Các loại mái hiên nhà phổ biến năm 2025

Nội dung chính

Các loại mái hiên nhà phổ biến năm 2025

Mái hiên không chỉ là giải pháp che nắng, che mưa mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao giá trị thẩm mỹ và công năng của công trình. Với sự phát triển của công nghệ vật liệu và xu hướng thiết kế hiện đại, năm 2025 ghi nhận sự lên ngôi của nhiều loại mái hiên với đặc điểm ưu việt, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng.

(1) Mái hiên cố định – Giải pháp bền vững, chịu lực tốt

Đây là lựa chọn tối ưu cho các công trình yêu cầu tính kiên cố cao, thường sử dụng chất liệu như tôn, ngói, kính cường lực hoặc polycarbonate. Nhờ khả năng chống chịu thời tiết tốt, mái hiên cố định mang đến độ bền vượt trội, giảm thiểu chi phí bảo trì. Tuy nhiên, nhược điểm là không thể di dời hoặc điều chỉnh linh hoạt khi có nhu cầu mở rộng không gian.

(2) Mái hiên xếp di động – Linh hoạt, tiện lợi, phù hợp với không gian thương mại

Được ứng dụng rộng rãi tại quán cà phê, nhà hàng và khu vực sân vườn, mái hiên xếp có thể thu gọn hoặc mở rộng tùy theo điều kiện thời tiết. Chất liệu phổ biến gồm vải bạt, nhôm, polycarbonate hoặc kính cường lực, giúp đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ. Tuy nhiên, loại mái hiên này yêu cầu bảo trì thường xuyên để duy trì hiệu quả sử dụng.

(3) Mái hiên kính cường lực – Lựa chọn sang trọng cho không gian hiện đại

Với thiết kế tối giản nhưng tinh tế, mái hiên kính cường lực kết hợp khung thép hoặc nhôm giúp tạo cảm giác mở rộng không gian, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Loại mái này được ưa chuộng trong các công trình biệt thự, nhà phố hoặc khu thương mại cao cấp. Bên cạnh tính thẩm mỹ, kính cường lực còn có khả năng cách âm, chống ồn hiệu quả. Tuy nhiên, cần vệ sinh định kỳ để duy trì độ trong suốt và sạch sẽ.

(4) Mái hiên polycarbonate – Vật liệu nhẹ, bền, hiệu suất cao

Polycarbonate đang trở thành xu hướng nhờ khả năng chống tia UV, cách nhiệt tốt và độ bền cao. Đây là lựa chọn lý tưởng cho sân thượng, nhà xe, ban công nhờ đặc tính gọn nhẹ, dễ thi công và có mức giá hợp lý. Tuy nhiên, bề mặt polycarbonate dễ bám bụi, đòi hỏi vệ sinh thường xuyên để giữ vẻ đẹp ban đầu.

(5) Mái hiên nhôm kính – Giải pháp tối ưu cho công trình hiện đại

Sự kết hợp giữa hợp kim nhôm và kính cường lực tạo nên một hệ mái hiên có độ bền cao, chống gió bão tốt, phù hợp với các công trình đòi hỏi sự chắc chắn và thẩm mỹ cao. Loại mái này có khả năng chống ăn mòn, chịu lực tốt và mang lại vẻ ngoài sang trọng, tuy nhiên chi phí lắp đặt thường cao hơn các loại mái hiên khác.

Các loại mái hiên nhà phổ biến năm 2025 (Hình từ Internet)

Những công dụng của mái hiên trong thiết kế nhà ở

Mái hiên đóng vai trò quan trọng trong thiết kế nhà ở, không chỉ góp phần nâng cao tính thẩm mỹ mà còn mang lại nhiều lợi ích thiết thực về công năng và phong thủy.

(1) Bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động thời tiết

Mái hiên giúp che chắn nắng mưa, giảm tác động trực tiếp của ánh nắng mặt trời lên cửa chính, cửa sổ và nội thất bên trong. Nhờ đó, ngôi nhà luôn giữ được độ bền của vật liệu, tránh hư hỏng do thời tiết khắc nghiệt.

(2) Cải thiện khả năng cách nhiệt và tiết kiệm năng lượng

Với thiết kế phù hợp, mái hiên giúp giảm lượng nhiệt hấp thụ vào nhà, giữ không gian luôn mát mẻ vào mùa hè và hạn chế thoát nhiệt vào mùa đông. Điều này góp phần tiết kiệm điện năng từ điều hòa, quạt mát hoặc hệ thống sưởi.

(3) Tăng tính thẩm mỹ và tạo điểm nhấn kiến trúc

Mái hiên có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ truyền thống đến hiện đại, giúp tạo điểm nhấn cho mặt tiền ngôi nhà. Việc lựa chọn vật liệu, màu sắc và kiểu dáng mái hiên phù hợp sẽ làm tăng giá trị thẩm mỹ tổng thể.

(4) Mở rộng không gian sử dụng

Khu vực dưới mái hiên có thể tận dụng làm không gian thư giãn, uống trà, tiếp khách ngoài trời hoặc khu vực để xe, phơi đồ. Đây là giải pháp giúp tối ưu hóa diện tích, đặc biệt phù hợp với nhà phố hoặc nhà có diện tích hạn chế.

(5) Hỗ trợ yếu tố phong thủy

Trong phong thủy, mái hiên có tác dụng điều hòa dòng khí ra vào nhà, giúp ngăn chặn sát khí, thu hút tài lộc và tạo cảm giác hài hòa, cân đối cho không gian sống. Việc bố trí mái hiên hợp lý giúp gia chủ gặp nhiều may mắn và thuận lợi trong công việc cũng như cuộc sống.

Với những công dụng trên, mái hiên không chỉ là một bộ phận phụ trợ mà còn là yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị sử dụng và vẻ đẹp tổng thể của ngôi nhà.

Gắn thêm mái hiên cho nhà ở có thuộc trường hợp phải xin giấy phép xây dựng không?

Căn cứ Điều 89 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định công trình xây dựng phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư theo quy định của Luật này, trừ trường hợp:

Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường;

Việc gắn thêm mái hiên nhà có thể được hiểu là sửa chữa, cải tạo mặt ngoài của nhà ở như quy định trên, việc gắn thêm mái hiên sẽ không cần phải có giấy phép nếu thuộc trường hợp này.