Thái Nguyên mở bán 689 căn nhà ở xã hội phường Tích Lương với giá hơn 14 triệu đồng/m2

Nội dung chính

Thái Nguyên mở bán 689 căn nhà ở xã hội phường Tích Lương với giá hơn 14 triệu đồng/m2

Ngày 12/11/2025, Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên đã có Công văn 3666/SXD-QLN&HTKT về việc công bố công khai thông tin Dự án Khu nhà ở xã hội phường Tích Lương, tỉnh Thái Nguyên.

Cụ thể, Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên công bố thông tin 689 căn nhà ở xã hội phường Tích Lương như sau:

(1) Tên dự án: Khu nhà ở công nhân - Nhà ở xã hội tại phường Tích Lương.

(2) Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Bình Minh Phát.

(3) Địa điểm xây dựng dự án: Tổ 1, phường Tích Lương, tỉnh Thái Nguyên.

(4) Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ:

- Đợt 1: Quý I/2026

- Đợt 2: Quý III/2026

- Đợt 3: Quý I/2027

(5) Quy mô thực hiện dự án:

- Diện tích ô đất xây dựng: 11,3ha; đã được UBND tỉnh Thái Nguyên giao đất 92.397,7 m2.

- Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.

- Quy mô dân số: khoảng 2.392 người

(7) Số lượng căn hộ:

- Số lượng căn hộ để bán: 689 căn hộ chung cư;

- Diện tích xây dựng Nhà ở xã hội cao tầng: 48.798,6 m2;

- Diện tích căn hộ: Từ 51,4m2 đến 67,3 m2.

(8) Giá bán (tạm tính): khoảng 14.700.000 đồng/m2 (Bằng chữ: Mười bốn triệu bảy trăm nghìn đồng/ mét vuông) đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì.

Thái Nguyên mở bán 689 căn nhà ở xã hội phường Tích Lương với giá hơn 14 triệu đồng/m2 (Hình từ Internet)

Khi nào 689 căn nhà ở xã hội phường Tích Lương với giá hơn 14 triệu đồng/m2 bắt đầu tiếp nhận hồ sơ mua?

Theo Mục I Công văn 3666/SXD-QLN&HTKT 2025 nêu thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội phường Tích Lương tỉnh Thái Nguyên như sau:

Thời gian bắt đầu và thời gian kết thúc nhận đơn đăng ký dự kiến: Từ ngày 10/11/2025 đến 30/01/2027.

Như vậy, 689 căn nhà ở xã hội phường Tích Lương với giá hơn 14 triệu đồng/m2 dự kiến bắt đầu tiếp nhận hồ sơ mua từ ngày 10/11/2025.

Lưu ý: Thông tin chính xác về thời gian nhận đơn đăng ký sẽ được công bố khi Chủ đầu tư đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Điều kiện về thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội từ 10/10/2025

Theo Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 2 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP) quy định điều kiện về thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

- Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

(i) Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 20 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

(ii) Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 40 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

(iii) Thời gian xác định điều kiện về thu nhập theo quy định tại (i) và (ii) là trong 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận.

(iv) Căn cứ điều kiện, mức thu nhập của từng khu vực trên địa bàn, chính sách ưu đãi về nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, số lượng người phụ thuộc theo quy định của pháp luật, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được quyết định hệ số điều chỉnh mức thu nhập quy định tại (i), (ii) nhưng không vượt quá tỷ lệ giữa thu nhập bình quân đầu người tại địa phương so với thu nhập bình quân đầu người của cả nước; quyết định chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội đối với đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có từ ba (03) người phụ thuộc trở lên trong cùng một hộ gia đình.

- Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 trong trường hợp không có Hợp đồng lao động thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập theo quy định nêu trên và được cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở tại thời điểm đối tượng đề nghị xác nhận căn cứ thông tin cơ sở dữ liệu về dân cư để thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập.

- Đối với đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3 và khoản 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.

- Đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì áp dụng điều kiện thu nhập theo quy định tại Điều 67 Luật Nhà ở 2023.