Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn ở đâu? Tiến độ KCN VSIP Lạng Sơn mới nhất

Nội dung chính

Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn ở đâu? Tiến độ KCN VSIP Lạng Sơn mới nhất

Dự án khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn có tổng diện tích lên đến 6 km2 thuộc địa bàn 2 xã Hồ Sơn và Hòa Thắng huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn.

Theo báo cáo tại buổi kiểm tra ngày 29/10/2025, Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn có quy mô 599,76 ha, được chia làm 3 giai đoạn.

Đối với giai đoạn 1: hiện nay đã hoàn thành 100% đo đạc, kiểm đếm với diện tích khoảng 217,6 ha; chi trả bồi thường 536,5 tỷ đồng cho 931 trường hợp bị ảnh hưởng với diện tích 207,9ha; tổng diện tích mặt bằng đã bàn giao là 211,3ha.

Đối với giai đoạn 2: đã ban hành thông báo thu hồi đất với diện tích 249,59 ha của 565 hộ gia đình, hiện đã kiểm đếm được 255 hộ với tổng diện tích 170,6 ha.

Về thi công, nhà đầu tư đã san nền lô đất và thi công nền đường hoàn thành đủ cao độ 39 ha, đang thi công đào đắp 53 ha, dự kiến hoàn thành toàn bộ trong quý IV/2025 và thi công hoàn thiện nhà máy cấp nước, trạm xử lý nước thải trong quý II/2026 để đủ điều kiện bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư thứ cấp.

Theo đó, hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trong tháng 11/2025, di dời hạ tầng kỹ thuật xong trước 31/12/2025; hướng dẫn nhà đầu tư thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xong trong tháng 12/2025; chủ đầu tư tập trung đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành giai đoạn 1 trong quý II/2026. 

Trên đây là vị trí Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn ở đâu? Tiến độ KCN VSIP Lạng Sơn mới nhất

Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn ở đâu? Tiến độ KCN VSIP Lạng Sơn mới nhất (Hình từ Internet)

Quy hoạch khu công nghiệp gồm những gì?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 7 Nghị định 35/2022/NĐ-CP được sửa đổi bởi điểm a khoản 8 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP quy định về quy hoạch khu công nghiệp như sau:

Điều 7. Quy hoạch khu công nghiệp

1. Quy hoạch khu công nghiệp gồm: quy hoạch chung khu công nghiệp, quy hoạch phân khu khu công nghiệp và quy hoạch chi tiết khu công nghiệp (nếu cần). Quy hoạch khu công nghiệp được lập, thẩm định và phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy định tại Nghị định này.

[...]

Như vậy, quy hoạch khu công nghiệp gồm: quy hoạch chung khu công nghiệp, quy hoạch phân khu khu công nghiệp và quy hoạch chi tiết khu công nghiệp (nếu cần).

Các trường hợp không cần lập nhiệm vụ quy hoạch khu công nghiệp từ 01/07/2025

Căn cứ tại khoản 4 Điều 7 Nghị định 35/2022/NĐ-CP được sửa đổi bởi điểm a khoản 8 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP quy định về quy hoạch khu công nghiệp như sau:

Điều 7. Quy hoạch khu công nghiệp

[...]

4. Các trường hợp không cần lập nhiệm vụ quy hoạch:

a) Trường hợp lập quy hoạch phân khu khu công nghiệp tại khu vực đã có quy hoạch chung hoặc quy hoạch chung khu kinh tế đã được phê duyệt thì không cần lập nhiệm vụ quy hoạch;

b) Trường hợp lập quy hoạch chi tiết khu công nghiệp tại khu vực đã có quy hoạch phân khu được phê duyệt thì không cần lập nhiệm vụ quy hoạch;

c) Trường hợp không cần lập nhiệm vụ quy hoạch theo quy định tại khoản 5 Điều này.

5. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải tổ chức lập quy hoạch chung, quy hoạch phân khu cho toàn bộ khu vực được quy hoạch theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với khu công nghiệp có quy mô diện tích từ 500 ha trở lên, khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ, khu công nghiệp có nhiều chủ đầu tư hạ tầng hoặc nhà đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng theo từng phân khu công nghiệp.

Trường hợp khu công nghiệp, khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ quy định tại khoản này được xác định trong quy hoạch chung đô thị hoặc quy hoạch chung khu kinh tế đã được phê duyệt thì được lập đồ án quy hoạch phân khu khu công nghiệp mà không cần lập nhiệm vụ quy hoạch.

[...]

Như vậy, các trường hợp không cần lập nhiệm vụ quy hoạch khu công nghiệp bao gồm:

- Trường hợp lập quy hoạch phân khu khu công nghiệp tại khu vực đã có quy hoạch chung hoặc quy hoạch chung khu kinh tế đã được phê duyệt thì không cần lập nhiệm vụ quy hoạch;

- Trường hợp lập quy hoạch chi tiết khu công nghiệp tại khu vực đã có quy hoạch phân khu được phê duyệt thì không cần lập nhiệm vụ quy hoạch;

- Trường hợp không cần lập nhiệm vụ quy hoạch theo quy định tại khoản 5 Điều 7 Nghị định 35/2022/NĐ-CP như sau:

Cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải tổ chức lập quy hoạch chung, quy hoạch phân khu cho toàn bộ khu vực được quy hoạch theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với khu công nghiệp có quy mô diện tích từ 500 ha trở lên, khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ, khu công nghiệp có nhiều chủ đầu tư hạ tầng hoặc nhà đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng theo từng phân khu công nghiệp.

Trường hợp khu công nghiệp, khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ quy định tại khoản này được xác định trong quy hoạch chung đô thị hoặc quy hoạch chung khu kinh tế đã được phê duyệt thì được lập đồ án quy hoạch phân khu khu công nghiệp mà không cần lập nhiệm vụ quy hoạch.