Dự án Novaworld Hồ Tràm - Tổ hợp nghỉ dưỡng du lịch giải trí

Nội dung chính

Tổng quan dự án Novaworld Hồ Tràm - Tổ hợp nghỉ dưỡng du lịch giải trí

NovaWorld Hồ Tràm là một trong những dự án quy mô lớn do Tập đoàn Novaland phát triển tại khu vực ven biển phía Nam. Dự án được chia thành nhiều phân kỳ, phát triển trong nhiều giai đoạn, nằm dọc tuyến đường ven biển Hồ Tràm – Bình Châu (Bà Rịa - Vũng Tàu). Mục tiêu chính là phát triển tổ hợp nhà ở, nghỉ dưỡng và thương mại dịch vụ.

- Tên dự án: NovaWorld Hồ Tràm

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland

- Vị trí: Tuyến đường ven biển Hồ Tràm – Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

- Tổng diện tích: Hơn 1.000 ha

- Loại hình phát triển: Nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse, khách sạn, condotel, khu vui chơi – giải trí – thương mại

- Quy mô phân kỳ: Dự án được chia thành nhiều phân kỳ, nổi bật như: The Tropicana, Wonderland, Habana Island, Morito, The Lagoona, Happy Beach Villas,...

- Tổng mức đầu tư: Ước tính hàng chục nghìn tỷ đồng (chưa có công bố chính thức đầy đủ cho toàn dự án)

- Tình trạng pháp lý: Có phân kỳ đã bàn giao, một số đang trong quá trình hoàn thiện.

Dự án Novaworld Hồ Tràm - Tổ hợp nghỉ dưỡng du lịch giải trí (Hình từ Internet)

Chi tiết dự án Novaworld Hồ Tràm - Tổ hợp nghỉ dưỡng du lịch giải trí

(1) Vị trí dự án Novaworld Hồ Tràm

Dự án NovaWorld Hồ Tràm tọa lạc tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nằm trên tuyến đường ven biển Lộc An – Bình Châu. Vị trí này giúp kết nối thuận tiện đến TP.HCM với khoảng 90 phút di chuyển qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

(2) Quy mô dự án Novaworld Hồ Tràm

Dự án NovaWorld Hồ Tràm là một tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng và giải trí quy mô lớn tại huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

- Tổng diện tích: 1.000 ha.​

- Số lượng phân khu: 10 phân kỳ, với các phân kỳ đã giới thiệu ra thị trường như The Tropicana, Wonderland, Habana Island, Morito, Bình Châu Onsen.

- Số lượng sản phẩm: Khoảng 1.600 sản phẩm, bao gồm biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố, shophouse, căn hộ và khách sạn. ​

- Mật độ xây dựng: 23,5%.

(3) Thiết kế dự án Novaworld Hồ Tràm

Dự án NovaWorld Hồ Tràm được thiết kế theo mô hình tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, giải trí và thương mại, chia thành nhiều phân kỳ với phong cách kiến trúc đa dạng. ​

- Thiết kế tổng thể:

+ Phong cách nhiệt đới (Tropical Style): Kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và yếu tố thiên nhiên, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không gian xanh. ​

+ Quy hoạch khép kín: Bao gồm các khu vực biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố, shophouse, khách sạn và khu vui chơi giải trí. ​

- Thiết kế phân kỳ tiêu biểu:

+ The Tropicana: Phân kỳ đầu tiên với diện tích hơn 100 ha, thiết kế theo phong cách miền nhiệt đới, kết hợp giữa rừng và biển. ​

+ Habana Island: Phân kỳ với diện tích 24 ha, gần 400 sản phẩm, bao gồm shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và boutique hotel. ​

+ Morito: Phân kỳ mang phong cách Nhật Bản, kết hợp giữa kiến trúc truyền thống và cảnh quan thiên nhiên. ​

+ Wonderland: Phân kỳ lấy cảm hứng từ phong cách châu Âu cổ tích, với các sản phẩm shophouse và biệt thự.

- Thiết kế sản phẩm:

+ Biệt thự đơn lập: Diện tích 10m x 20m, thiết kế 2 tầng với 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng ngủ và 3 toilet.

+ Biệt thự song lập: Diện tích 8m x 20m, thiết kế 2 tầng với 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng ngủ và 3 toilet.

+ Shophouse: Diện tích từ 150 m² – 200 m², kết cấu 3 tầng; tầng 1 và 2 dành cho kinh doanh, tầng 3 gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 phòng khách.

(4) Tiện ích dự án Novaworld Hồ Tràm

- Khu vui chơi và giải trí: Công viên nước Tropicana Park; Hồ bơi nước mặn Ocean Pool; Vườn thú hoang dã Safari.

- Khu mua sắm và ẩm thực: Shophouse ven biển; Hệ thống nhà hàng, quán cà phê, pub, lounge​.

- Khu thể thao và sức khỏe: Phòng tập gym, khu tập yoga; Suối khoáng nóng Bình Châu

- Khu công viên và cảnh quan: Công viên trung tâm, công viên chủ đề, công viên sinh vật biển, công viên nước; Hồ cảnh quan, kênh chèo thuyền kayak

- Tiện ích khác: Quảng trường biển, khu tổ chức sự kiện, tiệc cưới; Khu vui chơi trẻ em với nhà trên cây, khu vực đài phun nước

Có bao nhiêu hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản?

Căn cứ tại Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, có 08 hành hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản bao gồm:

(1) Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(2) Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

(3) Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(4) Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

(5) Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

(6) Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

(7) Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(8) Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.