Gợi ý các khu vực thuê trọ gần trường Đại học Khoa học Tự nhiên TPHCM cho tân sinh viên

Nội dung chính

• Gợi ý các khu vực thuê trọ gần trường Đại học Khoa học Tự nhiên TPHCM cho tân sinh viên
• Lưu ý quan trọng khi thuê trọ gần trường Đại học Khoa học Tự nhiên TPHCM cho tân sinh viên
• Hồ sơ và thủ tục đăng ký tạm trú khi thuê trọ quy định như thế nào?

Gợi ý các khu vực thuê trọ gần trường Đại học Khoa học Tự nhiên TPHCM cho tân sinh viên

Trường Đại học Khoa học Tự nhiên TPHCM có hai cơ sở đào tạo chính, phục vụ cho các nhóm sinh viên khác nhau:

- Cơ sở 1: Trong Khu đô thị Đại học Quốc gia TPHCM, phường Linh Xuân, TPHCM.

- Cơ sở 2: Tại 227 Nguyễn Văn Cừ, phường Chợ Quán, TPHCM.

Chính vì sự phân chia này, sinh viên cần chọn khu vực thuê trọ phù hợp với từng giai đoạn học để tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí sinh hoạt.

Sau đây là gợi ý các khu vực thuê trọ gần trường Đại học Khoa học Tự nhiên TPHCM cho tân sinh viên tại cơ sở 1: 

(1) Khu Linh Trung, Thủ Đức

Khu vực này nằm sát cổng chính của làng đại học. Sinh viên có thể đi bộ, đạp xe hoặc đi xe máy vài phút là đến trường. Giá phòng dao động từ 2 đến 3,5 triệu đồng, nếu ở ghép thì khoảng 1,2 - 1,8 triệu đồng/người.

Lợi thế là khu vực này rất nhiều nhà trọ mới xây, sạch sẽ, chủ nhà quen tiếp sinh viên nên dễ thương lượng. Ngoài ra, xung quanh có chợ, quán ăn, nhà sách, tiệm photo, siêu thị mini, đủ phục vụ mọi nhu cầu cơ bản của sinh viên.

(2) Khu Tân Lập, Dĩ An (Bình Dương)

Chỉ cách cổng sau Đại học Quốc gia chưa đến 2km, Tân Lập là nơi được nhiều sinh viên lựa chọn vì giá rẻ hơn TPHCM. Phòng trọ ở đây thường từ 1,8 đến 2,8 triệu đồng, phù hợp với sinh viên cần tiết kiệm.

Đường đi khá thuận tiện, an ninh tốt, khu dân cư yên tĩnh. Tuy nhiên, nên ưu tiên trọ gần trạm xe buýt hoặc các lối vào ĐHQG để tiện đi lại giữa các tòa nhà học khác nhau.

Sau đây là gợi ý các khu vực thuê trọ gần trường Đại học Khoa học Tự nhiên TPHCM cho tân sinh viên tại cơ sở 2:

(1) Khu quanh trường

Nếu bạn muốn đi bộ đến trường, khu vực này là lý tưởng nhất. Có rất nhiều nhà trọ nhỏ nằm trong hẻm, chỉ cách cổng trường vài trăm mét. Phòng có diện tích vừa phải, giá khoảng 3,5 - 5 triệu đồng nếu ở riêng, hoặc từ 1,8 - 2,2 triệu nếu ở ghép.

Mặc dù nằm trong khu trung tâm nên giá cao hơn, nhưng sinh viên sẽ được hưởng sự tiện lợi như gần chợ, siêu thị, hiệu sách, nhà thuốc, và các hàng quán phong phú. Khu này cũng rất an ninh và đông sinh viên nên không bị lạc lõng.

(2) Quận 10 (cũ)

Chỉ cách trường khoảng 2 - 2,5km, Quận 10 là nơi ở lý tưởng cho những ai muốn giảm chi phí thuê trọ. Các tuyến đường như Ngô Gia Tự, Sư Vạn Hạnh, Ba Tháng Hai đều có nhiều nhà trọ, phòng cho thuê với giá từ 2,5 - 3,5 triệu đồng.

Thời gian di chuyển chỉ mất 10 - 15 phút bằng xe máy. Đây cũng là khu vực có nhiều trường đại học khác nên dễ tìm bạn ở ghép. Môi trường sống năng động, sôi nổi, phù hợp với sinh viên trẻ trung.

(3) Phường Nguyễn Cư Trinh - Quận 1 (cũ)

Nghe đến Quận 1 là nghĩ đến giá đắt, nhưng thật ra vẫn có những khu hẻm nhỏ gần Bùi Viện, Trần Hưng Đạo, Cống Quỳnh... với giá thuê ổn định khoảng 4 - 5 triệu đồng/phòng. Ưu điểm lớn là an ninh cao, có nhiều phương tiện công cộng, không kẹt xe như các quận ven.

Khoảng cách đến trường chỉ khoảng 1,5km, sinh viên có thể di chuyển bằng xe máy hoặc thậm chí đạp xe nếu thích.

>> Tham khảo: Phòng trọ gần trường Đại học Khoa học Tự nhiên TPHCM 

Lưu ý quan trọng khi thuê trọ gần trường Đại học Khoa học Tự nhiên TPHCM cho tân sinh viên

Thuê trọ lần đầu là một việc quan trọng đối với tân sinh viên. Tuy nhiên, vì thiếu kinh nghiệm, nhiều sinh viên dễ gặp rắc rối như phòng không như hình ảnh, chủ nhà thiếu thiện chí, chi phí phát sinh hay khu vực không an toàn.

1. Khảo sát thực tế là điều bắt buộc: Không nên tin hoàn toàn vào hình ảnh trên mạng. Cần đến tận nơi để xem phòng, cảm nhận không gian và đánh giá các yếu tố như độ sáng, tiếng ồn, lối đi, độ thông thoáng. Nên khảo sát vào buổi chiều tối để thấy rõ môi trường xung quanh.

2. Quan sát kỹ khu vực xung quanh: Chú ý ngõ hẻm có ngập nước không, an ninh thế nào, hàng xóm có ổn không. Tránh thuê phòng gần quán nhậu, karaoke vì dễ bị ồn và không an toàn.

3. Luôn có hợp đồng rõ ràng: Không nên chỉ thoả thuận miệng. Hợp đồng cần ghi rõ giá thuê, tiền cọc, chi phí phụ, thời gian báo trước khi trả phòng và điều kiện hoàn cọc. Cả hai bên nên giữ mỗi người một bản.

4. Cẩn trọng khi ở ghép: Ở ghép giúp tiết kiệm nhưng dễ phát sinh mâu thuẫn nếu không hợp. Nên chọn người quen, học cùng trường/ngành. Thỏa thuận rõ ràng về tiền bạc, việc nhà, thời gian sinh hoạt và quyền riêng tư trước khi ở cùng.

5. Hỏi kỹ các chi phí phát sinh: Nhiều nơi ghi giá thuê thấp nhưng tính tiền điện, nước, wifi, giữ xe cao. Hỏi trước để tránh vượt ngân sách hàng tháng.

6. Ưu tiên nơi có hỗ trợ pháp lý và an ninh: Nên thuê nơi hỗ trợ khai báo tạm trú và có camera, cửa chắc chắn, thiết bị phòng cháy chữa cháy. Kiểm tra ổ điện, dây điện xem có hư hỏng hay nguy hiểm không.

7. Chọn nơi khiến bạn cảm thấy an tâm: Phòng không cần quá đẹp nhưng phải sạch sẽ, yên tĩnh, tạo cảm giác thoải mái để học tập và nghỉ ngơi.

Gợi ý các khu vực thuê trọ gần trường Đại học Khoa học Tự nhiên TPHCM cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Hồ sơ và thủ tục đăng ký tạm trú khi thuê trọ quy định như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 28 Luật Cư trú 2020 về hồ sơ, thủ tục đăng ký tạm trú khi thuê trọ như sau:

Điều 28. Hồ sơ, thủ tục đăng ký tạm trú, gia hạn tạm trú

1. Hồ sơ đăng ký tạm trú bao gồm:

a) Tờ khai thay đổi thông tin cư trú; đối với người đăng ký tạm trú là người chưa thành niên thì trong tờ khai phải ghi rõ ý kiến đồng ý của cha, mẹ hoặc người giám hộ, trừ trường hợp đã có ý kiến đồng ý bằng văn bản;

b) Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp.

2. Người đăng ký tạm trú nộp hồ sơ đăng ký tạm trú đến cơ quan đăng ký cư trú nơi mình dự kiến tạm trú.

Khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký tạm trú, cơ quan đăng ký cư trú kiểm tra và cấp phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người đăng ký; trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì hướng dẫn người đăng ký bổ sung hồ sơ.

Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm thẩm định, cập nhật thông tin về nơi tạm trú mới, thời hạn tạm trú của người đăng ký vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký về việc đã cập nhật thông tin đăng ký tạm trú; trường hợp từ chối đăng ký thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

3. Trong thời hạn 15 ngày trước ngày kết thúc thời hạn tạm trú đã đăng ký, công dân phải làm thủ tục gia hạn tạm trú.

Hồ sơ, thủ tục gia hạn tạm trú thực hiện theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này. Sau khi thẩm định hồ sơ, cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm cập nhật thông tin về thời hạn tạm trú mới của người đăng ký vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký về việc đã cập nhật thông tin đăng ký tạm trú; trường hợp từ chối đăng ký thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

Theo quy định, người thuê trọ cần đăng ký nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký cư trú. Sau khi kiểm tra, cơ quan sẽ cấp phiếu tiếp nhận và hướng dẫn bổ sung nếu hồ sơ thiếu.

- Trong 03 ngày làm việc, cơ quan thẩm định và cập nhật thông tin tạm trú vào cơ sở dữ liệu. Nếu từ chối, cơ quan sẽ thông báo bằng văn bản và lý do.

- Ngoài ra, trước 15 ngày khi hết thời hạn tạm trú, công dân phải làm thủ tục gia hạn. Hồ sơ gia hạn thực hiện như đăng ký ban đầu. Sau khi thẩm định, cơ quan sẽ cập nhật thông tin mới vào cơ sở dữ liệu và thông báo cho người đăng ký.