Hệ thống tiện ích tại chung cư Kosmo Tây Hồ có gì đặc biệt?

Nội dung chính

Hệ thống tiện ích tại chung cư Kosmo Tây Hồ có gì đặc biệt?

Sở hữu vị trí đắt giá tại trung tâm Tây Hồ, chung cư Kosmo Tây Hồ không chỉ ghi dấu với thiết kế hiện đại mà còn tạo nên chuẩn sống mới nhờ hệ thống tiện ích đẳng cấp hiếm có trong khu vực.

Với mục tiêu mang đến một môi trường sống trọn vẹn, nơi cư dân vừa được nghỉ dưỡng, vừa tận hưởng sự tiện nghi của đô thị hiện đại. Dự án đã đầu tư bài bản vào chuỗi tiện ích nội - ngoại khu đồng bộ. Dưới đây là tổng quan những tiện ích nổi bật làm nên sức hút riêng của chung cư Kosmo Tây Hồ, cụ thể như sau:

[1] Tiện ích nội khu đa dạng

Kosmo Tây Hồ sở hữu hệ thống tiện ích lớn, được thiết kế đồng bộ theo phong cách hiện đại, gồm:

- Chuỗi hồ bơi: Bể bơi nước ấm trong nhà, bể bơi trẻ em, bể bơi cạn và sàn tắm nắng;

- Không gian chăm sóc sức khỏe: Phòng gym - spa - khu thể dục ngoài trời;

- Khu vui chơi & giải trí: Sân chơi trẻ em, không gian sự kiện, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng đọc sách;

Tiện ích đặc biệt:

- Rạp chiếu phim CGV;

- Đài ngắm cảnh, vườn nghệ thuật, khu BBQ ngoài trời

- Tiện ích phục vụ cư dân: Nhà trẻ - mẫu giáo, khu bán lẻ, an ninh 24/7, hầm để xe thông minh.

[2] Tiện ích ngoại khu phong phú

Nhờ vị trí trung tâm quận Tây Hồ, cư dân Kosmo dễ dàng kết nối tới:

- Hệ thống trường học các cấp & đại học;

- Các cửa hàng tiện ích, shophouse, trung tâm mua sắm, giải trí;

- Khu vực đại sứ quán, nhà hàng cao cấp, dịch vụ y tế chất lượng cao;

- Các trường mầm non quốc tế, thuận tiện cho gia đình có trẻ nhỏ.

[3] Dịch vụ vận hành:

- Dự án được quản lý bởi đơn vị quốc tế uy tín, vận hành theo tiêu chuẩn cao;

- Phí quản lý đã bao gồm duy trì hồ bơi và khu vườn tiện ích, giúp cư dân yên tâm tận hưởng trọn vẹn hệ thống dịch vụ chung.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Hệ thống tiện ích tại chung cư Kosmo Tây Hồ có gì đặc biệt?

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán căn hộ tại chung cư Kosmo Tây Hồ: TẠI ĐÂY

Hệ thống tiện ích tại chung cư Kosmo Tây Hồ có gì đặc biệt? (Hình từ Internet)

Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 149 Luật Nhà ở 2023 quy định đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư như sau:

- Đối với nhà chung cư có thang máy thì phải do đơn vị có chức năng, năng lực quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện. Đối với nhà chung cư không có thang máy thì Hội nghị nhà chung cư quyết định tự quản lý vận hành hoặc thuê đơn vị có chức năng, năng lực quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện.

Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trực tiếp thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư thì phải có chức năng, năng lực quản lý vận hành theo quy định tại Điều 150 Luật Nhà ở 2023.

- Trường hợp nhà chung cư phải có đơn vị quản lý vận hành theo quy định tại khoản 1 Điều 149 Luật Nhà ở 2023 thì các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư không được thuê riêng các dịch vụ khác nhau để thực hiện quản lý vận hành. Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư có thể ký hợp đồng với đơn vị cung cấp dịch vụ để thực hiện một số nội dung liên quan đến việc quản lý vận hành nhà chung cư nhưng phải chịu trách nhiệm về việc quản lý vận hành theo nội dung hợp đồng đã ký kết với Ban quản trị nhà chung cư.

- Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư được quản lý vận hành nhiều nhà chung cư tại một hoặc nhiều địa bàn khác nhau.

Đơn vị quản lý vận hành chung cư phải đáp ứng các điều kiện gì theo quy định pháp luật?

Căn cứ khoản 1 Điều 150 Luật Nhà ở 2023 quy định cụ thể như sau:

Điều 150. Điều kiện của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư

1. Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Là đơn vị sự nghiệp công lập hoặc doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã có chức năng quản lý vận hành nhà chung cư;

b) Phải có các phòng, ban về kỹ thuật, chăm sóc khách hàng, bảo vệ an ninh, phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh, môi trường và bộ phận khác có liên quan để thực hiện các dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư;

c) Người quản lý, nhân viên trực tiếp tham gia công tác quản lý vận hành của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải có trình độ chuyên môn trong các lĩnh vực xây dựng, kỹ thuật điện, nước, phòng cháy, chữa cháy, vận hành trang thiết bị gắn với nhà chung cư và phải có Giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư.

2. Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư chỉ được cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư sau khi có văn bản thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Như vậy, đơn vị quản lý vận hành chung cư phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

[1] Là đơn vị sự nghiệp công lập hoặc doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã có chức năng quản lý vận hành nhà chung cư;

[2] Phải có các phòng, ban về kỹ thuật, chăm sóc khách hàng, bảo vệ an ninh, phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh, môi trường và bộ phận khác có liên quan để thực hiện các dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư;

[3] Người quản lý, nhân viên trực tiếp tham gia công tác quản lý vận hành của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải có trình độ chuyên môn trong các lĩnh vực xây dựng, kỹ thuật điện, nước, phòng cháy, chữa cháy, vận hành trang thiết bị gắn với nhà chung cư và phải có Giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư.