Ngã tư Bốn xã ở đâu? Các tiện ích xung quanh Ngã tư Bốn xã

Nội dung chính

• Ngã tư Bốn xã ở đâu? Các tiện ích xung quanh Ngã tư Bốn xã
• Cơ sở hạ tầng xung quanh Ngã tư Bốn xã
• Tiện ích xung quanh Ngã tư Bốn xã có những gì?
• Các yêu cầu đối với dự án bất động sản tại khu vực Ngã tư Bốn xã mới nhất 2025

Ngã tư Bốn xã ở đâu? Các tiện ích xung quanh Ngã tư Bốn xã

- Ngã tư Bốn Xã là một giao lộ quan trọng tại Thành phố Hồ Chí Minh, nơi giao nhau của các tuyến đường chính như Hương Lộ 2, Lê Văn Quới, Kinh Dương Vương và Mã Lò. Vị trí này nằm trên địa bàn quận Bình Tân và quận Tân Phú. 

- Hiện nay, khu vực này đã phát triển thành ngã sáu, với sự giao nhau của các đường Thoại Ngọc Hầu, Bình Long, Hương Lộ 2, Lê Văn Quới, Phan Anh và Hòa Bình. Tuy nhiên, tên gọi "Ngã tư Bốn Xã" vẫn được người dân sử dụng phổ biến. 

Với vị trí chiến lược, Ngã tư Bốn Xã đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.

- Ngã Tư Bốn Xã không chỉ đóng vai trò quan trọng trong giao thông mà còn là khu vực phát triển đa dạng về tiện ích. Với sự hiện diện của các trung tâm thương mại, khu vui chơi, nhà hàng, và các cơ sở giáo dục, khu vực này mang đến một không gian sống đầy đủ và tiện nghi.

Sự kết nối mạnh mẽ giúp thúc đẩy kinh tế địa phương, làm cho Ngã Tư Bốn Xã trở thành nơi lý tưởng để sinh sống và làm việc.

Ngã tư Bốn xã ở đâu? Các tiện ích xung quanh Ngã tư Bốn xã (Hình ảnh từ Internet)

Cơ sở hạ tầng xung quanh Ngã tư Bốn xã

Ngã tư 4 xã Bình Tân đã phát triển nhiều hệ thống tiện ích và cơ sở hạ tầng xung quanh.

* Trường Đại học xung quanh

* Trường Cao đẳng xung quanh

* Trường học (Tiểu học/THCS/THPT)

* Bệnh viện xung quanh

Tiện ích xung quanh Ngã tư Bốn xã có những gì?

Khu căn hộ chung cư xung quanh: Park Legend, Sky Center, Center Plaza, The Harmone, The Botanica,…

* Trung tâm thương mại: Pico Plaza Cộng Hòa, Vincom Cộng Hòa, Parkson CT Plaza – Trường Sơn, TTTM Vincom + Sky Center, Coopmart

Chợ: Chợ Võ Thành Trang, Chợ Hoàng Hoa Thám, Chợ Phạm Văn Hai

* Địa điểm vui chơi, tham quan quang ngã tư 4 xã

Công viên Hoàng Văn Thụ: Hoàng Văn Thụ, phường 2, Quận Tân bình, TP.HCM

Chùa Giác Lâm: 565 Lạc Long Quân, phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM

TTTM Parkson C.T Plaza Tân Sơn Nhất: 60A Trường Sơn, phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM

Moonlight Coffee Lounge: 60A Trường Sơn, phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM

* Tuyến xe buýt đi qua Ngã tư 4 xã Bình Tân

Tên Trạm: Ngã tư 4 xã

Địa Chỉ: 426 Hương Lộ 2, Quận Bình Tân, TP.HCM

* Định giá Bất Động Sản tại một số tuyến đường

* Lưu ý: Giá trị định giá đất trung bình mang tính chất tham khảo

Các yêu cầu đối với dự án bất động sản tại khu vực Ngã tư Bốn xã mới nhất 2025

Căn cứ theo Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì yêu cầu đối với dự án bất động sản như sau:

- Phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản phải thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

Lưu ý: Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thì ngoài việc phải đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.