Tình hình triển khai nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 tỉnh Quảng Trị mới nhất

Nội dung chính

Tình hình triển khai nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 tỉnh Quảng Trị mới nhất

Ngày 17/10/2025, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị đã có Công văn 3224/SXD-QLN về việc thông báo 120 căn nhà ở xã hội (toà nhà T1) hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua thuộc Dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 2.

Cụ thể, tại Mục 8 Công văn 3224/SXD-QLN 2025 có nêu tình hình triển khai nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 tỉnh Quảng Trị mới nhất như sau:

- Ngày khởi công thực hiện dự án: 09/07/2025.

- Ngày dự kiến hoàn thành: 28/06/2027.

- Tiến độ thực hiện: Đã hoàn thành phần móng Tòa nhà T1.

Bên cạnh đó, số lượng căn nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 tỉnh Quảng Trị tòa nhà T1 đủ điều kiện mở bán là 120 căn, trong đó:

- Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích từ 30m2 - 55m2: 16 căn hộ. 

- Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 55m2 - 70m2: 104 căn hộ.

Tình hình triển khai nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 tỉnh Quảng Trị mới nhất (Hình từ Internet)

Quy mô xây dựng dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 tỉnh Quảng Trị

Theo tiểu mục 5 Mục 1 Công văn 3224/SXD-QLN 2025 có nêu quy mô xây dựng dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 tỉnh Quảng Trị như sau:

- Tổng diện tích khu đất: 17.827,50m2.

- Chiều cao tối đa: 9 tầng.

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 53.301,0m2.

- Tổng số căn hộ: 568 căn hộ.

Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu như thế nào?

Theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:

- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; 

- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.