Quy hoạch sử dụng đất đô thị mới Ngọc Chiến (tỉnh Sơn La) đến năm 2045 như thế nào?

Nội dung chính

Quy hoạch sử dụng đất đô thị mới Ngọc Chiến (tỉnh Sơn La) đến năm 2045 như thế nào?

Tháng 11 năm 2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Sơn La phê duyệt Quyết định 2353/QĐ-UBND năm 2024 về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Ngọc Chiến, huyện Mường La, tỉnh Sơn La đến năm 2045.

Theo Quyết định 2353/QĐ-UBND năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Sơn La có nội dung quy hoạch sử dụng đất đô thị mới Ngọc Chiến (tỉnh Sơn La) đến năm 2045 như sau:

- Đến năm 2030: Diện tích đất xây dựng đô thị vào khoảng: 858,60 ha chiếm tỷ lệ 4,05% diện tích đất tự nhiên, trong đó:

+ Khu đất dân dụng đô thị khoảng 243,92 ha chiếm 1,15%;

+ Khu đất ngoài dân dụng khoảng 614,68 ha chiếm 2,90%;

+ Khu đất nông nghiệp và chức năng khác khoảng 20.360,83 ha chiếm khoảng 95,95%.

- Đến năm 2040: Diện tích đất xây dựng đô thị vào khoảng 1.033,22 ha chiếm tỷ lệ 4,87% diện tích đất tự nhiên, trong đó:

+ Khu đất dân dụng đô thị khoảng 299,46 ha chiếm 1,41%;

+ Khu đất ngoài dân dụng khoảng 733,76 ha chiếm 3,46%;

+ Khu đất nông nghiệp và chức năng khác khoảng 20.186,21 ha chiếm khoảng 95,13%.

Trên là thông tin quy hoạch sử dụng đất đô thị mới Ngọc Chiến (tỉnh Sơn La) đến năm 2045 như thế nào.

>> Xem chi tiết:

Quy hoạch sử dụng đất đô thị mới Ngọc Chiến (tỉnh Sơn La) đến năm 2045 như thế nào? (Hình từ Internet)

Thẩm định nhiệm vụ quy hoạch sử dụng đất đô thị mới Ngọc Chiến (tỉnh Sơn La) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 40 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Nội dung thẩm định nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm:

+ Sự đầy đủ, tính hợp lý của nội dung nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 21 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;

+ Sự phù hợp của nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn với quy hoạch cấp quốc gia hoặc quy hoạch vùng hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu.

- Nội dung thẩm định quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm:

+ Việc tuân thủ trình tự, thủ tục lập quy hoạch đô thị và nông thôn theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;

+ Việc đáp ứng điều kiện của tổ chức tư vấn lập quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 18 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;

+ Căn cứ lập quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 15 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;

+ Sự phù hợp với nhiệm vụ quy hoạch, quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng;

+ Việc đáp ứng nguyên tắc, yêu cầu về quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 6 và Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 và yêu cầu về nội dung đối với từng loại quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Báo cáo thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn của cơ quan thẩm định phải thể hiện ý kiến của Hội đồng thẩm định đối với nội dung thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 40 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 và kết luận về điều kiện trình phê duyệt. Báo cáo thẩm định quy hoạch phải được trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt xem xét để quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Thời gian thẩm định nhiệm vụ quy hoạch là không quá 15 ngày, thời gian thẩm định quy hoạch là không quá 30 ngày kể từ ngày cơ quan thẩm định nhận đầy đủ hồ sơ theo quy định.

- Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành mẫu Tờ trình thẩm định, Báo cáo kết quả thẩm định, Tờ trình phê duyệt, Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn của các loại, cấp độ quy hoạch.

Bảo đảm sự phù hợp của đô thị mới Ngọc Chiến (tỉnh Sơn La) với quy hoạch quy định ra sao?

Căn cứ Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Quy hoạch đô thị và nông thôn là cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng, bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng đối với từng loại, cấp độ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng. Chính phủ quy định chi tiết khoản 1 Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

- Việc xác định quy hoạch được thực hiện để bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch trong trường hợp có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định sau đây:

+ Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn cùng cấp độ, cùng cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định quy hoạch được thực hiện; trường hợp cùng cấp độ, khác cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch cao hơn quyết định quy hoạch được thực hiện. Các nội dung đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định thực hiện phải được cập nhật và thể hiện trong hồ sơ quy hoạch;

+ Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn khác nhau về cấp độ thì các cơ quan tổ chức lập quy hoạch thực hiện rà soát, báo cáo cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch để thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch theo quy định tại Chương III Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;

+ Trình tự, thủ tục báo cáo, quyết định quy hoạch được thực hiện trong trường hợp quy định tại điểm a khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ, bảo đảm yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn và nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 6 và Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.