Giá bán căn hộ tại Masteri Smart City hiện nay là bao nhiêu?

Nội dung chính

Giá bán căn hộ tại Masteri Smart City hiện nay là bao nhiêu?

Dự án Masteri Smart City Tây Mỗ hay còn được gọi là Masteri West Height với chủ đầu tư là Masterise Group. Tổng diện tích dự án là 21,087m2. Dự án có vị trí tại Phường Tây Mỗ – Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Mật độ xây dựng là từ 33,3%. Theo đó, Masteri Smart City được xây dựng với 5 dòng căn hộ từ 1 ngủ đến 3 ngủ có diện tích từ 30m2 - 76m2, phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng.

Giá bán căn hộ Masteri Smart City

- Căn hộ Studio: Diện tích từ 28m2 - 34m2 – Giá bán: 2,3 tỷ – 2,7 tỷ

- Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích 43m2 – Giá bán: 2,9 tỷ - 3,7 tỷ

- Căn hộ 2 phòng ngủ 1 toilet: Diện tích 60m2 – Giá bán: 3,7 tỷ - 4,5 tỷ

- Căn hộ 2 phòng ngủ 2 toilet: Diện tích 64m2 – Giá bán: 4,5 tỷ - 5,6 tỷ

- Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 73m2 - 73m2 – Giá bán: 4,9 tỷ - 6,8 tỷ

*Lưu ý: Giá này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi. Để biết chi tiết thông tin, khách hàng cần liên hệ với chủ đầu tư và người bán.

Giá bán căn hộ tại Masteri Smart City hiện nay là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư mới nhất năm 2025

Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư mới nhất năm 2025 là Mẫu số Ia tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP

>>> Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Hướng dẫn ghi hợp đồng mua bán căn hộ chung cư:

1- Ghi các căn cứ liên quan đến việc mua bán, cho Bên mua căn hộ chung cư. Trường hợp Nhà nước có sửa đổi, thay thế các văn bản pháp luật ghi tại phần căn cứ của hợp đồng này thì bên bán phải ghi lại theo số, tên văn bản mới đã thay đổi.

2 - Ghi tên doanh nghiệp, cá nhân bán, cho Bên mua căn hộ; nếu là cá nhân thì không cần có các nội dung về Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

3 - Nếu là tổ chức thì ghi các thông tin về tổ chức; nếu là cá nhân thì ghi các thông tin về cá nhân, nếu có nhiều người mua là cá nhân cùng đứng tên trong hợp đồng thì tại mục này phải ghi đầy đủ thông tin về những người cùng mua căn hộ chung cư; không cần có các nội dung về Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

4 - Nếu là tổ chức thì ghi số Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư các bên cần ghi rõ các nội dung nào về đặc điểm của căn chung cư?

Căn cứ Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

Hợp đồng về nhà ở

Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

1. Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

2. Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

3. Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

4. Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

5. Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

6. Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

7. Cam kết của các bên;

8. Thỏa thuận khác;

9. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

10. Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

11. Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Như vậy, đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ các nội dung về đặc điểm của căn chung cư như sau:

- Phần sở hữu chung, sử dụng chung;

- Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế;

- Diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng;

- Diện tích sàn căn hộ;

- Mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt;

- Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu;

- Trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì.