Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị mới TP Từ Sơn (tỉnh Bắc Ninh) chi tiết nhất 2025
Mua bán nhà đất tại Bắc Ninh
Nội dung chính
Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị mới TP Từ Sơn (tỉnh Bắc Ninh) chi tiết nhất 2025
Ngày 1 tháng 8 năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh vừa ký ban hành Quyết định 272/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị mới, du lịch, sinh thái, văn hoá, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí trên địa bàn thành phố Từ Sơn (Tiểu khu 112.3), nay thuộc phường Tam Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
Căn cứ Quyết định 272/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh quy định như sau:
[1] Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị mới TP Từ Sơn (tỉnh Bắc Ninh) năm 2025
[2] Quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị mới TP Từ Sơn (tỉnh Bắc Ninh)
STT | Loại, chức năng sử dụng đất | Ký hiệu | Diện tích (m2) | Tỷ lệ (%) |
| Quy mô khu đất lập quy hoạch |
| 1.990.002,09 | 100,00 |
I | Đất nhà ở |
| 202.655,78 | 10,18 |
1 | Đất nhà ở biệt thự | BT | 90.373,18 | 4,54 |
2 | Đất nhà ở liền kề | LK | 112.282,60 | 5,64 |
II | Đất công trình hạ tầng xã hội |
| 299.514,98 | 15,05 |
1 | Đất giáo dục | DGD | 25.007,20 | 1,26 |
2 | Đất thể dục thể thao | DTT | 33.604,76 | 1,69 |
3 | Đất cây xanh sử dụng công cộng | CXCC | 240.903,02 | 12,11 |
3.1 | Đất cây xanh sử dụng công cộng (cấp đô thị) |
| 195.016,39 | 9,80 |
3.2 | Đất cây xanh sử dụng công cộng (cấp đơn vị ở) |
| 22.024,87 | 1,11 |
3.3 | Đất cây xanh sử dụng công cộng (cấp nhóm ở) |
| 23.861,76 | 1,20 |
III | Đất công trình dịch vụ | DV | 52.316,73 | 2,63 |
IV | Đất cây xanh sử dụng hạn chế | CXHC | 525.647,19 | 26,41 |
V | Đất cây xanh chuyên dụng | CXCD | 7.741,20 | 0,39 |
VI | Đất đường giao thông |
| 534.075,17 | 26,84 |
VII | Đất bãi đỗ xe | BDX | 45.563,46 | 2,29 |
1 | Đất bãi đỗ xe (cấp đơn vị ở) |
| 38.813,55 | 1,95 |
2 | Đất bãi đỗ xe (cấp đô thị) | BDX.04 | 6.749,91 | 0,34 |
VIII | Đất mặt nước | SON | 322.487,58 | 16,21 |
Trên là thông tin bản đồ Quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị mới TP Từ Sơn (tỉnh Bắc Ninh) chi tiết nhất 2025.
>> Xem chi tiết:
Quyết định 272/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh |
Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị mới TP Từ Sơn (tỉnh Bắc Ninh) chi tiết nhất 2025 (Hình từ Internet)
Kinh phí cho hoạt động quy hoạch Khu đô thị mới TP Từ Sơn (tỉnh Bắc Ninh) quy định ra sao?
Căn cứ Điều 10 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:
- Nhà nước bảo đảm kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước.
- Nguồn kinh phí phục vụ cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm:
+ Kinh phí chi thường xuyên từ ngân sách nhà nước;
+ Kinh phí của tổ chức được lựa chọn làm chủ đầu tư;
+ Nguồn kinh phí hợp pháp khác.
- Kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn được sử dụng đối với các công việc sau đây:
+ Khảo sát địa hình phục vụ lập quy hoạch đô thị và nông thôn;
+ Lập và điều chỉnh, lấy ý kiến, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn;
+ Quản lý nghiệp vụ công tác lập quy hoạch đô thị và nông thôn;
+ Công bố, công khai quy hoạch đô thị và nông thôn;
+ Cắm mốc theo quy hoạch đô thị và nông thôn;
+ Lập báo cáo rà soát quy hoạch; tổ chức đấu thầu; tổ chức thi tuyển ý tưởng quy hoạch;
+ Xây dựng, quản lý, vận hành cơ sở dữ liệu quy hoạch đô thị và nông thôn;
+ Công việc khác liên quan đến hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn.
- Việc quản lý kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về quy hoạch và pháp luật có liên quan. Chính phủ quy định chi tiết khoản 4 Điều 10 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.
Bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch Khu đô thị mới TP Từ Sơn (tỉnh Bắc Ninh) quy định ra sao?
Căn cứ Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:
- Quy hoạch đô thị và nông thôn là cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng, bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng đối với từng loại, cấp độ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng. Chính phủ quy định chi tiết khoản này.
- Việc xác định quy hoạch được thực hiện để bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch trong trường hợp có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định sau đây:
+ Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn cùng cấp độ, cùng cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định quy hoạch được thực hiện; trường hợp cùng cấp độ, khác cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch cao hơn quyết định quy hoạch được thực hiện. Các nội dung đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định thực hiện phải được cập nhật và thể hiện trong hồ sơ quy hoạch;
+ Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn khác nhau về cấp độ thì các cơ quan tổ chức lập quy hoạch thực hiện rà soát, báo cáo cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch để thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch theo quy định tại Chương III Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;
+ Trình tự, thủ tục báo cáo, quyết định quy hoạch được thực hiện trong trường hợp quy định tại điểm a khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ, bảo đảm yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn và nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 6 và Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.
