Đột phá mới trong thị trường bất động sản: Doanh nghiệp Nhật Bản "rẻ sóng" với dự án chung cư giá rẻ tại Bình Dương

Nội dung chính

Gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến một sự kiện quan trọng khi Cosmos Initia, một công ty Nhật Bản, lần đầu tiên tham gia vào phân khúc căn hộ giá phải chăng tại tỉnh Bình Dương. Sự kiện này không chỉ đánh dấu sự gia nhập của một doanh nghiệp lớn từ Nhật Bản mà còn mở ra cơ hội mới cho thị trường bất động sản giá tầm trung tại Việt Nam.

Doanh nghiệp Nhật Bản lần đầu tiên đầu tư dự án chung cư giá rẻ tại Bình Dương

Tại sự kiện công bố liên danh phát triển 2.000 căn hộ tại dự án TT Avio, ông Keisuke Muraoka - Giám đốc Bộ phận Vận hành Nhà ở - Chi nhánh Kinh doanh Quốc tế của Cosmos Initia - đã chính thức thông báo việc đầu tư vào dự án này. Được biết, Cosmos Initia là một thành viên của Daiwa House Group, một tập đoàn bất động sản Nhật Bản với hơn 70 năm kinh nghiệm và vốn điều lệ lên đến 1,07 tỷ USD. Trước đây, Daiwa House Group đã thành công trong việc phát triển các khu công nghiệp và quản lý các căn hộ dịch vụ tại Việt Nam, nhưng đây là lần đầu tiên họ tập trung vào phân khúc nhà ở giá tầm trung tại Bình Dương.

Đột phá mới trong thị trường bất động sản: Doanh nghiệp Nhật Bản "rẻ sóng" với dự án chung cư giá rẻ tại Bình Dương (Hình từ internet)

Bình Dương: Điểm đến lý tưởng cho dự án chung cư giá rẻ

Ông Muraoka cho biết lý do chọn Bình Dương cho dự án TT Avio là nhờ vào vị trí chiến lược của tỉnh này, liền kề TP. HCM - trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam. Mặc dù Bình Dương đã có nhiều dự án căn hộ đang phát triển, nhưng nhu cầu về nhà ở giá tầm trung vẫn còn lớn và thị trường vẫn chưa đáp ứng đủ. Hiện tại, tổng nguồn cung nhà ở tại TP. HCM chỉ đạt khoảng 300.000 căn hộ, trong khi dân số thành phố này đã vượt qua 10 triệu người. Sự thiếu hụt trong phân khúc giá trung bình khiến Bình Dương trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Dự án TT Avio với 2.000 căn hộ giá vừa túi tiền không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn hứa hẹn sẽ tạo ra một làn sóng mới trong phân khúc bất động sản giá tầm trung tại Việt Nam. Đây cũng là cơ hội để Cosmos Initia xây dựng thương hiệu tại thị trường này, đồng thời khai thác tiềm năng phát triển bền vững.

Động thái chuyển hướng đầu tư sang Việt Nam

Theo báo cáo của CBRE, đầu tư nước ngoài vào bất động sản Nhật Bản đã giảm khoảng 30% trong năm 2023, xuống còn 1.000 tỷ yên (khoảng 6,7 tỷ USD). Ngược lại, doanh số bán bất động sản tại Nhật Bản lại tăng gấp đôi, đạt khoảng 1.370 tỷ yên. Sự giảm sút trong đầu tư nước ngoài tại Nhật Bản cho thấy các doanh nghiệp Nhật đang tìm kiếm cơ hội mới ở thị trường khác.

Điều này giải thích tại sao nhiều doanh nghiệp lớn từ Nhật Bản, bao gồm Cosmos Initia, lại chuyển hướng đầu tư sang Việt Nam. Phân khúc nhà ở giá vừa túi tiền tại Việt Nam đang hoạt động tốt, mặc dù đã trải qua nhiều biến động. Sự chuyển hướng này không chỉ giúp giảm rủi ro mà còn khai thác được các cơ hội lớn về nhu cầu nhà ở tại thị trường đang phát triển mạnh mẽ.

Định hình bất động sản giá tầm trung tại Việt Nam

Việc Cosmos Initia và các doanh nghiệp Nhật Bản khác đầu tư vào phân khúc nhà ở giá tầm trung tại Việt Nam là dấu hiệu rõ ràng cho thấy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam. Đây là bước đi chiến lược nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng, đồng thời khai thác các cơ hội trong thị trường đang trên đà tăng trưởng.

Sự hiện diện của các nhà đầu tư quốc tế không chỉ mang lại nguồn vốn lớn mà còn thúc đẩy sự phát triển của phân khúc giá tầm trung, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho người dân có thu nhập trung bình tiếp cận được nhà ở chất lượng. Đối với Cosmos Initia, dự án TT Avio là bước khởi đầu quan trọng, mở ra cơ hội định hình thương hiệu tại thị trường Việt Nam và đóng góp vào sự phát triển của ngành bất động sản giá tầm trung trong tương lai.