Địa chỉ khu đô thị Tài Tâm Riverside ở đâu, thuộc phường nào sau sáp nhập tỉnh 2025?

Nội dung chính

Địa chỉ khu đô thị Tài Tâm Riverside ở đâu, thuộc phường nào sau sáp nhập tỉnh 2025?

Khu đô thị Tài Tâm Riverside Hà Nam (Khu đô thị bờ đông sông Đáy) là một trong những dự án khu dân cư nằm tại vị trí chiến lược của TP. Phủ Lý.

Dự án do Công ty TNHH Tài Tâm làm chủ đầu tư, sở hữu quỹ đất rộng 88.914,6 m², được khởi công từ năm 2009 và nhanh chóng trở thành điểm nhấn phát triển đô thị mới tại Hà Nam.

Dự án tọa lạc ngay trên Quốc lộ 1A, thuộc phường Thanh Châu, TP. Phủ Lý, mang đến khả năng kết nối giao thông thuận tiện và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Theo Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15, thực hiện sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của tỉnh Hà Nam, tỉnh Nam Định và tỉnh Ninh Bình thành tỉnh mới có tên gọi là tỉnh Ninh Bình.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Ninh Bình quy định phường Thanh Châu TP Phủ Lý tỉnh Hà Nam như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Ninh Bình

Trên cơ sở Đề án số 339/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Ninh Bình (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Ninh Bình như sau:

[...]

112. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Châu Cầu, Thanh Châu, Liêm Chính và phần còn lại của phường Quang Trung (thành phố Phủ Lý) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 109 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phủ Lý.

113. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Liêm, xã Đinh Xá và xã Trịnh Xá thành phường mới có tên gọi là phường Liêm Tuyền.

114. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Quang Trung (thành phố Nam Định), Vị Xuyên, Lộc Vượng, Cửa Bắc, Trần Hưng Đạo, Năng Tĩnh, Cửa Nam và xã Mỹ Phúc thành phường mới có tên gọi là phường Nam Định.

115. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Lộc Hạ, xã Mỹ Tân và xã Mỹ Trung thành phường mới có tên gọi là phường Thiên Trường.

116. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Lộc Hòa, xã Mỹ Thắng và xã Mỹ Hà thành phường mới có tên gọi là phường Đông A.

[...]

Theo đó, từ ngày 01/7/2025, phường Thanh Châu, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam sáp nhập với phường Châu Cầu, Liêm Chính và phần còn lại của phường Quang Trung (thành phố Phủ Lý) sau khi sắp xếp phường Hà Nam thành phường mới có tên gọi là phường Phủ Lý.

Như vậy, Địa chỉ khu đô thị Tài Tâm Riverside thuộc phường Phủ Lý tỉnh Ninh Bình.

Địa chỉ khu đô thị Tài Tâm Riverside ở đâu, thuộc phường nào sau sáp nhập tỉnh 2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan dự án khu đô thị Tài Tâm Riverside

Tài Tâm Riverside (Khu đô thị bờ đông sông Đáy) một đô thị trẻ đang phát triển mạnh mẽ, cách trung tâm Hà Nội khoảng 60 km.

Dự án được quy hoạch đồng bộ và đã hoàn thiện hệ thống hạ tầng từ đường giao thông, dãy phố đến các khu biệt thự, hình thành một khu đô thị hiện đại và văn minh ngay cạnh dòng sông Đáy.

Sở hữu vị trí tại bờ Đông sông Đáy, dự án thừa hưởng cảnh quan sinh thái thoáng đãng và tầm nhìn rộng mở hướng sông. Không gian sống gần gũi thiên nhiên mang đến sự thư thái, giúp cư dân dễ dàng tái tạo năng lượng và tận hưởng những phút giây nghỉ ngơi sau mỗi ngày làm việc.

Quy định về nội dung thiết kế đô thị trong quy hoạch phân khu đô thị từ ngày 1/7/2025 như thế nào?

Căn cứ tại Điều 27 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có quy định về nội dung thiết kế đô thị trong quy hoạch phân khu đô thị từ ngày 1/7/2025 như thế nào? như sau:

Điều 27. Thiết kế đô thị

1. Thiết kế đô thị là một nội dung của quy hoạch đô thị; trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 3 của Luật này thì thực hiện lập thiết kế đô thị riêng.

2. Thiết kế đô thị trong quy hoạch phải được thể hiện phù hợp theo từng cấp độ quy hoạch như sau:

a) Nội dung thiết kế đô thị trong quy hoạch chung đô thị gồm việc xác định các vùng kiến trúc, cảnh quan trong đô thị; đề xuất tổ chức không gian trong các khu trung tâm, khu vực cửa ngõ đô thị, trục không gian chính, quảng trường lớn, công viên, cây xanh, mặt nước và điểm nhấn trong đô thị;

b) Nội dung thiết kế đô thị trong quy hoạch phân khu đô thị gồm việc xác định chỉ tiêu khống chế về khoảng lùi, cảnh quan đô thị dọc các trục đường chính, khu trung tâm; các khu vực không gian mở, các công trình điểm nhấn và từng ô phố cho khu vực thiết kế, công viên, cây xanh, mặt nước;

c) Nội dung thiết kế đô thị trong quy hoạch chi tiết đô thị gồm việc xác định các công trình điểm nhấn tầng cao xây dựng công trình cho từng lô đất và cho toàn khu vực; khoảng lùi của công trình trên từng đường phố và nút giao nhau; công viên, cây xanh, mặt nước, không gian mở.

3. Thiết kế đô thị riêng được quy định như sau:

a) Việc tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt, rà soát, điều chỉnh thiết kế đô thị riêng được thực hiện theo quy định đối với quy hoạch chi tiết đô thị;

b) Nội dung thiết kế đô thị riêng gồm việc xác định phạm vi lập thiết kế đô thị riêng; nguyên tắc xác định tầng cao xây dựng cho từng công trình; khoảng lùi của công trình trên từng đường phố và nút giao nhau; nguyên tắc xác định màu sắc, vật liệu của các công trình và các vật thể kiến trúc khác; tổ chức cây xanh sử dụng công cộng, công viên, mặt nước; quy định quản lý theo thiết kế đô thị riêng;

c) Các bản vẽ thể hiện nội dung thiết kế đô thị riêng được lập theo tỷ lệ 1/500.

4. Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết về nội dung và hồ sơ thiết kế đô thị riêng.

Như vậy, quy định về nội dung thiết kế đô thị trong quy hoạch phân khu đô thị từ ngày 1/7/2025 bao gồm:

- Việc xác định chỉ tiêu khống chế về khoảng lùi, cảnh quan đô thị dọc các trục đường chính, khu trung tâm;

- Các khu vực không gian mở, các công trình điểm nhấn và từng ô phố cho khu vực thiết kế, công viên, cây xanh, mặt nước.