tuyệt đối không đặt cọc online.

- So sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định

Đừng vội vàng chọn phòng đầu tiên xem. Nên ghi chú lại ưu nhược điểm của từng chỗ để dễ so sánh và thương lượng giá thuê nếu cần.

(2) Kiểm tra hợp đồng và pháp lý

Một trong những phần quan trọng nhất trong kinh nghiệm thuê trọ từ A - Z cho tân sinh viên là hiểu rõ các điều khoản pháp lý, tránh tình trạng bị lừa hoặc thiệt hại tài sản sau khi chuyển vào ở.

- Luôn yêu cầu hợp đồng thuê trọ bằng văn bản

Dù thuê ngắn hạn hay dài hạn, sinh viên nên yêu cầu một hợp đồng rõ ràng, ghi chi tiết:

+ Giá thuê, tiền cọc, các chi phí khác (điện, nước, mạng...)

+ Thời gian thuê, điều kiện trả phòng

+ Trách nhiệm sửa chữa khi hư hỏng

+ Điều khoản phạt khi vi phạm hợp đồng

- Hỏi rõ về đăng ký tạm trú

Việc đăng ký tạm trú giúp sinh viên yên tâm học tập, tránh bị kiểm tra bất ngờ. Hỏi rõ chủ trọ có hỗ trợ đăng ký tại công an phường/xã không, vì đây là nghĩa vụ pháp lý.

- Không giao tiền cọc nếu chưa có xác nhận rõ ràng

Chỉ nên đặt cọc khi đã xác nhận thông tin, có hợp đồng hoặc biên nhận kèm chữ ký và CMND/CCCD của người nhận cọc.

Kinh nghiệm thuê trọ từ A - Z cho tân sinh viên: Những lưu ý khi sinh sống tại nhà trọ

Ngoài việc tìm và ký hợp đồng thuê trọ, sinh viên cũng cần lưu ý nhiều khía cạnh trong quá trình sinh sống tại trọ để hòa nhập tốt và bảo vệ quyền lợi cá nhân. Đây là phần không thể thiếu trong kinh nghiệm thuê trọ từ A - Z cho tân sinh viên:

(1) Chọn môi trường sống phù hợp

Tìm hiểu xem những người thuê xung quanh là sinh viên, người đi làm hay gia đình. Nên tránh nơi tụ tập nhiều thành phần phức tạp, mất an ninh. Khu trọ nên yên tĩnh, vệ sinh chung tốt, có camera giám sát càng tốt.

(2) Giữ gìn tài sản cá nhân và phòng ở

Khóa cửa cẩn thận, không để tiền bạc, laptop, điện thoại trong phòng khi ra ngoài. Giữ phòng sạch sẽ, hạn chế nấu ăn nhiều gây mùi, dễ ảnh hưởng đến hàng xóm.

(3) Tôn trọng quy định và văn hóa sống tập thể

Tuân thủ giờ giấc, không gây tiếng ồn lớn, dọn vệ sinh định kỳ. Nếu ở ghép, hãy thống nhất với sinh viên cùng phòng về chi tiêu, phân chia công việc để tránh mâu thuẫn.

(4) Luôn giữ liên hệ với chủ trọ và hàng xóm gần gũi

Ghi nhớ số điện thoại chủ trọ để liên hệ khi có sự cố điện nước hoặc vấn đề phát sinh. Đồng thời, giữ mối quan hệ tốt với hàng xóm giúp sinh viên an tâm hơn khi đi vắng.

(5) Biết cách xử lý khi muốn trả phòng

Khi không còn nhu cầu thuê, sinh viên cần báo trước theo thời gian quy định trong hợp đồng (thường từ 15 – 30 ngày). Vệ sinh sạch sẽ và chụp lại tình trạng phòng trước khi bàn giao để tránh bị trừ tiền cọc.

Trên đây là kinh nghiệm thuê trọ từ A - Z cho tân sinh viên, bao gồm từ bước tìm phòng, ký hợp đồng đến sinh hoạt hàng ngày. Chọn nơi ở không chỉ đơn thuần là chọn một căn phòng, mà là chọn cả môi trường sống cho những năm tháng đại học.

>> Xem thêm: Tra cứu phòng trọ cho thuê

Kinh nghiệm thuê trọ từ A -Z cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Hồ sơ và thủ tục đăng ký tạm trú khi thuê trọ quy định như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 28 Luật Cư trú 2020 về hồ sơ, thủ tục đăng ký tạm trú khi thuê trọ như sau:

Điều 28. Hồ sơ, thủ tục đăng ký tạm trú, gia hạn tạm trú

1. Hồ sơ đăng ký tạm trú bao gồm:

a) Tờ khai thay đổi thông tin cư trú; đối với người đăng ký tạm trú là người chưa thành niên thì trong tờ khai phải ghi rõ ý kiến đồng ý của cha, mẹ hoặc người giám hộ, trừ trường hợp đã có ý kiến đồng ý bằng văn bản;

b) Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp.

2. Người đăng ký tạm trú nộp hồ sơ đăng ký tạm trú đến cơ quan đăng ký cư trú nơi mình dự kiến tạm trú.

Khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký tạm trú, cơ quan đăng ký cư trú kiểm tra và cấp phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người đăng ký; trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì hướng dẫn người đăng ký bổ sung hồ sơ.

Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm thẩm định, cập nhật thông tin về nơi tạm trú mới, thời hạn tạm trú của người đăng ký vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký về việc đã cập nhật thông tin đăng ký tạm trú; trường hợp từ chối đăng ký thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

3. Trong thời hạn 15 ngày trước ngày kết thúc thời hạn tạm trú đã đăng ký, công dân phải làm thủ tục gia hạn tạm trú.

Hồ sơ, thủ tục gia hạn tạm trú thực hiện theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này. Sau khi thẩm định hồ sơ, cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm cập nhật thông tin về thời hạn tạm trú mới của người đăng ký vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký về việc đã cập nhật thông tin đăng ký tạm trú; trường hợp từ chối đăng ký thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

Theo quy định, người thuê trọ cần đăng ký nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký cư trú. Sau khi kiểm tra, cơ quan sẽ cấp phiếu tiếp nhận và hướng dẫn bổ sung nếu hồ sơ thiếu.

- Trong 03 ngày làm việc, cơ quan thẩm định và cập nhật thông tin tạm trú vào cơ sở dữ liệu. Nếu từ chối, cơ quan sẽ thông báo bằng văn bản và lý do.

- Ngoài ra, trước 15 ngày khi hết thời hạn tạm trú, công dân phải làm thủ tục gia hạn. Hồ sơ gia hạn thực hiện như đăng ký ban đầu. Sau khi thẩm định, cơ quan sẽ cập nhật thông tin mới vào cơ sở dữ liệu và thông báo cho người đăng ký.