Tải mẫu đơn xin chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất trồng cây lâu năm 2026 file word

Nội dung chính

Tải mẫu đơn xin chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất trồng cây lâu năm 2026 file word

Người dân khi muốn chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm thì cần phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép (điểm a khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024)

Hiện nay, khi muốn xin chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất trồng cây lâu năm, người dân cần nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất gửi đến cơ quan có thẩm quyền. Trong đó, mẫu đơn xin chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất trồng cây lâu năm được thực hiện theo Mẫu số 01 tại Phụ lục II ban hành kèm Nghị định 151/2025/NĐ-CP (có nội dung được bổ sung bởi điểm b khoản 6 Điều 7 Nghị định 226/2025/NĐ-CP)

Tải về Mẫu đơn xin chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất trồng cây lâu năm 2026 file word

Mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Nghị định 151

* Cách ghi đơn xin chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất trồng cây lâu năm 2026

(1) Điền: cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

(2) Chủ tịch UBND cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

(3) Đối với cá nhân, người đại diện thì ghi rõ họ tên và thông tin về số, ngày/tháng/năm, Cơ quan cấp Căn cước công dân hoặc số định danh hoặc Hộ chiếu...;

Đối với tổ chức thì ghi rõ thông tin như trong Quyết định thành lập Cơ quan, tổ chức sự nghiệp văn bản công nhận tổ chức tôn giáo/đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đầu tư đối với doanh nghiệp/tổ chức kinh tế...

(4) Trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư/Quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư/quyết định dự án... thì ghi rõ mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo giấy tờ đã cấp.

(5) Thực hiện trong trường hợp hồ sơchuyển mục đích sử dụng đất do người đề nghị lập phải có theo quy định.

(6) Ghi rõ họ và tên cá nhân, cá nhân đại diện cho người sử dụng đất quy định tại Điều 4 Luật Đất đai 2024

Tải mẫu đơn xin chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất trồng cây lâu năm 2026 file word (Hình từ Internet)

Đất trồng cây lâu năm không sử dụng trong bao lâu thì bị xử phạt?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 24 Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định hành vi không sử dụng đất trồng cây lâu năm trong thời hạn 18 tháng liên tục thì hình thức và mức xử phạt như sau:

- Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với diện tích đất dưới 0,5 héc ta;

- Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta;

- Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 01 héc ta trở lên.

Như vậy, nếu đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời hạn 18 tháng liên tục thì mức xử phạt có thể thấp nhất là 2.000.000 đồng đến cao nhất là 20.000.000 đối với diện tích đất trồng cây lâu năm theo 3 trường hợp là dưới 0,5 héc ta; từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta và từ 01 héc ta trở lên.

Lưu ý: Mức phạt trên là mức phạt đối với cá nhân, mức phạt tiền tối đa của tổ chức sẽ gấp 02 lần theo khoản 4 Điều 5 Nghị định 123/2024/NĐ-CP.

Thời hạn sử dụng đất trồng cây lâu năm là bao lâu?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai 2024, quy định về đất sử dụng có thời hạn như sau:

Điều 172. Đất sử dụng có thời hạn

1. Trừ các trường hợp quy định tại Điều 171 của Luật này, thời hạn sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất được quy định như sau:

a) Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng trong hạn mức quy định tại Điều 176 của Luật này là 50 năm. Khi hết thời hạn sử dụng đất, thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại điểm này mà không phải làm thủ tục gia hạn;

b) Thời hạn cho thuê đất nông nghiệp đối với cá nhân không quá 50 năm. Khi hết thời hạn thuê đất, cá nhân nếu có nhu cầu thì được Nhà nước xem xét tiếp tục cho thuê đất nhưng không quá 50 năm;

c) Thời hạn giao đất, cho thuê đất để thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất được xem xét, quyết định theo thời hạn hoạt động của dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm.

Đối với các dự án có thời hạn hoạt động trên 50 năm theo quy định của Luật Đầu tư thì thời hạn giao đất, cho thuê đất theo thời hạn của dự án nhưng không quá 70 năm.

Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá thời hạn quy định tại khoản này.

Trường hợp không phải lập dự án đầu tư thì thời hạn sử dụng đất được xem xét trên cơ sở đơn xin giao đất, cho thuê đất nhưng không quá 50 năm;

Như vậy, thời hạn sử dụng đất trồng cây lâu năm là là 50 năm. Khi hết thời hạn sử dụng đất, thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định mà không phải làm thủ tục gia hạn.

Trên đây là nội dung cho "Tải mẫu đơn xin chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất trồng cây lâu năm 2026 file word"