Nội dung chính

Chọn vị trí tòa nhà làm văn phòng phù hợp với phong thủy

Khi lựa chọn tòa nhà làm văn phòng, yếu tố vị trí đóng vai trò quan trọng nhất trong phong thủy. Một văn phòng đặt ở vị trí tốt không chỉ giúp công ty phát triển thuận lợi mà còn mang lại nhiều may mắn, tài lộc.

Trước hết, vị trí lý tưởng của tòa nhà làm văn phòng nên có "tựa sơn hướng thủy". Điều này có nghĩa là phía sau có điểm tựa vững chắc như một tòa nhà cao hơn hoặc ngọn đồi, trong khi phía trước có không gian rộng mở, thoáng đãng. Điều này giúp tạo sự ổn định và phát triển lâu dài cho doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, nên tránh các vị trí gần bệnh viện, nghĩa trang, đền chùa hay những nơi có nhiều âm khí.

Những khu vực này dễ gây ảnh hưởng đến năng lượng của văn phòng, khiến công việc gặp nhiều khó khăn. Ngược lại, những nơi gần công viên, hồ nước, trung tâm thương mại lại mang đến nguồn sinh khí dồi dào, tốt cho sự phát triển của công ty.

Ngoài ra, đường sá xung quanh cũng ảnh hưởng đến phong thủy văn phòng. Tòa nhà không nên nằm ở ngã ba, nơi có đường đâm thẳng vào, vì điều này mang đến sát khí, không tốt cho sự ổn định của doanh nghiệp.

Nếu văn phòng nằm gần ngã tư, cần đảm bảo không bị các công trình lớn chắn tầm nhìn, tránh tạo cảm giác bị áp chế về mặt phong thủy.

Cách chọn tòa nhà làm văn phòng phù hợp với phong thủy (Hình từ Internet)

Bố trí văn phòng trong tòa nhà để thu hút tài lộc

Sau khi chọn được tòa nhà làm văn phòng có vị trí tốt, việc sắp xếp nội thất và không gian văn phòng cũng rất quan trọng để đảm bảo dòng năng lượng luôn được lưu thông thuận lợi.

Trước tiên, cửa chính của văn phòng phải được thiết kế rộng rãi, thoáng đãng. Cửa chính là nơi tiếp nhận luồng khí từ bên ngoài vào, nếu quá nhỏ hoặc bị vật cản che khuất thì dòng năng lượng tốt sẽ khó lưu thông, ảnh hưởng đến sự phát triển của doanh nghiệp.

Khu vực bàn làm việc của lãnh đạo nên đặt ở vị trí có thể quan sát toàn bộ văn phòng, lưng quay vào tường hoặc tủ để tạo thế vững chắc.

Tránh đặt bàn làm việc ngay dưới xà ngang hoặc đối diện cửa ra vào vì có thể gây áp lực tinh thần, ảnh hưởng đến quyết định và chiến lược kinh doanh.

Ngoài ra, các khu vực làm việc chung nên được bố trí hợp lý, tạo không gian mở nhưng vẫn đảm bảo sự hài hòa.

Tránh để bàn làm việc quay lưng ra cửa hoặc ngồi trực tiếp đối diện cửa chính vì dễ gây mất tập trung và ảnh hưởng đến năng suất làm việc.

Một yếu tố quan trọng khác là sử dụng màu sắc và vật phẩm phong thủy để cân bằng năng lượng trong văn phòng. Các màu sắc như xanh lá, vàng, trắng hoặc xanh dương thường được khuyến khích vì chúng tạo cảm giác tươi mới, sáng sủa và tràn đầy năng lượng.

Ngoài ra, có thể đặt một số cây xanh như cây kim tiền, trầu bà hoặc lưỡi hổ để hút tài lộc và tăng cường sinh khí.

Bể cá nhỏ cũng là một lựa chọn tốt giúp thu hút tài lộc, đặc biệt là nếu được đặt đúng vị trí hợp mệnh với người lãnh đạo.

Tuy nhiên, cần tránh đặt bể cá ở gần khu vực bếp hoặc nhà vệ sinh vì có thể làm xung khắc giữa các yếu tố ngũ hành.

Tóm lại, khi chọn tòa nhà làm văn phòng hợp phong thủy, cần quan tâm đến cả vị trí bên ngoài và cách bố trí không gian bên trong.

Một văn phòng có phong thủy tốt sẽ giúp doanh nghiệp phát triển thuận lợi, thu hút tài lộc và tạo môi trường làm việc hiệu quả cho nhân viên.

Cách chọn tòa nhà làm văn phòng phù hợp với phong thủy (Hình từ Internet)

Cho thuê văn phòng là kinh doanh bất động sản đúng không?

Theo khoản 1 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định:

Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. Kinh doanh bất động sản là hoạt động nhằm mục đích tìm kiếm lợi nhuận thông qua việc bỏ vốn để tạo lập nhà ở, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng; cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản; chuyển nhượng dự án bất động sản; kinh doanh dịch vụ bất động sản.

...

Căn cứ vào cơ sở pháp lý trên, trường hợp cho thuê văn phòng là hoạt động kinh doanh bất động sản.

Đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng khi bên thuê văn phòng không trả tiền thuê được không?

Thuê văn phòng được hiểu là thuê tài sản, theo khoản 2 Điều 481 Bộ luật Dân sự 2015 thì trường hợp các bên thỏa thuận việc trả tiền thuê theo kỳ hạn thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng, nếu bên thuê không trả tiền trong ba kỳ liên tiếp, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Như vậy, bên cho thuê văn phòng có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng khi bên thuê văn phòng không trả tiền thuê trong ba kỳ liên tiếp.

Thực tế, vấn đề này thường được các bên thỏa thuận rõ trong hợp đồng thuê, các bên cần tuân thủ theo hợp đồng. Bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng theo như các điều kiện đã thỏa thuận.