Đường số 13A địa chỉ mới ở đâu sau sáp nhập ĐVHC từ ngày 1/7/2025?

Nội dung chính

Đường số 13A địa chỉ mới ở đâu sau sáp nhập ĐVHC từ ngày 1/7/2025?

Trước khi thực hiện sắp xếp lại đơn vị hành chính trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh thì Đường số 13A địa chỉ cũ còn gọi là Kênh Nước Đen thuộc Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, địa chỉ của Đường số 13A đã có nhiều sự thay đổi kể từ ngày 1 tháng 7 năm 2025. Cụ thể:

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

38. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa B và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trị Đông A, phường Tân Tạo thành phường mới có tên gọi là phường Bình Tân.

39. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Tạo A, phường Tân Tạo và xã Tân Kiên thành phường mới có tên gọi là phường Tân Tạo.

40. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trị Đông, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa A và phần còn lại của phường Bình Trị Đông A sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 38 của Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trị Đông.

41. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa, một phần diện tích tự nhiên của phường Sơn Kỳ và phần còn lại của phường Bình Hưng Hòa A sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 40 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Hưng Hòa.

[...]

Theo đó, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân sau sáp nhập bị chia tách thành hai đơn vị hành chính mới có tên gọi mới lần lượt là phường Bình Trị Đông và phường Bình Hưng Hòa.

Trên cơ sở đó, có thể xác định Đường số 13A địa chỉ mới ở đâu sau sáp nhập 2025 như sau:

Đường số 13A địa chỉ mới ở đâu sau sáp nhập ĐVHC từ ngày 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất gần Đường số 13A giá mềm

Đường số 13A có nhiều thuận lợi nhờ vị trí mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận.

Ngoài ra, khu vực này còn có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn như Vành Đai Trong và Tạ Quang Bửu, và an ninh cao nhờ nằm trong Khu đô thị mới Nam Sài Gòn.

Mua bán nhà đất gần Đường số 13A giá mềm như sau:

[1] Bán nhà Lê Văn Quới, HXH 6m, 52m2, 4 tầng, tiện ở hoặc kinh doanh, chỉ 5,35 tỷ

- Vị trí: Hẻm 6m đường Lê Văn Quới, Quận Bình Tân, nhà 2 mặt tiền trước sau, khu vực tiện ích ngập tràn, thuận tiện giao thông và kinh doanh đa ngành nghề.

- Diện tích: 52m² (4m x 13m, vuông vức, diện tích sàn 154,8m²).

- Kết cấu: Nhà 4 tầng BTCT kiên cố (1 trệt, 2 lầu, sân thượng, ban công mát mẻ, 4 phòng ngủ, 3 WC).

- Hẻm: Đường nhựa 6m, thông thoáng, xe hơi ra vào thoải mái.

- Nhà 2 mặt tiền, lý tưởng kinh doanh, làm văn phòng, cho thuê sinh lời.

- Gần chợ, trường học, siêu thị, kết nối nhanh Tân Phú, Quận 6, Quận 11.

- Giá bán: Chỉ 5,35 tỷ đồng (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí).

- Pháp lý: Sổ hồng riêng, rõ ràng, công chứng sang tên ngay.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà Gò Xoài, mặt tiền xe tải, 54m2, khu VIP kinh doanh, chỉ 4,85 tỷ

- Vị trí: Mặt tiền đường nhựa thông tứ tung, ngay Gò Xoài, Lê Văn Quới, Q. Bình Tân giáp Tân Phú, khu VIP kinh doanh sầm uất đa ngành nghề.

- Diện tích: 54m² (vuông vức, sổ đẹp hoàn công đủ).

- Kết cấu: Nhà 2 tầng BTCT kiên cố (1 trệt, 1 lầu, ban công, giếng trời thoáng mát, 2 phòng ngủ, 3 WC), nhà mới đẹp, vào ở ngay.

- Đường: Mặt tiền xe tải tránh thuận lợi, thông thoáng, sạch sẽ.

- Khu vực kinh doanh đỉnh cao, tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, siêu thị, kết nối nhanh trung tâm.

- Phù hợp ở, kinh doanh, cho thuê sinh lời.

- Giá bán: Chỉ nhỉnh 4,85 tỷ đồng (thương lượng mạnh cho khách thiện chí).

- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, mua bán nhanh.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Mua trước nhà ở gần Đường số 13A quy định ra sao?

Căn cứ Điều 169 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Khi các bên đã ký kết hợp đồng mua bán nhà ở nhưng Nhà nước có nhu cầu mua nhà ở đó để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh hoặc vì lợi ích quốc gia, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quyết định mua trước nhà ở đó.

- Giá mua bán, điều kiện và phương thức thanh toán tiền mua nhà ở được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở mà các bên đã ký kết.

- Nhà nước bồi thường thiệt hại cho các bên (nếu có). Hợp đồng mua bán nhà ở do các bên đã ký kết không còn giá trị pháp lý.