Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư The Felix Bình Dương là ai?

Nội dung chính

Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư The Felix Bình Dương là ai?

- Tên dự án: The Felix

- Vị trí: Đường Nguyễn Du, Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương

- Tổng diện tích: 9.465m²

- Mật độ xây dựng: 54%

- Loại hình sản phẩm: căn hộ – 16 căn, duplex – 26 căn sân vườn, 10 căn shophouse, 59 căn officetel

- Tổng sản phẩm: 1.206 căn

- Hình thức bàn giao: hoàn thiện cơ bản

- Thời gian bàn giao: quý 4/2026

- Thời gian sở hữu: Lâu dài

>>> Xem thêm: The Felix Thuận An

Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư The Felix Bình Dương là ai? (Hình từ Internet)

Chi tiết dự án căn hộ chung cư The Felix Bình Dương

 (1) Vị trí dự án căn hộ chung cư The Felix Bình Dương

Dự án căn hộ The Felix Thuận An tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Du, khu phố Bình Đáng, phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, cách TP.HCM khoảng 15 phút di chuyển. Khu vực xung quanh có mật độ dân cư cao và đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị Vincom Dĩ An, khu công nghiệp VSIP 1.

Dự án có khả năng kết nối nhanh đến trung tâm hành chính Thuận An, Thủ Dầu Một, Dĩ An, cũng như các địa điểm như bệnh viện quốc tế Becamex, bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn Thủ Đức, Làng Đại học Quốc gia Thủ Đức, sân golf Sông Bé, siêu thị AEON Mall,…

Vị trí dự án nằm gần các trục đường lớn như Quốc lộ 13 và DT743, đang trong quá trình mở rộng, giúp tăng khả năng di chuyển và tiếp cận khu vực TP.HCM và các tỉnh lân cận. Gần khu công nghiệp VSIP 1, nơi có nhiều doanh nghiệp hoạt động, góp phần thúc đẩy nhu cầu nhà ở và tính kết nối cho khu vực.

(2) Tiện ích dự án căn hộ chung cư The Felix Bình Dương

*Tiện ích nội khu The Felix

Dự án có khu trung tâm thương mại tại tầng trệt với nhiều dịch vụ mua sắm và ăn uống. Khu vực tiện ích nổi bật gồm hồ bơi tràn bờ theo tiêu chuẩn Olympic, hồ bơi trẻ em, sân chơi thiếu nhi, khu tiệc nướng BBQ ngoài trời.

Ngoài ra còn có các tiện ích như nhà hàng, spa, phòng gym, vườn thư giãn và khu sinh hoạt cộng đồng. Dự án được thiết kế chú trọng đến không gian xanh và môi trường sống kết nối với thiên nhiên.

- Thiết kế và công nghệ

Căn hộ được thiết kế để tăng khả năng thông gió, ánh sáng tự nhiên và kết nối với môi trường. Hệ thống an ninh gồm nhiều lớp bảo vệ và ứng dụng công nghệ hiện đại để quản lý tiện ích như bãi đỗ xe, thang máy, cửa từ, chiếu sáng,...

- Tiện ích bổ sung khác

Dự án còn có siêu thị mini, trường học, trung tâm thể thao, khu phố thương mại và khu ẩm thực phục vụ cư dân.

*Tiện ích ngoại khu The Felix

Dự án nằm gần các tiện ích như AEON Mall, Vincom, KCN VSIP1, chợ Bình Đáng, các ngân hàng, bệnh viện quốc tế Becamex, Hạnh Phúc, và khu dân cư Việt Sing. Gần đó còn có các khu vui chơi như Suối Tiên và Đại Nam Văn Hiến.

(3) Mặt bằng - thiết kế dự án căn hộ chung cư The Felix Bình Dương

- Tổng diện tích: 9.465m²

- Quy mô dự án: 2 tháp chung cư cao 40 tầng nổi và 1 tầng hầm

- Loại hình sản phẩm: Căn hộ, Officetel, Shophouse và Duplex

- Mật độ xây dựng: 60%

Các loại căn hộ:

- Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ 34m² đến 44m²

- Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 52m² đến 74m²

- Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 77m² đến 82m²

Hợp đồng mua bán căn hộ cần phải có những nội dung gì?

Căn cứ tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

(3) Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác;

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.