Phú Thọ điều chỉnh việc giao đất xây dựng Khu nhà ở đô thị đồng Đè Thàng, phường Thanh Miếu, tỉnh Phú Thọ

Nội dung chính

Phú Thọ điều chỉnh việc giao đất xây dựng Khu nhà ở đô thị đồng Đè Thàng, phường Thanh Miếu, tỉnh Phú Thọ

Ngày 20/10/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ ban hành Quyết định 1444/QĐ-UBND về việc điều chỉnh Quyết định giao đất cho Công ty cổ phần xây lắp và cơ khí Phương Nam để thực hiện dự án Khu nhà ở đô thị đồng Đè Thàng, phường Thanh Miếu, tỉnh Phú Thọ.

Tại Điều 1 Quyết định 1444/QĐ-UBND năm 2025, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ điều chỉnh việc giao đất xây dựng Khu nhà ở đô thị đồng Đè Thàng, phường Thanh Miếu, tỉnh Phú Thọ như sau:

Điều chỉnh diện tích, loại đất đã được UBND tỉnh Phú Thọ giao cho Công ty cổ phần xây lắp và cơ khí Phương Nam tại Điều 1 Quyết định 2930/QĐUBND ngày 04/11/2022 như sau:

Giao diện tích 52.757,7 m² (giảm 174,0 m²) cho Công ty cổ phần xây lắp và cơ khí Phương Nam để thực hiện dự án Khu nhà ở đô thị đồng Đè Thàng tại phường Thanh Miếu, tỉnh Phú Thọ theo điều chỉnh quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, cụ thể như sau:

- Diện tích đất ở tại đô thị 19.997,0 m² (giảm 51,0 m²) tại các thửa đất có ký hiệu S3, S4, S5, S6, S14, S19, S21, S25.

- Diện tích đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo 2.328,5 m² (giảm 173,1 m²) tại thửa đất có ký hiệu S15.

- Đất xây dựng cơ sở văn hoá 1.023,2 m² tại thửa đất có ký hiệu S9.

- Đất công trình công cộng khác (nay là đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng) 2.450,8 m² tại các thửa đất có ký hiệu S7, S12.

- Đất có mặt nước chuyên dùng 3.335,0 m² tại thửa đất có ký hiệu S13.

- Đất công trình thuỷ lợi 321,0 m² (giảm 0,6 m²) tại các thửa đất có ký hiệu S11, S16, S20, S24.

- Đất công trình năng lượng 127,3 m² tại thửa đất có ký hiệu S22.

- Đất công trình giao thông 23.174,9 m² (tăng 50,7 m²) tại các thửa đất có ký hiệu S1, S2, S8, S10, S23.

Vị trí, ranh giới điều chỉnh thể hiện trên Chỉnh lý bản trích đo địa chính số tỷ lệ 1/500 do Công ty TNHH MTV An Minh Phúc lập, đã được UBND phường Thanh Miếu xác nhận, Sở Nông nghiệp và Môi trường thẩm định, trình duyệt.

Lý do điều chỉnh: thực hiện theo Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt tại Quyết định 1521/QĐ-UBND ngày 25/6/2025.

*Các nội dung khác thực hiện theo Quyết định 2930/QĐ-UBND ngày 04/11/2022 của UBND tỉnh Phú Thọ.

*Trên đây là thông tin Phú Thọ điều chỉnh việc giao đất xây dựng Khu nhà ở đô thị đồng Đè Thàng, phường Thanh Miếu, tỉnh Phú Thọ

Phú Thọ điều chỉnh việc giao đất xây dựng Khu nhà ở đô thị đồng Đè Thàng, phường Thanh Miếu, tỉnh Phú Thọ (Hình từ Internet)

Phú Thọ điều chỉnh việc giao đất xây dựng Khu nhà ở đô thị đồng Đè Thàng, phường Thanh Miếu, tỉnh Phú Thọ được tổ chức thực hiện như thế nào?

Căn cứ Điều 2 Quyết định 1444/QĐ-UBND năm 2025 nêu rõ tổ chức thực hiện như sau:

- Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức thực hiện việc xác định giá đất cụ thể theo quy định.

- Công ty cổ phần xây lắp và cơ khí Phương Nam có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất và đầu tư xây dựng theo dự án, quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng

Căn cứ Điều 4 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung bởi điểm a, b, c khoản 2 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020; bãi bỏ bởi điểm e khoản 1 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) quy định nguyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng như sau:

- Bảo đảm đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch, thiết kế, bảo vệ cảnh quan, môi trường; phù hợp với điều kiện tự nhiên, xã hội, đặc điểm văn hóa của địa phương; bảo đảm ổn định cuộc sống của Nhân dân; kết hợp phát triển kinh tế - xã hội với quốc phòng, an ninh, phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu.

- Sử dụng hợp lý nguồn lực, tài nguyên tại khu vực có dự án, bảo đảm đúng mục đích, đối tượng và trình tự đầu tư xây dựng.

- Tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng; bảo đảm nhu cầu tiếp cận sử dụng công trình thuận lợi, an toàn cho người khuyết tật, người cao tuổi, trẻ em ở các công trình công cộng, nhà cao tầng; ứng dụng khoa học và công nghệ, áp dụng hệ thống thông tin công trình trong hoạt động đầu tư xây dựng.

- Bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn công trình, tính mạng, sức khỏe con người và tài sản; phòng, chống cháy, nổ; bảo vệ môi trường.

- ảo đảm xây dựng đồng bộ trong từng công trình và đồng bộ với các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

- Tổ chức, cá nhân khi tham gia hoạt động xây dựng phải có đủ các điều kiện năng lực phù hợp với loại dự án; loại, cấp công trình xây dựng và công việc theo quy định của Luật Xây dựng 2014.

- Bảo đảm công khai, minh bạch, tiết kiệm, hiệu quả; phòng, chống tham nhũng, lãng phí, thất thoát và tiêu cực khác trong hoạt động đầu tư xây dựng.

- Phân định rõ chức năng quản lý nhà nước trong hoạt động đầu tư xây dựng với chức năng quản lý của người quyết định đầu tư, chủ đầu tư phù hợp với từng loại nguồn vốn sử dụng.

- Khi đầu tư xây dựng, quản lý vận hành công trình xây dựng, phát triển vật liệu xây dựng phải có giải pháp kỹ thuật và quản lý nhằm bảo đảm sử dụng tiết kiệm, hiệu quả năng lượng, tài nguyên và bảo vệ môi trường.