Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp tại Đà Nẵng
Mua bán Nhà riêng tại Đà Nẵng
Nội dung chính
Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp tại Đà Nẵng
Ngày 16/10/2025, Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô đã có Công văn 953/2025/CV-TĐ về việc công bố công khai thông tin dự án Nhà ở xã hội tại khu đất B4-1, B4-2 thuộc Khu tái định cư Hòa Hiệp 4, phường Liên Chiểu và phường Hải Vân, thành phố Đà Nẵng (Tên thương mại: Ecohome Hòa Hiệp).
Tại Mục 5 Công văn 953/2025/CV-TĐ có nêu tiến độ xây dựng nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp tại Đà Nẵng như sau:
- Thời gian bắt đầu khởi công: 15/9/2025
- Thời gian hoàn thành dự kiến: Tháng 08/2029
(*) Trên đây là thông tin "Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp tại Đà Nẵng".
Giới thiệu tổng quan nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp tại Đà Nẵng
Căn cứ theo Công văn 953/2025/CV-TĐ có nêu tổng quan nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp tại Đà Nẵng như sau:
1. Tên dự án: Dự án nhà ở xã hội tại khu đất B4-1, B4-2 thuộc khu tái định cư Hoà Hiệp 4 (Tên thương mại: Ecohome Hòa Hiệp).
2. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô.
3. Địa điểm xây dựng dự án: Lô B4-1, B4-2 thuộc khu tái định cư Hoà Hiệp 4, phường Liên Chiểu và phường Hải Vân, thành phố Đà Nẵng.
4. Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký:
Số nhà 380, đường Mê Linh, phường Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.
5. Số lượng căn hộ nhà ở xã hội:
Tổng số căn hộ 1476 căn, bao gồm: 1180 căn để bán, 296 căn để cho thuê.
6. Giá bán, giá cho thuê dự kiến (tạm tính):
- Giá bán nhà ở xã hội (tạm tính) dự kiến đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì: 18.000.000 đồng/m2 (Bằng chữ: Mười tám triệu đồng).
- Giá cho thuê nhà ở xã hội dự kiến: 131.000 đồng/m2/tháng (Bằng chữ: Một trăm ba mười một ngàn đồng) (đã bao gồm VAT).
7. Thời gian dự kiến bắt đầu và kết thúc nhận hồ sơ đăng ký:
- Thời gian bắt đầu: tháng 01/2026 vào các ngày trong tuần (không bao gồm chủ nhật).
+ Sáng: từ 08h30’ đến 11h30’
+ Chiều: từ 13h30’ đến 17h00’
- Thời gian kết thúc: tháng 12/2026
8. Hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội căn cứ theo quy định của pháp luật hiện hành, cụ thể:
- Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
- Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội;
- Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023;
- Thông tư 56/2024/TT-BCA quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở trong Công an nhân dân;
- Thông tư 94/2024/TT-BQP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở trong Quân đội nhân dân Việt Nam.
Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp tại Đà Nẵng (Hình từ Internet)
Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?
Theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:
- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;
- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;
- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;
- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;
- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;
- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.
