Tiến độ thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng KCN Long Đức giai đoạn 2 tối đa là mấy năm?

Nội dung chính

Tiến độ thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng KCN Long Đức giai đoạn 2 tối đa là mấy năm?

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Long Đức (giai đoạn 2), tỉnh Đồng Nai được Chính phủ chấp thuận theo Quyết định 265/QĐ-TTg năm 2025.

Căn cứ quy định tại Điều 1 Quyết định 265/QĐ-TTg năm 2025, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Long Đức (giai đoạn 2), tỉnh Đồng Nai với nội dung như sau:

Dự án khu công nghiệp Long Đức thuộc xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai do Công ty cổ phần đầu tư VRG Long Đức làm nhà đầu tư, với quy mô diện tích 293,9 ha (không tính phần diện tích đất cho Công ty cổ phần kiến trúc và nội thất Nano thuê đất và diện tích đất của các công trình giao thông do Nhà nước đầu tư). 

Ranh giới được xác định cụ thể như sau:

- Phía Bắc giáp đường dân sinh hiện hữu và ranh KCN Long Đức I.

- Phía Đông giáp đất nông nghiệp hiện hữu.

- Phía Nam giáp khu quy hoạch cơ quan phía Nam của Văn phòng Quốc hội.

- Phía Tây giáp các đất quy hoạch các khu dân cư.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Vốn đầu tư của dự án do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai chỉ đạo Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Đồng Nai và các cơ quan liên quan yêu cầu Nhà đầu tư rà soát, tính toán và xác định tổng vốn đầu tư phù hợp với quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt, quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật khác có liên quan, đảm bảo chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật của khu công nghiệp theo hướng hiện đại.

Ngoài ra, Chính phủ giao Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai chỉ đạo Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Đồng Nai quy định cụ thể tiến độ thực hiện dự án tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nhưng không quá 36 tháng kể từ ngày quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo đó, tiến độ thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Long Đức giai đoạn 2 tối đa là 3 năm kể từ ngày quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Khu công nghiệp Long Đức giai đoạn 2 có nhiều điều kiện thuận lợi như: gần quốc lộ 51, đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; gần các cảng Thị Vải, Gò Dầu v.v…,gần sân bay quốc tế Long Thành là điều kiện hết sức thuận lợi về giao thông để hình thành và phát triển khu công nghiệp.

Tiến độ thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng KCN Long Đức giai đoạn 2 tối đa là mấy năm? (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng KCN Long Đức giai đoạn 2?

Trách nhiệm của nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Long Đức giai đoạn 2 (Công ty cổ phần đầu tư VRG Long Đức) được quy định tại khoản 3 Điều 2 Quyết định 265/QĐ-TTg năm 2025 như sau:

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ dự án và văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Tuân thủ quy định của pháp luật trong việc thực hiện dự án theo quy hoạch, chủ trương đầu tư được phê duyệt; thực hiện đầu tư xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Long Đức (giai đoạn 2) theo quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt và phù hợp với quy hoạch chung đô thị Long Thành; chịu mọi rủi ro, chi phí và chịu hoàn toàn trách nhiệm theo quy định tại Điều 47 và Điều 48 Luật Đầu tư 2020 trong trường hợp vi phạm cam kết, quy định của pháp luật về đầu tư và quy định của pháp luật về đất đai;

- Sử dụng vốn góp vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án theo đúng cam kết và tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan;

- Đáp ứng đầy đủ các điều kiện đối với tổ chức khi kinh doanh bất động sản theo quy định tại điểm b, điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và khoản 1 Điều 5 Nghị định 96/2024/NĐ-CP;

- Tham gia đầu tư xây dựng công trình giao thông ngoài hàng rào, nhà ở và công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp; phối hợp với các bên liên quan để đấu nối hạ tầng kỹ thuật của khu công nghiệp Long Đức (giai đoạn 2) với dự án đầu tư của Công ty cổ phần kiến trúc và nội thất Nano theo quy định của pháp luật;

- Thực hiện đầy đủ các thủ tục về bảo vệ môi trường; ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án; đảm bảo đủ vốn góp chủ sở hữu để thực hiện dự án; tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý tài sản công và quy định khác của pháp luật có liên quan, đảm bảo không làm thất thoát tài sản nhà nước;

- Thu hút các dự án đầu tư vào khu công nghiệp phù hợp định hướng phát triển các ngành sản xuất công nghiệp của vùng Đông Nam Bộ theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 3 Nghị quyết 81/2023/QH15 và mục 1 Phần III Điều 1 Quyết định 370/QĐ-TTg năm 2024; phương hướng phát triển ngành công nghiệp tại điểm a mục 1 Phần III Điều 1 và phương án phát triển các KCN theo quy định tại mục 1 Phần V Điều 1 Quyết định 586/QĐ-TTg năm 2024;

- Thực hiện các nghĩa vụ khác của nhà đầu tư đối với dự án theo quy định của pháp luật.