18:30 - 14/07/2025

Tải Mẫu số 13 Nghị định 151 Đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích? Nộp mẫu số 13 tại cơ quan nào ở Hà Nội từ 1/7/2025?

Tải Mẫu số 13 Nghị định 151 Đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích? Nộp mẫu số 13 tại cơ quan nào ở Hà Nội từ 1/7/2025?

Mua bán nhà đất tại Hà Nội

Xem thêm Mua bán nhà đất tại Hà Nội

Nội dung chính

Tải Mẫu số 13 Nghị định 151 Đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích?

Theo khoản 1 Điều 99 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định, sử dụng đất kết hợp đa mục đích là việc sử dụng một phần diện tích đất của mục đích sử dụng đất chính vào mục đích khác quy định tại Điều 218 Luật Đất đai 2024.

Cụ thể, mẫu đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích áp dụng từ 1/7/2025 theo Mẫu số 13 Phụ lục 2 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP như sau:

Tải Mẫu số 13 Nghị định 151 Đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích: TẠI ĐÂY

Hưỡng dẫn cách điền mẫu số 13 Nghị định 151 Đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích

(1) Ghi rõ tên cấp tỉnh/cấp xã nơi có đất.

(2) Đối với cá nhân, người đại diện thì ghi rõ họ tên và thông tin về số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp Căn cước công dân hoặc số định danh hoặc Hộ chiếu...; đối với tổ chức thì ghi rõ thông tin như trong Quyết định thành lập cơ quan, tổ chức sự nghiệp/văn bản công nhận tổ chức tôn giáo/đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đầu tư đối với doanh nghiệp/tổ chức kinh tế...

(3) Trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư/quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư/quyết định dự án... thì ghi rõ mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo giấy tờ đã cấp.

(4) Giấy tờ quy định tại trình tự, thủ tục trong lĩnh vực về đất đai ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

Tải Mẫu số 13 Nghị định 151 Đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích? Nộp mẫu số 13 tại cơ quan nào ở Hà Nội từ 1/7/2025?

Tải Mẫu số 13 Nghị định 151 Đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích? Nộp mẫu số 13 tại cơ quan nào ở Hà Nội từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Nộp mẫu số 13 tại cơ quan nào ở Hà Nội từ 1/7/2025?

Theo quy định tại Mục V Phần VII Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục sử dụng đất kết hợp đa mục đích, gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích như sau:

V. Trình tự, thủ tục sử dụng đất kết hợp đa mục đích, gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích
1. Trình tự, thủ tục sử dụng đất kết hợp với mục đích thương mại dịch vụ
a) Người sử dụng đất có nhu cầu sử dụng đất kết hợp đa mục đích nộp 01 hồ sơ đăng ký sử dụng đất kết hợp đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp có thẩm quyền.
Hồ sơ đề nghị phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích bao gồm:
- Văn bản đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích theo Mẫu số 13 ban hành kèm theo Nghị định này.
- Phương án sử dụng đất kết hợp.
- Giấy chứng nhận đã cấp hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật (nếu có).
b) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp có thẩm quyền chủ trì, phối hợp với các sở, ngành có liên quan thẩm định phương án sử dụng đất kết hợp trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền.
c) Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền có trách nhiệm xem xét, chấp thuận hoặc không chấp thuận phương án sử dụng đất kết hợp.
d) Thời gian thực hiện việc thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp không quá 15 ngày. Trước khi hết thời gian sử dụng đất kết hợp 30 ngày, người sử dụng đất nếu có nhu cầu gia hạn thì gửi văn bản đề nghị gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp.

Như vậy, nộp mẫu số 13 tại cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp có thẩm quyền tại Hà Nội

Theo quy định tại Mục 1 Phần I của Phần A Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định nơi tiếp nhận hồ sơ, trả kết quả và thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất gồm:

- Bộ phận Một cửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp xã (sau đây gọi là Bộ phận Một cửa);

- Văn phòng đăng ký đất đai;

- Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Như vậy, người dân có thể nộp Đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích ở UBND xã/phường, Văn phòng đăng ký đất đai và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở Hà Nội.

Các loại đất nào được sử dụng kết hợp đa mục đích?

Tại khoản 1 Điều 218 Luật Đất đai 2024 quy định các loại đất sau đây được sử dụng kết hợp đa mục đích như sau:

- Đất nông nghiệp được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ, chăn nuôi, trồng cây dược liệu;

- Đất sử dụng vào mục đích công cộng được kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ;

- Đất xây dựng công trình sự nghiệp được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ;

- Đất ở được sử dụng kết hợp với mục đích nông nghiệp, thương mại, dịch vụ, công trình sự nghiệp có mục đích kinh doanh;

- Đất có mặt nước được sử dụng kết hợp đa mục đích theo quy định tại các điều 188, 189 và 215 Luật Đất đai 2024;

- Đất tôn giáo, đất tín ngưỡng được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ;

- Đất quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 được sử dụng kết hợp mục đích nông nghiệp, xây dựng công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ, thông tin, quảng cáo ngoài trời, điện mặt trời.

Nguyễn Thị Thương Huyền
Từ khóa
Đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích Mẫu số 13 Nghị định 151 Nộp mẫu số 13 tại cơ quan nào Sử dụng đất kết hợp đa mục đích Đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích áp dụng từ 1 7
1