Cập nhật các dự án nhà ở xã hội mở bán tháng 11/2025 trên cả nước

Tên thương mại

Nhà ở xã hội Kim Hoa - Mê Linh Garden City

Chủ đầu tư

Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Thân Hà

Địa chỉ dự án

Xã Tiến Thắng, thành phố Hà Nội

Tổng diện tích dự án

93.148,8 m2

Loại sản phẩm

Căn hộ chung cư

Số lượng mở bán

408 căn nhà ở xã hội (CT1, CT3, CT4)

Giá bán

19.805.791 đồng/m2 sàn sử dụng (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chưa bao gồm phí bảo trì)

Thời gian tiếp nhận hồ sơ

Từ ngày 06/10/2025 đến hết ngày 05/11/2025

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ

Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Thân Hà - TDP Xuân Thượng 1, đường Triệu Việt Vương, phường Phúc Yên, tỉnh Phú Thọ.

Tên thương mại

Vinhomes Happy Home Thanh Hóa

Chủ đầu tư

Tập đoàn Vingroup - Công ty CP

Địa chỉ dự án

Phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hoá

Tổng diện tích dự án

1.475.505m2

Loại sản phẩm

Căn hộ chung cư

Số lượng mở bán

1.577 căn nhà ở xã hội

Giá bán

20.653.683 đồng/m2 (Đã bao gồm VAT và chưa bao gồm chi phí bảo trì)

Thời gian tiếp nhận hồ sơ

Từ ngày 15/10/2025 đến ngày 31/12/2025

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ

Văn phòng bán hàng - số NQ6-58, Khu đô thị Vinhomes Starcity, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hoá

Tên thương mại

West Sky

Chủ đầu tư

Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Cotana - Công ty Cổ phần Tập đoàn Telin - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cotana Capital.

Địa chỉ dự án

Dự án Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2, thuộc khu B - Đô thị mới An Vân Dương - Phường Vỹ Dạ, thành phố Huế

Tổng diện tích dự án

14.887 m2

Loại sản phẩm

Căn hộ chung cư

Số lượng mở bán

149 căn nhà ở xã hội (tòa XH4)

Giá bán

16.962.258 đồng/m2 (đã bao gồm thuế GTGT 5% và chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%)

Thời gian tiếp nhận hồ sơ

Từ ngày 09/10/2025 đến hết ngày 09/11/2025

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ

Văn phòng Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cotana Capital - CM3-03 Camellia, Khu ĐTM An Vân Dương, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế

Tên thương mại

Bàu Tràm Lakeside

Chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng

Địa chỉ dự án

Phường Hải Vân, thành phố Đà Nẵng

Tổng diện tích dự án

1.475.505m2

Loại sản phẩm

Căn hộ chung cư

Số lượng mở bán

04 căn nhà ở xã hội

Giá bán

~16 triệu đồng/m2 tùy vào diện tích và vị trí (đã gồm VAT và chưa bao gồm 2% phí bảo trì)

Thời gian tiếp nhận hồ sơ

Từ ngày 10/10/2025 đến ngày 08/11/2025

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ

Văn phòng Ban Quản lý dự án Chung cư Nhà ở xã hội tại lô B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside - Đường Mê Linh rẽ vào đường Huỳnh Dạng 500m, phường Hải Vân, thành phố Đà Nẵng

Tên thương mại

Nhà ở xã hội Tùng Bách

Chủ đầu tư

Công ty TNHH Tùng Bách

Địa chỉ dự án

Phường Phương Liễu, tỉnh Bắc Ninh

Loại sản phẩm

Căn hộ chung cư

Số lượng mở bán

300 căn nhà ở xã hội (CT1, CT3, CT4)

Giá bán

18.873.000 đồng/m2 (đã bao gồm VAT)

Thời gian tiếp nhận hồ sơ

Từ ngày 08/11/2025 đến ngày 08/12/2025

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ

Ban Quản lý dự án khu đô thị mới Quế Võ II - Công ty TNHH Tùng Bách (Phố Đoàn Thị Điểm, phường Phượng Mao, Thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh)

Tên thương mại

HUD Đồng Văn

Chủ đầu tư

Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị

Địa chỉ dự án

Lô đất 02-NOXH tại phường Đồng Văn,, tỉnh Ninh Bình

Loại sản phẩm

Căn hộ chung cư

Số lượng mở bán

451 căn nhà ở xã hội (dự kiến)

Giá bán

từ 10.594.405 đồng/m2 đến 11.708.443 đồng/m2 (đã bao gồm thuế GTGT và chưa bao gồm phí bảo trì)

Thời gian tiếp nhận hồ sơ

Từ ngày 10/11/025 (dự kiến)

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ

Phòng Đầu tư, Ban Quản lý dự án số 2 - Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD).

Địa chỉ: Lô CC4 Bán đảo Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, thành phố Hà Nội.

Văn phòng bán hàng tại Dự án - Ban Quản lý dự án số 2 - Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị.

Địa chỉ: Lô 02-NOXH, Phường Đồng Văn, tỉnh Ninh Bình.

Tên thương mại

Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đại Phú Gia

Chủ đầu tư

Công ty TNHH Phú Hiệp

Địa chỉ dự án

Khu C Khu đô thị - Thương mại Bắc sông Hà Thanh (Khu đô thị Đại Phú Gia), phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai

Loại sản phẩm

Căn hộ chung cư

Số lượng mở bán

342 căn nhà ở xã hội

Giá bán

15.335.214 đồng/m2 (chưa bao gồm thuế GTGT và 2% phí bảo trìi) đã bao gồm chi phí dự phòng

Thời gian tiếp nhận hồ sơ

Từ ngày 17/11/2025 đến ngày 31/12/2025

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ

Văn phòng của Công ty TNHH Phú Hiệp - Lô LKA-G.36, đường D22 (mặt tiền Quốc lộ 19 mới), Khu đô thị mới Khu vực Chợ Góc (CG-01), phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai

Tên thương mại

K-Home New City

Chủ đầu tư

Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Công Nghiệp Nam Kim

Địa chỉ dự án

Phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh

Tổng diện tích dự án

26,7ha

Loại sản phẩm

Căn hộ chung cư + Nhà ở liền kề

Số lượng mở bán

1376 căn nhà ở xã hồi liền kề (dự án thành phần 1, 2, 3)

Giá bán

Dự án thành phần 1: 16.643.422 đồng/m2 (đã bao gồm VAT 5%)

Dự án thành phần 2: 16.558.077 đồng/m2 (đã bao gồm VAT 5%)

Dự án thành phần 4: 26.378.227 đồng/m2 (đã bao gồm VAT 5%)

Thời gian tiếp nhận hồ sơ

Từ ngày 31/10/2025 đến hết ngày 10/11/2025

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim - Lô TT, Dịch vụ Hành chính, Khu công nghiệp Phú Tân, phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh

STT

Thành phần hồ sơ mua nhà ở xã hội

Biểu mẫu, giấy tờ liên quan

1

Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội

Mẫu số 01 Phụ lục Nghị định 261/2025/NĐ-CP

2

Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội

2.1

Đối với các đối tượng thuộc khoản 5, 6, 7, 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023

Mẫu số 04 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD

2.2

Đối với người thu nhập thấp tại khu vực đô thị nhưng không có hợp đồng lao động

Mẫu số 05 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD

2.3

Đối với các đối tượng thuộc khoản 2, 3 Điều 76 Luật Nhà ở 2023

Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo.

Lưu ý: Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập.

3

Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

3.1

Đối với người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở

Bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc bản sao có chứng thực giấy chứng nhận thân nhân liệt sỹ theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020

3.2

Đối với đối tượng thuộc khoản 2, 3, 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023

Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo

3.3

Đối với đối tượng thuộc khoản 5, 6, 8, 9, 10, 11 Điều 76 Luật Nhà ở 2023

Mẫu số 01 tại Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD

3.4

Đối với đối tượng thuộc khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023

Mẫu NOCA ban hành kèm theo Thông tư 56/2024/TT-BCA (đối với trong Công an nhân dân) hoặc Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở ban hành kèm theo Thông tư 94/2024/TT-BQP (đối với trong Quân đội nhân dân Việt Nam)

4

Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua nhà ở xã hội

4.1

Đối với trường hợp chưa có nhà ở

Mẫu số 02 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD

4.2

Đối với trường hợp có nhà ở

Mẫu số 03 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD

Lưu ý: Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở theo Mẫu số 02 tại Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD.