Đường luồng là gì? Làm thế nào để đảm bảo đường luồng trong nhà vừa thuận tiện vừa hợp phong thủy?

Nội dung chính

Đường luồng là gì?

Đường luồng (còn gọi là lưu thông nội bộ trong kiến trúc và xây dựng) dùng để chỉ các lối đi, hành lang hoặc không gian di chuyển chính trong một công trình (nhà ở, văn phòng, trường học, bệnh viện...).

Đây là khu vực giúp kết nối giữa các phòng chức năng và đảm bảo việc đi lại, sinh hoạt được thuận tiện, an toàn và hợp lý.

Mục đích chính của đường luồng:

- Giúp lưu thông không khí, hạn chế tình trạng bí bách trong nhà.

- Góp phần mang ánh sáng tự nhiên vào các khu vực trung tâm hoặc bên trong nhà.

- Tạo lối đi phụ thuận tiện dễ dàng di chuyển, vận chuyển đồ đạc hoặc sử dụng làm lối thoát hiểm khi cần.

- Hỗ trợ phong thủy tốt, giúp dẫn sinh khí vào nhà, tránh tích tụ khí xấu.

Làm thế nào để đảm bảo đường luồng trong nhà vừa thuận tiện vừa hợp phong thủy?

Việc hiểu rõ thiết kế đường luồng trong nhà sẽ giúp mang lại nhiều lợi ích rõ rệt cho cả sinh hoạt lẫn phong thủy. Để đảm bảo đường luồng trong nhà ở vừa thuận tiện vừa hợp phong thủy, việc thiết kế đường luồng cần đảm bảo các yếu tố sau:

(1) Bố trí hợp lý, liền mạch

Đường luồng nên được thiết kế thông suốt từ trước ra sau nhà, tránh bị chắn bởi vật cản hoặc bố trí ngắt quãng, giúp khí lưu thông thuận lợi và ánh sáng tự nhiên dễ dàng lan tỏa. 

Trường hợp diện tích đất không cho phép làm đường luồng cả hai bên, nên ưu tiên chừa một bên hông nhà làm lối đi. Việc chọn bên nào nên căn cứ vào hướng gió và ánh nắng thực tế tại khu vực xây dựng để đảm bảo thông thoáng, tránh nóng và ẩm.

(2) Chiều rộng tối thiểu

Đảm bảo chiều rộng tối thiểu khoảng 60cm–1m để thuận tiện khi di chuyển, vận chuyển vật dụng, hoặc sử dụng làm lối thoát hiểm khi cần thiết. 

(3) Kết hợp cây xanh, ánh sáng

Có thể tận dụng đường luồng làm khu vực trồng cây, đặt tiểu cảnh hoặc mở cửa sổ sẽ giúp điều hòa khí hậu trong nhà, tạo môi trường sống trong lành và thư giãn.

(4) Yếu tố phong thủy

Theo phong thủy, đường luồng đóng vai trò dẫn khí, nếu luồng khí vận hành hài hòa, ngôi nhà sẽ nhận được sinh khí tốt, gia tăng vượng khí. Do đó, nên tránh để đường luồng quá tối, chật hẹp, hoặc bị chắn ngang bởi các vật sắc nhọn.

Đường luồng là gì? Làm thế nào để đảm bảo đường luồng trong nhà vừa thuận tiện vừa hợp phong thủy? (Hình từ Internet)

Chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở có những quyền nào?

Tại Điều 10 Luật Nhà ở 2023 quy định về quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở cụ thể như sau:

(1) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền sau đây:

- Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

- Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

- Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai;

- Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

Trường hợp Luật Đất đai 2024 có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

- Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

- Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;

- Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở 2023;

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.

(2) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền quy định tại Điều 20 Luật Nhà ở 2023.

(3) Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở được thực hiện quyền trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở.