Giá cho thuê căn hộ tại dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ năm 2025

Nội dung chính

Dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ ở đâu?

Vinhomes Smart City là một trong những dự án bất động sản lớn và hiện đại tại Hà Nội, được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup. Đây là dự án đại đô thị thông minh đầu tiên tại Việt Nam, được xây dựng với mục tiêu tạo ra một không gian sống hiện đại, tiện nghi và ứng dụng các công nghệ thông minh vào quản lý và vận hành đô thị.

Dự án Vinhomes Smart City nằm tại khu vực Tây Mỗ - Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, với vị trí chiến lược gần các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Thăng Long và các khu vực trung tâm của thủ đô.

Với quy mô rộng lớn 280 ha và thiết kế hiện đại, Vinhomes Smart City tích hợp các công nghệ tiên tiến nhằm mang đến cho cư dân một trải nghiệm sống tiện lợi, an toàn và thân thiện với môi trường.

* Một số điểm nổi bật của dự án Vinhomes Smart City bao gồm:

- Công nghệ Smart Home: Cư dân có thể kiểm soát các thiết bị điện tử trong căn hộ như điều hòa, chiếu sáng, khóa cửa, hệ thống an ninh... thông qua ứng dụng điện thoại.

- Mạng lưới giao thông thông minh: Dự án có hệ thống giao thông tiện ích và thông minh, giúp giảm thiểu tắc nghẽn và nâng cao chất lượng cuộc sống.

- Hệ thống tiện ích vượt trội: Các tiện ích như khu thể thao, hồ bơi, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện đều được tích hợp trong khuôn viên dự án, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận.

- Môi trường sống xanh: Dự án cũng chú trọng đến yếu tố bảo vệ môi trường với nhiều công viên, cây xanh, không gian mở, tạo nên một không gian sống trong lành và hài hòa.

* Một số tiện ích nổi bật của dự án Vinhomes Smart City:

- Trung tâm thương mại (Vincom): Khu vực mua sắm, giải trí sôi động với các cửa hàng thời trang, siêu thị, rạp chiếu phim, nhà hàng, quán cà phê, v.v.

- Khu thể thao và gym: Trung tâm thể dục thể thao hiện đại với đầy đủ tiện nghi cho cư dân rèn luyện sức khỏe, bao gồm phòng tập gym, yoga, và các sân tennis, cầu lông, bóng rổ.

- Hồ bơi: Hồ bơi ngoài trời và trong nhà, mang lại không gian thư giãn và vui chơi cho cư dân mọi lứa tuổi.

- Sân chơi trẻ em: Các khu vực sân chơi an toàn và sáng tạo cho trẻ em, giúp các gia đình có không gian vui chơi và gắn kết.

- Trường học liên cấp Vinschool: Hệ thống trường học liên cấp chất lượng cao từ mầm non đến trung học phổ thông, giúp các gia đình dễ dàng cho con em theo học tại một môi trường giáo dục đẳng cấp.

- Công viên và không gian xanh: Vinhomes Smart City có diện tích lớn dành cho các khu công viên, hồ nước, và không gian cây xanh, mang lại bầu không khí trong lành, giảm thiểu ô nhiễm và mang lại cảm giác thư giãn cho cư dân.

Giá cho thuê căn hộ tại dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ năm 2025

Dưới đây là bảng giá cho thuê căn hộ tại dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ trong năm 2025:

1. Căn hộ Studio (28m² - 36m²):

- Cơ bản: 6 triệu ~ 6.5 triệu/tháng

- Full đồ: 7 triệu ~ 8.5 triệu/tháng

2. Căn hộ 1 Phòng Ngủ (43m² - 48m²):

- Cơ bản: 7.5 triệu ~ 8 triệu/tháng

- Full đồ: 8 triệu ~ 11 triệu/tháng

3. Căn hộ 2 Phòng Ngủ (55m² - 65m²):

- Cơ bản: 8.5 triệu ~ 9 triệu/tháng

- Full đồ: 9 triệu ~ 13 triệu/tháng

4. Căn hộ 3 Phòng Ngủ (75m² - 90m²):

- Cơ bản: 10 triệu ~ 12 triệu/tháng

- Full đồ: 12 triệu ~ 15 triệu/tháng

Lưu ý: Giá cho thuê căn hộ tại dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ chỉ mang tính tham khảo. Các mức giá trên có thể thay đổi tùy theo tình hình thị trường và các yếu tố liên quan đến vị trí căn hộ, tầng, và thời điểm thuê.

Những căn hộ đã đầy đủ nội thất (Full đồ) thường có mức giá cao hơn, vì chúng được trang bị đầy đủ các tiện ích như điều hòa, tủ lạnh, giường, tủ, và các thiết bị sinh hoạt khác.

Giá cho thuê căn hộ tại dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ năm 2025 (Hình từ Internet)

Hợp đồng thuê căn hộ tại dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ cần có những nội dung gì?

Căn cứ Điều 163 Luật Nhà ở 2023, hợp đồng thuê căn hộ cần có những nội dung cơ bản sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời hạn cho thuê nhà ở; thời hạn góp vốn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Ngoài ra, căn cứ Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định trường hợp thuê căn hộ thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng thuê căn hộ là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.