Phú Thọ phê duyệt nhà đầu tư dự án Khu nhà ở kết hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại xã Thanh Thủy

Nội dung chính

Phú Thọ phê duyệt nhà đầu tư dự án Khu nhà ở kết hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại xã Thanh Thủy

Ngày 17/10/2025, UBND tỉnh Phú Thọ ban hành Quyết định 1433/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở kết hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại thị trấn Thanh Thủy và xã Bảo Yên, huyện Thanh Thủy (nay là xã Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ).

https://congbao.phutho.gov.vn/van-ban/chi-tiet.html?docid=235598&docgaid=14155851&isstoredoc=false

Cụ thể, UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt nhà đầu tư dự án Khu nhà ở kết hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại xã Thanh Thủy với các nội dung như sau:

(1) Tên dự án: Khu nhà ở kết hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại thị trấn Thanh Thủy và xã Bảo Yên, huyện Thanh Thủy (nay là xã Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ).

(2) Tên nhà đầu tư trúng thầu: Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập.

Địa chỉ: Số 3010 đường Hùng Vương, phường Vân Phú, tỉnh Phú Thọ.

(3) Giá trị do nhà đầu tư đề xuất về hiệu quả sử dụng đất trong đơn dự thầu (tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước): M=2%.

(*) Trên đây là thông tin về "Phú Thọ phê duyệt nhà đầu tư dự án Khu nhà ở kết hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại xã Thanh Thủy"

Phú Thọ phê duyệt nhà đầu tư dự án Khu nhà ở kết hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại xã Thanh Thủy (Hình từ Internet)

Phú Thọ phê duyệt nhà đầu tư dự án Khu nhà ở kết hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại xã Thanh Thủy được tổ chức thực hiện ra sao?

Theo Điều 2 Quyết định 1433/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tổ chức thực hiện dự án Khu nhà ở kết hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại xã Thanh Thủy như sau:

(1) Sở Tài chính:

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật và Ủy ban nhân dân tỉnh về nội dung trình thẩm định, phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư tại Báo cáo 175/BC-STC ngày 03/10/2025; đảm bảo tính cạnh tranh, công bằng, minh bạch và hiệu quả kinh tế và trách nhiệm giải trình trong đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

- Thực hiện đàm phán và ký kết hợp đồng; quản lý, thực hiện hợp đồng và triển khai các thủ tục tiếp theo của Dự án theo đúng quy định của pháp luật

- Đăng tải thông tin về kết quả lựa chọn nhà đầu tư, thông tin chủ yếu của hợp đồng theo quy định tại điểm b khoản 2 và khoản 4 Điều 8 Luật Đấu thầu 2023.

(2) Các sở, ngành, cơ quan có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ, phối hợp với Sở Tài chính và Nhà đầu tư được lựa chọn giải quyết các thủ tục về xây dựng, giải phóng mặt bằng, môi trường, đất đai... để triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật.

Việc xử lý và lưu trữ hồ sơ trong quá trình lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư hiện nay như thế nào?

Căn cứ theo Điều 9 Luật Đấu thầu 2023 (được sửa đổi bởi khoản 51 Điều 1 Luật số 90/2025/QH15) quy định việc xử lý và lưu trữ hồ sơ trong quá trình lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư như sau:

(1) Hồ sơ đề xuất về tài chính của nhà thầu không vượt qua bước đánh giá về kỹ thuật được trả lại nguyên trạng cho nhà thầu theo thời hạn sau đây:

- Đối với gói thầu cung cấp dịch vụ tư vấn: trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng với nhà thầu được lựa chọn;

- Đối với gói thầu cung cấp dịch vụ phi tư vấn, mua sắm hàng hóa, xây lắp, hỗn hợp áp dụng phương thức một giai đoạn hai túi hồ sơ: được thực hiện khi hoàn trả hoặc giải tỏa bảo đảm dự thầu của nhà thầu không được lựa chọn hoặc khi đăng tải kết quả lựa chọn nhà thầu.

(2) Hồ sơ đề xuất về tài chính của các nhà đầu tư không vượt qua bước đánh giá về kỹ thuật được trả lại nguyên trạng cho nhà đầu tư khi hoàn trả hoặc giải tỏa bảo đảm dự thầu của nhà đầu tư không được lựa chọn hoặc khi đăng tải kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

(3) Trường hợp hết thời hạn quy định tại mục (1) và (2) mà nhà thầu, nhà đầu tư không nhận lại hồ sơ đề xuất về tài chính của mình thì chủ đầu tư, bên mời thầu xem xét, quyết định việc hủy hồ sơ nhưng phải bảo đảm thông tin không bị tiết lộ.

(4) Trường hợp hủy thầu, hồ sơ liên quan được lưu trữ trong thời hạn 05 năm kể từ ngày quyết định hủy thầu được ban hành.

(5) Hồ sơ quyết toán, hồ sơ hoàn công và tài liệu liên quan đến nhà thầu trúng thầu của gói thầu được lưu trữ theo quy định của pháp luật về lưu trữ.

(6) Toàn bộ hồ sơ liên quan đến quá trình lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư được lưu trữ trong thời hạn tối thiểu là 05 năm kể từ ngày quyết toán hợp đồng hoặc ngày chấm dứt hợp đồng dự án đầu tư kinh doanh, trừ hồ sơ quy định tại các mục (1), (2), (4) và (5).

Nguyên tắc lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu hiện nay là gì?

Theo Điều 37 Luật Đấu thầu 2023 quy định nguyên tắc lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu như sau:

- Kế hoạch lựa chọn nhà thầu được lập cho toàn bộ dự án, dự toán mua sắm. Đối với dự toán mua sắm, kế hoạch lựa chọn nhà thầu có thể được lập trên cơ sở dự toán mua sắm của năm ngân sách và dự kiến dự toán mua sắm của các năm ngân sách tiếp theo. Trường hợp chưa đủ điều kiện lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu cho toàn bộ dự án, dự toán mua sắm thì lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu cho một hoặc một số gói thầu để thực hiện trước.

- Trường hợp gói thầu có thời gian thực hiện dài hơn 01 năm, kế hoạch lựa chọn nhà thầu phải nêu rõ thời gian thực hiện gói thầu, giá gói thầu trên cơ sở toàn bộ thời gian thực hiện gói thầu.

- Kế hoạch lựa chọn nhà thầu phải ghi rõ số lượng gói thầu và nội dung của từng gói thầu.

- Việc phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu phải căn cứ theo tính chất kỹ thuật, trình tự thực hiện; bảo đảm tính đồng bộ của dự án, dự toán mua sắm và phù hợp với kế hoạch tổng thể lựa chọn nhà thầu được duyệt (nếu có).

- Kế hoạch lựa chọn nhà thầu được lập sau khi có dự toán mua sắm, quyết định phê duyệt dự án hoặc đồng thời với quá trình lập dự án, dự toán mua sắm hoặc trước khi có quyết định phê duyệt dự án đối với gói thầu cần thực hiện trước khi có quyết định phê duyệt dự án.