Bắc Ninh giao đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất Khu nhà ở tại thôn Yên Vỹ và thôn Yên Hậu

Nội dung chính

Bắc Ninh giao đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất Khu nhà ở tại thôn Yên Vỹ và thôn Yên Hậu

Ngày 31/10/2025 UBND Bắc Giang ban hành Quyết định 1336/QĐ-UBND năm 2025 về việc giao đất cho Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất Tiên Phong để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở tại thôn Yên Vỹ và thôn Yên Hậu, xã Hòa Tiến, huyện Yên Phong

Cụ thể, nội dung giao đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất Khu nhà ở tại thôn Yên Vỹ và thôn Yên Hậu như sau:

(1) Giao 82.463,8 m2 đất tại xã Hòa Tiến (nay là xã Tam Giang) cho Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất Tiên Phong để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở tại thôn Yên Vỹ và thôn Yên Hậu.

(2) Mục đích sử dụng đất:

- Tại thôn Yên Vỹ, diện tích 71.817,1 m2, gồm: Đất ở (288 lô) 23.776,8 m2; đất nhà văn hóa 1.638,2 m2; đất trường mầm non 3.322,1 m2; đất dịch vụ thương mại 4.019,3 m2; đất cây xanh 4.687,2 m2; đất bãi đỗ xe 510,4 m2; đất hạ tầng kỹ thuật 1.493,4 m2; đất giao thông 32.369,7 m2

- Tại thôn Yên Hậu, diện tích 10.646,7 m2, gồm: Đất ở (26 lô) 4.231,2 m2; đất hạ tầng 377,5 m2; đất cây xanh 2.116,1 m2; đất giao thông 3.921,9 m2

(3) Địa điểm: Xã Tam Giang, tỉnh Bắc Ninh.

Vị trí, ranh giới thửa đất số 476, tờ bản đồ địa chính số 51 và thửa đất số 425, tờ bản đồ địa chính số 57 xã Tam Giang được xác định theo tờ Trích lục bản đồ địa chính do Văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Ninh số 2 lập ngày 15/10/2025.

Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất Tiên Phong có trách nhiệm thực hiện các nội dung quy định tại điểm a, điểm b, điểm đ, khoản 1 và điểm a khoản 3 Điều 229 Luật Đất đai 2024

Bắc Ninh giao đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất Khu nhà ở tại thôn Yên Vỹ và thôn Yên Hậu (Hình từ Internet)

Khu nhà ở tại thôn Yên Vỹ và thôn Yên Hậu thuộc xã nào sau sáp nhập?

Trước khi sáp nhập thì Khu nhà ở tại thôn Yên Vỹ và thôn Yên Hậu nằm tại xã Hòa Tiến, huyện Yên Phong.

Tuy nhiên, Nghị quyết 1658/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh năm 2025 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh

Trên cơ sở Đề án số 397/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh như sau:

[...]

5. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Hòa Tiến và xã Tam Giang thành xã mới có tên gọi là xã Tam Giang.

Như vậy, sau sáp nhập Khu nhà ở tại thôn Yên Vỹ và thôn Yên Hậu thuộc xã Tam Giang, tỉnh Bắc Ninh.

Phương án đấu giá quyền sử dụng đất gồm nội dung chính gì?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP thì phương án đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm những nội dung chính sau đây:

- Vị trí, diện tích, loại đất, tài sản gắn liền với các thửa đất, khu đất đấu giá (nếu có);

- Hình thức giao đất, cho thuê đất, thời hạn sử dụng của các thửa đất, khu đất khi đấu giá quyền sử dụng đất;

- Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá;

- Đối tượng và điều kiện được tham gia đấu giá;

- Chi phí tổ chức thực hiện việc đấu giá;

- Dự kiến giá khởi điểm, khoản tiền đặt trước phải nộp khi tham gia đấu giá và các khoản thu khác theo quy định của pháp luật;

- Các nội dung khác do cơ quan có thẩm quyền quyết định phù hợp với quy định của pháp luật và tình hình thực tế của địa phương.

Ngoài ra, điều kiện tham gia đấu giá đất được quy định tại khoản 3, khoản 4 Điều 125 Luật Đất đai 2024 như sau:

(1) Đối với tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 125 Luật Đất đai 2024 phải có đủ các điều kiện sau đây:

- Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024;

- Bảo đảm các điều kiện quy định tại Điều 122 Luật Đất đai 2024 đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư; có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án;

- Điều kiện khác theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

(2) Đối với cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024;

- Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.