Tiện ích của dự án Izumi City Đồng Nai có gì nổi bật?

Nội dung chính

Tiện ích của dự án Izumi City Đồng Nai có gì nổi bật?

Dự án Izumi City (tên cũ: Spring Waterfront City hay Đồng Nai Waterfront) là khu đô thị quy mô lớn là vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với hạ tầng đồng bộ, tập trung nhiều chuyên gia, người lao động đang sinh sống, làm việc, nhịp sống năng động và phát triển của tỉnh Đồng Nai.

Izumi City Đồng Nai phát triển theo mô hình “Modern township” quốc tế dựa trên bốn nền tảng: hạ tầng kết nối đồng bộ, quy hoạch khu đô thị chuẩn mực, thực hiện các chương trình tạo điểm đến thường xuyên, ứng dụng công nghệ vào quản lý vận hành khu đô thị nhằm đáp ứng được năm nhu cầu trụ cột thiết yếu của cuộc sống:  Sống – học tập – làm việc – vui chơi – mua sắm.

Izumi City Đồng Nai hội tụ hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, mang đến môi trường sống chất lượng cao cho cư dân.

Tiện ích nội khu

Hệ thống công viên, hồ cảnh quan rộng lớn

Trung tâm thương mại, siêu thị, khu mua sắm

Trường học, bệnh viện, khu thể thao đa năng

Khu vui chơi, giải trí, nhà hàng, cà phê

Đường dạo bộ ven sông, khu thể dục ngoài trời

Tiện ích ngoại khu

Liền kề KĐT Long Hưng với hệ thống tiện ích hiện hữu

Gần KĐT Vinhomes Grand Park Quận 9, dễ dàng tiếp cận hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm

Tiếp cận nhanh chóng TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương qua hệ thống giao thông hiện đại

Izumi City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến nghỉ dưỡng, giải trí, đầu tư sinh lời cho cư dân và các nhà đầu tư.

* Trên đây là những tiện ích của dự án Izumi City Đồng Nai.

Tiện ích của dự án Izumi City Đồng Nai có gì nổi bật? (Hình từ Internet)

Tổng quan dự án Izumi City Đồng Nai

- Tên dự án: Izumi City (tên cũ: Spring Waterfront City, Đồng Nai Waterfront)

- Vị trí: Đường Hương Lộ 2 và Nam Cao, xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai

- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Nam Long

- Diện tích: 170 ha

- Giá bán: 44,83 - 83,18 triệu/m²

- Loại hình sản phẩm: Nhà phố, biệt thự, căn hộ

- Quy mô: 4.000 căn villa, 3.000 căn hộ

- Tổng vốn đầu tư: 9.200 tỷ đồng

Izumi City là khu đô thị quy mô lớn do Nam Long Group phát triển, tọa lạc tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai. Dự án sở hữu vị trí chiến lược tiếp giáp sông Đồng Nai, nằm ngay vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với hạ tầng hiện đại, nhịp sống sôi động, thu hút đông đảo chuyên gia, người lao động sinh sống và làm việc.

Dự án được quy hoạch bài bản, cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm từ biệt thự, nhà phố đến căn hộ cao cấp, đi kèm với hệ thống tiện ích hiện đại. Với pháp lý minh bạch và hạ tầng đồng bộ, Izumi City là một trong những khu đô thị đáng chú ý nhất tại Đồng Nai hiện nay.

* Trên đây là tổng quan dự án Izumi City Đồng Nai.

Xem chi tiết: Dự án Izumi City Đồng nai

Nguyên tắc chung khi thiết kế và xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng là gì?

Căn cứ Mục 4 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 12870:2020 về Biệt thự nghỉ dưỡng - Yêu cầu chung về thiết kế, các nguyên tắc chung cần đáp ứng khi thiết kế và xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng được quy định như sau:

- Khu đất xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng nằm trong khuôn viên đất của khách sạn nghỉ dưỡng, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Biệt thự nghĩ dưỡng phải đảm bảo các yêu cầu về an toàn chịu lực và tuổi thọ thiết kế của công trình. Không xây dựng trên các vùng có nguy cơ địa chất nguy hiểm (sạt lở, trượt đất...), vùng có lũ quét, thường xuyên ngập lụt khi không có biện pháp kỹ thuật để đảm bảo an toàn cho khu vực xây dựng.

- Các biệt thự nghỉ dưỡng phải được bố trí theo dây chuyền hoạt động phù hợp và đảm bảo thuận tiện khi tiếp cận và sử dụng, các luồng giao thông mạch lạc không chồng chéo; Đồng thời phải đảm bảo sự cách ly, riêng biệt về mặt bằng và không gian; Không ảnh hưởng lẫn nhau về trật tự vệ sinh và mỹ quan.

- Bố cục tổng mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng phải được xem xét tổng thể, kể cả những bộ phận kỹ thuật đặt ngoài công trình chính, có tính đến dự kiến phát triển trong tương lai.

-  Diện tích khuôn viên đất xây dựng một biệt thự nghỉ dưỡng bao gồm cả sân vườn phải đảm bảo không nhỏ hơn 150 m2.

- Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, chiều cao biệt thự nghỉ dưỡng tuân thủ quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Diện tích sân vườn cây xanh, cảnh quan, giao thông, công trình phụ trợ ngoài nhà (nếu có) phải đạt tối thiểu 40% diện tích khuôn viên đất xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng.

- Biệt thự nghỉ dưỡng phải được thiết kế sân, vườn, không gian xung quanh phù hợp, môi trường thoáng mát, sạch đẹp. Giải pháp kiến trúc đảm bảo an toàn, thẩm mỹ phù hợp với đặc điểm tự nhiên, khí hậu của khu vực, đảm bảo yêu cầu thông thoáng, phát triển bền vững và thân thiện với môi trường.

- Tổ chức phân khu chức năng rõ ràng giữa các bộ phận trong biệt thự nghỉ dưỡng, có dây chuyền công năng hợp lý, thuận tiện trong giao tiếp; Đảm bảo mối liên hệ cũng như sự riêng tư giữa các không gian chức năng.

- Biệt thự nghỉ dưỡng cần đảm bảo các yêu cầu về an toàn cháy, nổ và các quy định liên quan. Việc trang bị, bố trí, kiểm tra, bảo dưỡng các phương tiện phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ phải tuân thủ các yêu cầu của quy định hiện hành.

- Biệt thự nghỉ dưỡng cần đáp ứng các yêu cầu sau: Đảm bảo người khuyết tật tiếp cận sử dụng, sử dụng năng lượng hiệu quả, an toàn sinh mạng và sức khỏe, được thông gió, chiếu sáng tự nhiên tối đa, ưu tiên vị trí, hướng chiếu sáng và lấy gió tự nhiên cho các phòng ở chính, phòng chống mối tuân theo các tiêu chuẩn kỹ thuật lựa chọn áp dụng, bảo trì theo đúng quy trình.