Phú Thọ phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phân khu B1 tỷ lệ 1/2000 phát triển đô thị du lịch khu vực xung quanh hồ điều hòa

Nội dung chính

Phú Thọ phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phân khu B1 tỷ lệ 1/2000 phát triển đô thị du lịch khu vực xung quanh hồ điều hòa

Ngày 02 tháng 10 năm 2025, UBND tỉnh Phú Thọ ban hành Quyết định 1247/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phân khu B1, tỷ lệ 1/2000 phát triển đô thị du lịch khu vực xung quanh hồ điều hòa thuộc phường Vĩnh Yên, xã Bình Nguyên, xã Xuân Lãng, xã Nguyệt Đức, xã Tam Hồng và xã Yên Lạc, tỉnh Phú Thọ.

Theo Điều 1 Quyết định 1247/QĐ-UBND 2025 Phú Thọ phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phân khu B1 tỷ lệ 1/2000 phát triển đô thị du lịch khu vực xung quanh hồ điều hòa như sau:

1. Tên đồ án

Điều chỉnh tên đồ án từ “Điều chỉnh QHPK B1, tỷ lệ 1/2000 Phát triển đô thị du lịch khu vực xung quanh hồ điều hòa thuộc huyện Bình Xuyên, thành phố Vĩnh Yên và huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc” thành “Điều chỉnh QHPK B1, tỷ lệ 1/2000 Phát triển đô thị du lịch khu vực xung quanh hồ điều hòa thuộc phường Vĩnh Yên, xã Bình Nguyên, xã Xuân Lãng, xã Nguyệt Đức, xã Tam Hồng và xã Yên Lạc, tỉnh Phú Thọ” cho phù hợp với Nghị quyết 202/2025/QH15 ngày 16/6/2025, Nghị quyết 203/2025/QH15 ngày 16/6/2025 và Nghị quyết 1676/2025/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Quốc hội.

2. Đơn vị tư vấn: Liên danh Công ty cổ phần tư vấn phát triển đô thị Việt Nam và công ty TNHH thương mại và xây dựng VP Group.

3. Phạm vi, ranh giới khu vực lập quy hoạch

(*) Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch Tại phường Vĩnh Yên, xã Bình Nguyên, xã Xuân Lãng, xã Nguyệt Đức, xã Tam Hồng và xã Yên Lạc, tỉnh Phú Thọ. Phạm vi ranh giới cụ thể như sau:

- Phía Đông giáp phạm vi ranh giới Quy hoạch phân khu C1;

- Phía Tây giáp phạm vi ranh giới Quy hoạch phân khu B2;

- Phía Nam giáp đường vành đai 4 đô thị Vĩnh Phúc;

- Phía Bắc giáp đường Quốc lộ 2 đoạn tránh Nam Vĩnh Yên (phạm vi ranh giới Quy hoạch phân khu A4).

(*) Quy mô lập quy hoạch:

- Quy mô diện tích: Khoảng 3.070 ha (giảm khoảng 13ha so với quy hoạch được duyệt do làm chính xác lại hiện trạng khu vực tuyến đường Vành đai 4 và các khu dân cư hiện trạng tiếp giáp).

- Quy mô dân số: Khoảng 143.500 người (tăng 13.500 người so với Quy hoạch được duyệt).

[...]

>> Xem chi tiết: Quyết định 1247/QĐ-UBND 2025 Phú Thọ phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phân khu B1 tỷ lệ 1/2000 phát triển đô thị du lịch khu vực xung quanh hồ điều hòa

Phú Thọ phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phân khu B1 tỷ lệ 1/2000 phát triển đô thị du lịch khu vực xung quanh hồ điều hòa (Hình từ nternet)

Việc tổ chức thực hiện điều chỉnh Quy hoạch phân khu B1 tỷ lệ 1/2000 phát triển đô thị du lịch khu vực xung quanh hồ điều hòa như thế nào?

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 1247/QĐ-UBND 2025 việc tổ chức thực hiện điều chỉnh Quy hoạch phân khu B1 tỷ lệ 1/2000 phát triển đô thị du lịch khu vực xung quanh hồ điều hòa được quy định như sau:

1. Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức công bố, công khai quy hoạch được duyệt để các tổ chức, cá nhân biết và cùng giám sát thực hiện quản lý đầu tư, xây dựng theo quy hoạch.

2. Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trong tính chính xác của nội dung thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phân khu B1; trong quá trình tổ chức thực hiện, kịp thời báo cáo UBND tỉnh giải quyết những nội dung phát sinh hoặc nội dung quy hoạch được phê duyệt còn vướng mắc hoặc chưa phù hợp.

3. Các sở, ngành và đơn vị liên quan: Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Công thương, Y tế, Giáo dục và Đào tạo, Văn hóa Thể thao và Du lịch, Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh, UBND phường Vĩnh Yên, UBND xã: Bình Nguyên, Xuân Lãng, Nguyệt Đức, Tam Hồng, Yên Lạc và các cơ quan, đơn vị liên quan có trách nhiệm hướng dẫn, thực hiện công tác quản lý nhà nước theo chức năng, nhiệm được giao thực hiện theo quy hoạch.

Mục tiêu điều chỉnh Quy hoạch phân khu B1 tỷ lệ 1/2000 phát triển đô thị du lịch khu vực xung quanh hồ điều hòa là gì?

Căn cứ theo điểm 4.1 khoản 4 Điều 1 Quyết định 1247/QĐ-UBND 2025 mục tiêu điều chỉnh Quy hoạch phân khu B1 tỷ lệ 1/2000 phát triển đô thị du lịch khu vực xung quanh hồ điều hòa gồm:

- Nhằm thu hút đầu tư và hình thành một đô thị sinh thái đẳng cấp, đáng sống phía Nam đầu tiên trên địa bàn tỉnh Phú Thọ và khu vực xung quanh; đạt chuẩn các chỉ tiêu đô thị hiện đại, tạo dựng bất động sản giá trị cao thu hút dân cư phía bắc Hà Nội và các vùng lân cận... theo định hướng trong Quy hoạch tỉnh Vĩnh Phúc; có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương;

- Xác lập bản đồ điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/2000 làm cơ sở cho việc quản lý quy hoạch, đề xuất xây dựng khu đô thị xung quanh hồ Sáu Vó đạt đẳng cấp quốc tế nhằm khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, tăng thu ngân sách cho nhà nước.

- Làm cơ sở cho việc thiết kế và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực gắn với tổng thể hệ thống hạ tầng chung đô thị Vĩnh Phúc (theo định hướng quy hoạch chung đô thị được duyệt). Tạo cơ sở cho việc đầu tư theo hướng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và đảm bảo khớp nối với xung quanh.

- Xây dựng mới kết hợp cải tạo các khu hiện hữu để hình thành khu đô thị hiện đại, đồng bộ, tiện nghi, cảnh quan đô thị đẹp; sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, hướng tới sự phát triển bền vững của đô thị.

- Xác định chức năng sử dụng đất kèm theo các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể cho từng ô đất, đề xuất giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật phù hợp với quy hoạch, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và các quy định hiện hành có liên quan, đảm bảo gắn kết, hài hòa với các khu vực lân cận.

- Đề xuất các quy định quản lý theo đồ án quy hoạch phân khu làm cơ sở lập các quy hoạch chi tiết, các dự án đầu tư xây dựng theo quy định và là cơ sở pháp lý để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy hoạch.